Les
126 annonces de terrains à vendre dans le Val-de-Marne (94), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 47 villes de ce département d'Île-de-France, mais également d’identifier parmis les 237 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Z.A.C. campus grand parc à
Villejuif (94800), Senia sud à
Orly (94310), ou Orly fret à
Orly (94310), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans le Val-de-Marne (94) sur plus de 119 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans le Val-de-Marne (94) est estimé à 927 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 288 m², un prix de vente de 266 976 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans le Val-de-Marne (94), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire d'Île-de-France, telles que la préfecture du 94 :
Créteil (94000), puis les sous-préfectures de
Nogent-sur-Marne (94130) et
L'Haÿ-les-Roses (94240), ou les villes de
Vitry-sur-Seine (94400),
Villeneuve-Saint-Georges (94190),
Ivry-sur-Seine (94200),
Noiseau (94880) et
Thiais (94320).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 237 zones d'activités implantées dans le Val-de-Marne (94), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans le Val-de-Marne (94), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 163 zones industrielles et logistiques du département : Z.I. salvador allende à Vitry-sur-Seine (94400), Marché d'intérêt national (m.i.n.) à Rungis (94150), Z.I. portuaire à Bonneuil-sur-Marne (94380), Z.A.C. ivry-confluences à Ivry-sur-Seine (94200), Z.I. la carelle à Villeneuve-le-Roi (94290)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans le Val-de-Marne (94), visez un terrain constructible à proximité des 26 zones commerciales du département : Z.I. de Ivry-sur-Seine à Ivry-sur-Seine (94200), Villeneuve triage à Villeneuve-Saint-Georges (94190), Z.A.C. a3 du plateau à Champigny-sur-Marne (94500), P.A. sucy ouest à Sucy-en-Brie (94370), Z.A.C. des prés de l'hopital à Villeneuve-Saint-Georges (94190)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans le Val-de-Marne (94), ciblez des terrains constructibles à proximité des 48 parcs d'affaires du département : Silic à Rungis (94150), Europarc à Créteil (94000), Z.A.C. des fontaines giroux à Bry-sur-Marne (94360), Z.I. de l'echat à Créteil (94000), Zone delta à Rungis (94150)...