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11 recherches - Terrain à vendre (à l'achat) ou à louer dans le 67 (le Bas-Rhin)

Rechercher un terrain à vendre (à l'achat) ou à louer dans le 67 (le Bas-Rhin), pour y implanter un commerce, n'est pas aussi facile qu'il y paraÎt. Vous trouverez certainement une multitude d'offres de terrain à l'achat ou à la location sur les principaux sites de dépôt d'annonces, mais trouver le Graal, le terrain bien placé en plein milieu d'une future zone commerciale, ces terrains là ne sont pas publiés sur internet, il faut être dans les petits papiers des professionnels de l'immobilier commercial. Notre équipe a réuni, les informations clés pour vous aider dans votre recherche de terrain à l'achat (VEFA) ou à louer (BEFA) dans le 67 (le Bas-Rhin) et vous permettre d'identifier les villes qui ont le plus fort potentiel pour l'implantation de votre restaurant, magasin ou boutique.
Dès que vous avez identifié les villes avec du potentiel pour votre projet dans le 67 (le Bas-Rhin), lancez gratuitement votre recherche de terrain à vendre (à l'achat) ou à louer à notre réseau de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels spécialisés sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs terrains à l'achat ou à la location dans le 67 (le Bas-Rhin), les dossiers étant trop sensibles pour être disponibles librement sur les sites classiques d'immobilier à la vue du premier venu.

Le Bas-Rhin (67) en 1 seconde, pour ma recherche de terrain à vendre ou à louer

Le Bas-Rhin (67) est le 1er département de plus peuplé de la région grand est avec 1 121 407 habitants (population légale 2016). La préfecture est située à Strasbourg (67000, 67100, 672...) et les sous-préfectures à Haguenau (67500) Sélestat (67600) Saverne (67700) Molsheim (67120) Wissembourg (67160)

Quelles sont les villes dans le 67 (le Bas-Rhin) avec les plus fortes augmentations de population?

Sur les 10 dernières années, la population a augmenté de 27 766 habitants soit une évolution de + 0,44% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à ralentir sur les 5 dernières années avec une augmentation + 0,5% chaque année.
Pour aiguiller votre recherche de terrain à vendre, à l'achat ou à louer vers les lieux les plus dynamiques du 67 (le Bas-Rhin), découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les décroissances de population les plus importantes ont été notifiées dans les villes suivantes (villes qui ne seront pas à consulter d'urgence pour votre implantation et recherche d'achat de terrain ou de terrain à louer):
  • Saverne (67700) (- 756 habitants)
  • Bischheim (67800) (- 647 habitants)
  • Haguenau (67500) (- 431 habitants)
  • Wissembourg (67160) (- 408 habitants)
  • Sélestat (67600) (- 335 habitants)
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population du bas-rhin atteindra 1 126 505 personnes soit une augmentation de + 47 489 habitants depuis 2006 (+ 0,43% par an en moyenne).

Où sont les habitants avec les plus hauts salaires ? Information qui réduira mon champ de recherche de terrain à l'achat ou en location dans le 67 (le Bas-Rhin).

Votre recherche de terrain à vendre (à acheter) ou à louer dans le 67 (le Bas-Rhin) est orientée vers les secteurs où les habitants ont les plus hauts revenus ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Strasbourg (67000, 67100, 672...) (69 394 actifs = 54% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 162 € par mois)
  • Haguenau (67500) (7 213 actifs = 41% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 421 € par mois)
  • Schiltigheim (67300) (6 906 actifs = 45% de CSP+ / salaire mensuel net de 2 945 € par mois)
  • Illkirch-Graffenstaden (67400) (6 778 actifs = 53% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 279 € par mois)
  • Lingolsheim (67380) (4 079 actifs = 48% de CSP+ / salaire mensuel net de 3324 € par mois)
En revanche, si vous tablez sur un trafic important de clients dans votre restaurant, boutique ou magasin avec un panier moyen faible, les villes suivantes vous mettront sur la bonne route pour faciliter votre recherche d'achat de terrain ou en location dans le 67 (le Bas-Rhin) :
  • Strasbourg (67000, 67100, 672...) (60 162 actifs = 54% de CSP- / salaire mensuel net de 2 001 € par mois)
  • Haguenau (67500) (10 530 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 2 078 € par mois)
  • Schiltigheim (67300) (8 522 actifs = 45% de CSP- / salaire mensuel net de 1 936 € par mois)
  • Illkirch-Graffenstaden (67400) (5 979 actifs = 53% de CSP- / salaire mensuel net de 2 081 € par mois)
  • Sélestat (67600) (5 751 actifs = 41% de CSP- / salaire mensuel net de 1 953 € par mois)

Notre recommandation : confiez votre recherche de terrain à vendre, à acheter ou à louer à un professionnel de l'immobilier commercial dans le 67 (le Bas-Rhin)

Cet article sur le potentiel commercial du 67 (le Bas-Rhin) pour votre recherche de terrain à vendre (à l'achat) ou en location n'est qu'une première étape. Nous vous invitons à examiner nos études détaillées sur l'attractivité commerciale de chaque ville du 67 (voir sur toute la France) pour bien définir votre périmètre de recherche de terrain à acheter ou à louer.
Vos villes en-tête, vous êtes désormais prêt à accélérer votre recherche de terrain en location ou à l'achat, et vous vous lancerez sûrement à corps perdu sur les sites classiques de dépôt d'annonces entre particuliers. La promesse est belle, mais le revers de la médaille est aussi catastrophique. En effet, ces plateformes ne vous donneront jamais accès aux meilleurs emplacements dans le 67 (le Bas-Rhin), malgré les heures que vous pourrez passer à fouiller des centaines d'annonces et les quantités astronomiques d'alertes mails non-qualifiées qui pollueront votre boite mail. Dans ce marché opaque, 80% des offres de terrain à la vente ou à la location en France sont détenues par les professionnels de l'immobilier commercial, et vu que l'emplacement est la règle d'or en commerce, faire appel à un professionnel est un investissement qui sera amorti dès votre première année d'activité. Un professionnel de l'immobilier commercial n'est pas un intermédiaire mais un allié pour votre recherche de terrain à louer ou à vendre et il vous donnera accès notamment à :
  • son portefeuille de terrains en location ou à vendre en off market, que vous ne trouverez jamais sur internet car trop confidentiel pour les bailleurs
  • ses compétences juridiques pour défendre vos intérêts auprès des vendeurs lors de la négociation
  • ses outils dédiés aux professionnels de l'immobilier commercial (qui coûtent une petite fortune) comme des bases de prix de terrains dans le 67, des simulateurs de compte de résultats prévisionnels en fonction de l'emplacement, des logiciels d'études de marché avec les flux consommateurs par minute pour compléter votre dossier auprès de votre banque
Pour contacter tous les agents immobiliers et foncières commerciales qui travaillent dans le 67 (le Bas-Rhin), sans avoir à perdre des heures (voir des journées entières) à les contacter les uns après les autres (et vous éviter une migraine), nous vous offrons gratuitement une force de frappe qui était réservée jusqu'à aujourd'hui à des enseignes de plusieurs centaines de points de vente. En 5 minutes, vous communiquez votre recherche avec vos critères précis (surface de rez-de-chaussée, besoin d'une extraction, prix et ou loyer maximum) et vous recevez uniquement des propositions qui correspondent à ce que vous recherchez (notre équipe se chargera de vérifier la qualité des dossiers avant de vous les communiquer). C'est facile et 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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Nos recherches de terrain

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24 novembre 2020
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Obernai - 20000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Obernai et je recherche un terrain à la locat...Voir plus
9 dossiers reçus
26 appels de professionnels
297 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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4 novembre 2020
Entretien, réparation automobile

Recherche terrain à vendre ou en location à Strasbourg de 6000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile à Strasbourg et je recherch...Voir plus
9 dossiers reçus
18 appels de professionnels
330 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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20 octobre 2020
Produits surgelés

Recherche 14000 m² de terrain à l'achat ou location à Strasbourg

Je recherche un terrain à la location à Strasbourg, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de ma...Voir plus
14 dossiers reçus
35 appels de professionnels
501 professionnels ont vu la recherche
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20 octobre 2020
Produits surgelés

Recherche terrain constructible à acheter ou louer dans le 67 - 15000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de produits surgelés, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location...Voir plus
8 dossiers reçus
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224 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : /m²Prix max : Selon Dossier
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7 octobre 2020
Stockage

Recherche 12000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 67

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage dans le département département du Bas-Rhin et je r...Voir plus
13 dossiers reçus
53 appels de professionnels
394 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : /m²Prix max : Selon Dossier
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5 octobre 2020
Multi-concept

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 67 de 16000 m²

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le départem...Voir plus
8 dossiers reçus
29 appels de professionnels
606 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : /m²Prix max : Selon Dossier
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5 octobre 2020
Multi-concept

Recherche achat de terrain ou location dans le 67 de 10000 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire multi-concept dans le département département du Bas-Rhin et je recherche activement un terrain à louer pour un...Voir plus
34 dossiers reçus
1235 professionnels ont vu la recherche
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Loyer max : 140 € /moisPrix max : 140 € /m²
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11 septembre 2020
Restauration rapide

Recherche 3500 m² de terrain à l'achat ou location à Strasbourg

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrai...Voir plus
13 dossiers reçus
22 appels de professionnels
167 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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31 août 2020
Restauration rapide

Recherche achat de terrain ou location à Strasbourg de 4500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrai...Voir plus
9 dossiers reçus
64 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : Selon Dossier
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2 juillet 2020
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche terrain en vente ou à louer à Molsheim - 4000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant à thème, traditionnel à Molsheim et je recherche un terrain...Voir plus
11 dossiers reçus
11 appels de professionnels
272 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon DossierPrix max : 50 000 €
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2 juin 2020
Immobilier

Recherche terrain en vente ou à louer à Strasbourg - 50000 m²

Je recherche un terrain à la location à Strasbourg pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai pl...Voir plus
10 dossiers reçus
21 appels de professionnels
171 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : /moisPrix max : 10 000 000 €
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