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Où investir dans l'achat de murs de bureaux dans le Grand Est ?
Ensuite, nous vous proposons de concentrer en priorité votre recherche d’achats de murs de bureaux vers les 27 bassins d’emploi de la région Grand Est, dont les plus importants sont : Strasbourg (67000) (Bas-Rhin (67)), Metz (57000) (Moselle (57)), Mulhouse (68100) (Haut-Rhin (68)), Nancy (54100) (Meurthe-et-Moselle (54)), Reims (51100) (Marne (51)), Épinal (88000) (Vosges (88)), Troyes (10000) (Aube (10)), Charleville-Mézières (08000) (Ardennes (08)), Saint-Dizier (52100) (Haute-Marne (52)) et Verdun (55100) (Meuse (55)).
Vous pouvez également rechercher directement des bureaux en vente dans l'un des 36 parcs d'affaires de la région Grand Est, tels que Technopôle metz 2000 à Metz (57000), Europôle 2 de sarreguemines à Hambach (57910), Pôle technologique henri farman à Reims (51100), Europôle de sarreguemines à Hambach (57910), Parc d'innovation d'illkirch-graffenstaden à Illkirch-Graffenstaden (67400). Si votre capacité d'investissement vous le permet, vous pouvez cibler des bureaux à vendre dans les plus importants quartiers d’affaires de la région Grand Est : l'Espace Européen de l'Entreprise (i.e. EEE-E3) avec l'immeuble de bureaux Crystal Park ou Le Wacken, qui comptent à eux deux 450 000 m² de bureaux à Strasbourg (67000), l'Amphitéâtre avec 137 000 m² de bureaux et commerces ou la Nouvelle Ville situés à Metz (57000), Europe avec 200 000 m² de bureaux, le Parc des Collines aux Coteaux (86 hectares), le Technopole (Parc de la Mer Rouge) (150 hectares), le site DMC ou le quartier de la Gare avec 50 000 m² de bureaux situés à Mulhouse (68100), le quartier Saint Nicolas - Charles III avec La tour Thiers, le quartier de la Gare ou le quartier de la Croix de Bourgogne situés à Nancy (54100) et Clairmarais à Reims (51100).
L’achat de bureaux dans un immeuble situé à proximité des 24 gares TGV de la région Grand Est sera finalement une option intéressante pour augmenter vos chances de louer vos bureaux. Les gares TGV les plus importantes de la région sont : Strasbourg-Ville à Strasbourg (67000), Metz-Ville à Metz (57000), Mulhouse-Ville à Mulhouse (68100), Nancy-Ville à Nancy (54100), Reims (51100), Épinal (88000) et Charleville-Mézières (08000).
Quelques conseils pour bien acheter vos bureaux en Grand Est
Les 50 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise dans le Grand Est, pourront affiner notre estimation en vous communiquant les prix réels des dernières transactions de murs de bureaux libres ou occupés réalisées dans chacun des 10 départements, mais également vous donner un avis objectif sur le rendement de votre investissement en immobilier d'entreprise en vous communiquant leur base de comparable des valeurs locatives des bureaux dans le Grand Est.
Si avec toutes ces informations, votre recherche d’achat de bureaux dans le Grand Est n’avance pas, vous pouvez changer votre recherche pour l’achat de murs commerciaux dans le Grand Est afin d’y aménager un local professionnel, et ou élargir votre recherche dans les 3 régions limitrophes : l'Île-de-France, les Hauts-de-France et la Bourgogne-Franche-Comté.