Les
500 annonces de terrains à vendre dans la Marne (51), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 613 villes de ce département du Grand Est, mais également d’identifier parmis les 147 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que P.A. val des bois à
Isles-sur-Suippe (51110), Zone intercommunale vitry-marolles à
Marolles (51300), ou P.A.E. à
Bezannes (51430), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans la Marne (51) sur plus de 458 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans la Marne (51) est estimé à 36 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 907 m², un prix de vente de 32 652 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans la Marne (51), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire du Grand Est, telles que la préfecture du 51 :
Châlons-en-Champagne (51000), puis les sous-préfectures de
Reims (51100),
Épernay (51200),
Vitry-le-François (51300) et
Sainte-Menehould (51800), ou les villes de
Bezannes (51430),
Bétheny (51450),
Saint-Memmie (51470),
Mourmelon-le-Grand (51400) et
Dormans (51700).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 147 zones d'activités implantées dans la Marne (51), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Marne (51), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 128 zones industrielles et logistiques du département : Aéroport paris-vatry à Haussimont (51320), P.A. des sohettes à Pomacle (51110), Aérodrome reims champagne à Bétheny (51450), P.i. la pompelle-farman sud à Reims (51100), Ecoparc reims-sud à Reims (51100)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans la Marne (51), visez un terrain constructible à proximité des 16 zones commerciales du département : Zone commerciale les parques à Cormontreuil (51350), Zone commerciale des escarnotières à Châlons-en-Champagne (51000), Z.A. de la croix maurencienne à Saint-Brice-Courcelles (51370), Z.A.C. de thillois - parc millésime à Thillois (51370), Zone commerciale de fagnières à Fagnières (51510)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans la Marne (51), ciblez des terrains constructibles à proximité des 3 parcs d'affaires du département : Pôle technologique henri farman à Reims (51100), Parc technologique du mont-bernard à Châlons-en-Champagne (51000), ou Espace raymond aron à Saint-Martin-sur-le-Pré (51520).