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Les zones d'activités dans le Grand Est
Stratégies d'acquisition de terrains industriels et commerciaux dans le Grand Est ?
Les 50 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise, ainsi que les opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 143 intercommunalités du Grand Est pourront également être de précieux partenaires pour trouver les meilleurs terrains pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise parmi les 5 121 villes du Grand Est.
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 1 640 zones d'activités économiques (ZAE) implantées dans le Grand Est :
- Pour bâtir et vendre un entrepôt ou local d’activité dans le Grand Est, ciblez des terrains industriels viabilisés et bornés par un géomètre dans l’une des 1 406 zones industrielles et logistiques : Aéroport paris-vatry à Haussimont (51320), Port autonome - eurofret à Strasbourg (67000), P.A. des sohettes à Pomacle (51110), Z.I. europort à Saint-Avold (57500), Parc de haye à Velaine-en-Haye (54840)...
- Pour la construction et la vente de locaux commerciaux dans le Grand Est, visez un terrain constructible à proximité d’une des 144 zones commerciales : Zone actisud à Augny (57685), Z.A.C. la feltière à Fameck (57290), P.A. de la mossig à Marlenheim (67520), Zone commerciale pôle 430 à Wittenheim (68270), Z.A.C. linkling ii à Thionville (57100)...
- Pour construire un immeuble tertiaire et vendre des plateaux de bureaux dans le Grand Est au sein d’un programme immobilier mixte incluant des habitations (maison, appartement, lotissement), ciblez des terrains constructibles à proximité de l’un des 36 parcs d'affaires : Technopôle metz 2000 à Metz (57000), Europôle 2 de sarreguemines à Hambach (57910), Pôle technologique henri farman à Reims (51100), Europôle de sarreguemines à Hambach (57910), Parc d'innovation d'illkirch-graffenstaden à Illkirch-Graffenstaden (67400)...
Dans quel département du Grand Est acheter un terrain ?
Trouver le bon terrain à vendre parmi les 10 départements de la région Grand Est pour votre projet de construction (entrepôts logistiques, locaux commerciaux, locaux d’activités, immeubles de bureaux, hôtels, maisons, appartements, lotissements…) peut vite s’avérer compliqué si vous n’avez pas de contacts en charge du foncier, et une connaissance du plan local d'urbanisme intercommunal (PLUi), dans les 143 intercommunalités membres de cette région.
De plus, si votre programme immobilier intègre un nombre important de locaux à usage professionnel, vous devrez sélectionner parmi les 1 640 zones d'activités économiques (ZAE) implantées dans le Grand Est, celles qui seront les catalyseurs de votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise. Pour faciliter votre recherche de foncier, découvrez les principales informations à retenir pour chacun des 10 départements :
- La Moselle (57) est le 1er département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 10 605 hectares soit 21,1 % de la surface régionale. Parmi les 23 intercommunalités de la Moselle, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : Metz Métropole, la Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville ou la Communauté d'agglomération de Forbach Porte de France. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Moselle (57), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 219 zones industrielles et logistiques du département : Z.I. europort à Saint-Avold (57500), Aéroport frescaty à Augny (57685), Plate-forme chimique carling-saint-avold à L'Hôpital (57490), Zone eurotransit garolor et smae à Trémery (57300) et Ex arcelormittal à Amnéville (57360).
- Le Bas-Rhin (67) est le 2ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 8 325 hectares soit 16,5 % de la surface régionale. Parmi les 25 intercommunalités du Bas-Rhin, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : Eurométropole de Strasbourg, la Communauté d'agglomération de Haguenau ou la Communauté de communes du Canton d'Erstein. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans le Bas-Rhin (67), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 277 zones industrielles et logistiques du département : Port autonome - eurofret à Strasbourg (67000), Aéroport de strasbourg à Entzheim (67960), Z.A. de l'aérodrome à Haguenau (67500), Z.A. ecospace à Molsheim (67120) et P.A.E. de la plaine de la bruche à Duppigheim (67120).
- La Marne (51) est le 3ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 7 679 hectares soit 15,3 % de la surface régionale. Parmi les 15 intercommunalités de la Marne, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté urbaine du Grand Reims, la Communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne ou la Communauté d'agglomération de Saint-Dizier Der et Blaise. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Marne (51), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 128 zones industrielles et logistiques du département : Aéroport paris-vatry à Haussimont (51320), P.A. des sohettes à Pomacle (51110), Aérodrome reims champagne à Bétheny (51450), P.i. la pompelle-farman sud à Reims (51100) et Ecoparc reims-sud à Reims (51100).
- La Meurthe-et-Moselle (54) est le 4ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 5 479 hectares soit 10,9 % de la surface régionale. Parmi les 20 intercommunalités de la Meurthe-et-Moselle, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Métropole du Grand Nancy, la Communauté d'agglomération de Saint-Dié-Des-Vosges ou la Communauté d'agglomération de Longwy. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Meurthe-et-Moselle (54), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 117 zones industrielles et logistiques du département : Parc de haye à Velaine-en-Haye (54840), Aérodrome de chambley à Hagéville (54470), Pôle de développement européen à Longlaville (54810), Z.I. croix-de-metz à Toul (54200) et Z.I. de Villers-la-Montagne à Villers-la-Montagne (54920).
- Le Haut-Rhin (68) est le 5ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 5 365 hectares soit 10,7 % de la surface régionale. Parmi les 17 intercommunalités du Haut-Rhin, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, la Communauté d'agglomération Colmar Agglomération ou la Communauté d'agglomération Saint-Louis Agglomération. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans le Haut-Rhin (68), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 203 zones industrielles et logistiques du département : Zone industrielle et portuaire mulhouse-rhin secteur à Ottmarsheim (68490), Z.I. nord à Colmar (68000), Psa peugeot citroën à Sausheim (68390), Z.I. de Biesheim à Biesheim (68600) et Z.I. ile napôleon à Illzach (68110).
- L'Aube (10) est le 6ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 3 357 hectares soit 6,7 % de la surface régionale. Parmi les 13 intercommunalités de l'Aube, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole, la Communauté de communes du Barséquanais en Champagne ou la Communauté de communes des Portes de Romilly-sur-Seine. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Aube (10), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 120 zones industrielles et logistiques du département : Parc du grand troyes à Sainte-Savine (10300), Z.A. de l'aérodrome de brienne-le-château à Saint-Christophe-Dodinicourt (10500), Parc logistique de l'aube à Buchères (10800), P.A. les portes de romilly-sur-seine à Romilly-sur-Seine (10100) et Z.I. des prés de lyon à La Chapelle-Saint-Luc (10600).
- La Haute-Marne (52) est le 7ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 2 742 hectares soit 5,4 % de la surface régionale. Parmi les 9 intercommunalités de la Haute-Marne, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté d'agglomération de Chaumont, du Bassin Nogentais et du Bassin de Bologne Vignory Froncles, la Communauté de communes de l'Ouest Vosgien ou la Communauté de communes du Grand Langres. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Haute-Marne (52), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 81 zones industrielles et logistiques du département : Zone de référence du nord haute-marne à Saint-Dizier (52100), Aérodrome de chaumont-semoutiers à Semoutiers-Montsaon (52000), Pôle d'activités économiques de la croix coquillon à Chaumont (52000), Z.I. de la vendue extention à Chaumont (52000) et Z.I. les franchises à Langres (52200).
- Les Vosges (88) est le 8ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 2 663 hectares soit 5,3 % de la surface régionale. Parmi les 12 intercommunalités des Vosges, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté d'agglomération d'Épinal, la Communauté de communes des Hautes-Vosges ou la Communauté de communes de la Porte des Vosges Méridionales. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans les Vosges (88), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 108 zones industrielles et logistiques du département : Aérodrome de damblain à Damblain (88320), Aéroport épinal-mirecourt à Juvaincourt (88500), Z.I. d157 à Charmes (88130), Inova 3000 à Capavenir Vosges (88150) et Norske skog à Golbey (88190).
- Les Ardennes (08) est le 9ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 2 616 hectares soit 5,2 % de la surface régionale. Parmi les 8 intercommunalités des Ardennes, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté d'agglomération Ardenne Métropole, la Communauté de communes du Pays Rethélois ou la Communauté de communes Ardenne, Rives de Meuse. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans les Ardennes (08), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 91 zones industrielles et logistiques du département : P.A. departemental de regniowez à Regniowez (08230), P.A. de tournes-cliron à Cliron (08090), Z.A.E. de glaire à Glaire (08200), Centrale nucléaire de chooz à Chooz (08600) et Z.A. de donchery à Donchery (08350).
- La Meuse (55) est le 10ème département du Grand Est avec la plus grande superficie dédiée aux zones d’activités économiques (ZAE), 1 522 hectares soit 3 % de la surface régionale. Parmi les 16 intercommunalités de la Meuse, les plus importantes à contacter pour votre recherche d'achat de foncier sont : la Communauté d'agglomération de Bar-le-Duc - Sud Meuse, la Communauté d'agglomération du Grand Verdun ou la Communauté de communes de Commercy - Void - Vaucouleurs. Si votre projet foncier et d’acheter un terrain industriel pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans la Meuse (55), découvrez les zones industrielles les plus importantes parmi les 62 zones industrielles et logistiques du département : Aérodrome à Rouvres-en-Woëvre (55400), Aéroport montmedy marville à Marville (55600), Z.I. de Marville à Marville (55600), Z.A. les souhesmes rampont à Les Souhesmes-Rampont (55220) et Z.I. de tavannes à Verdun (55100).
Enfin, si vous ne trouvez pas d’opportunités de terrains à vendre dans le Grand Est, orientez votre recherche dans les 3 régions limitrophes : l'Île-de-France, les Hauts-de-France et la Bourgogne-Franche-Comté.