Où trouver les meilleures opportunités d’entrepôts à vendre dans les Ardennes ?
N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 8 intercommunalités des Ardennes (08), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 91 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire du Grand Est, dont les plus importantes sont : P.A. departemental de regniowez (376 hectares) à
Regniowez (08230), P.A. de tournes-cliron (238 hectares) à
Cliron (08090), Z.A.E. de glaire (128 hectares) à
Glaire (08200), Centrale nucléaire de chooz (123 hectares) à
Chooz (08600), Z.A. de donchery (104 hectares) à
Donchery (08350).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 2 bassins d'emploi et de consommation des Ardennes (08) :
Charleville-Mézières (08000) ou
Sedan (08200). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Où acheter un entrepôt logistique dans les Ardennes (08) ?
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant les Ardennes (08). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A34), d'un échangeur autoroutier (A34 et A304), et de 3 routes nationales (N51, N58 et N43).
Par ailleurs, l’unique zone d’activité logistique des Ardennes (08), Parc des expositions (11 hectares) à Charleville-Mézières (08000), sera un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage et ou frigorifique en vente.
Conseils pour acheter un entrepôt dans les Ardennes (08)
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans les Ardennes (08) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans les Ardennes (08) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans les Ardennes (08), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
2 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département du Grand Est. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans les Ardennes (08) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 1 315 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 10 autres départements du Grand Est : le
Bas-Rhin (67), la
Moselle (57), le
Haut-Rhin (68), la
Meurthe-et-Moselle (54), la
Marne (51), les
Vosges (88), l'
Aube (10), la
Meuse (55), et la
Haute-Marne (52).
