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5 recherches - Vente terrain Paris (75000)

Consulter les 8 annonces immobilières de terrains constructibles à Paris (75000), publiées depuis juin 2020 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette préfecture de région de 2 204 773 habitants située en Île-de-France.
Cependant, pour avoir une vision précise des prix du foncier à Paris (75000), nous avons analysé 8 annonces immobilières de terrains à vendre à Paris (75000) publiées depuis juin 2020 sur les sites de valeurs foncières. Ainsi, nous sommes en mesure d’estimer au 1er janvier 2022 le prix moyen d’un terrain en vente à Paris (75000) à 8 764 € par m² vs. 100 € par m² pour la région Île-de-France. La surface au sol d’un terrain en vente, sur ces 8 annonces immobilières, étant de 1 310 m² en moyenne, nous pouvons estimer le prix moyen d’un terrain constructible à Paris (75000) à 11 480 840 €.

Où acheter à Paris (75000) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Paris (75000) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Paris (75000), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, parmi les 29 zones d'activités implantées en périphérie, telles que : Z.A.C. paris rive gauche, Z.A.C. bercy-charenton, Z.A.C. clichy-batignolles, Paris expo, Z.A.C. joseph bédier - porte d'ivry - oudiné, Z.A.C. porte de vincennes, Z.A.C. gare des mines - fillettes, Z.A.C. bassin de la villette, Z.A.C. porte de la villette, Z.A.C. amandiers.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Paris (75000), visez un terrain constructible à proximité des 12 zones commerciales suivantes : Westfield forum des halles, Italie 2, Beaugrenelle, Montparnasse rive gauche, Le parks, La galerie - masséna, Bercy village, Gare de paris montparnasse, Les boutiques du palais des congres de paris, Gaîté-montparnasse, Le bon marché, Vill'up.
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Paris (75000), ciblez des terrains constructibles dans les 3 parcs d'affaires : Cap 18, Parc du pont de flandres, Cap 19.
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Paris (75000), découvrez la liste des 10 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Champs-Elysées | Madeleine, Châtelet-Les-Halles, Saint-Lazare | Opéra | Haussman, Barbès | Château Rouge, Jules Joffrin, Saint-Philippe du Roule, Saint-Gervais | Le Marais, Pasteur | Montparnasse, Saint-Thomas d'Aquin | Bac | Musée d'Orsay, République | Saint-Ambroise.
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Prix au m2 d'un terrain à Paris (75000)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
8 764
Prix bas: 46
Prix haut: 21 333

Nos recherches de terrain

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Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Hotels, gîtes, chambres d'hôtes

Recherche 5000 m² de terrain à l'achat ou location à Paris

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Paris (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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371 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche terrain en vente ou à louer à Paris - 10000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location à Paris (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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255 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 novembre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche achat de terrain ou location à Paris de 12000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de centre de stockage à Paris et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 12000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 novembre 2021
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche à acheter ou louer un terrain de 100000 m² à Paris

Je recherche un terrain à la location ou à la vente à Paris pour installer mon concept , qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 40000000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 5000 m² et maximum 100000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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523 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juin 2021
Loyer max : 2 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Recherche achat de terrain ou location à Paris 1e de 20 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de coffee shop à Paris 1e et je recherche un terrain à la location et ou à la vente , Loyer maximum de 2 € le m² par an hors charges et hors taxes et prix maximum de 33 €. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 10 m² et maximum 20 m², avec une largeur minimum de 50 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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Mise à jour le 7 septembre 2019

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Paris (75000)

Evolis Paris
40 Rue du Louvre
75001 Paris
Keller Williams Fortis Immo
3 Passage du Grand Cerf
75002 Paris
Capifrance Nicolas Thiebaud
Boulevard Voltaire
75011 Paris
Keymex Immobilier Pro Paris
21 Boulevard Haussmann
75009 Paris
Savills Paris
21 Boulevard Haussmann
75009 Paris

Les zones d'activités aux alentours de Paris (75000)

Parc d'activité
0.94 ha
COMMUNE DE PARIS
75012 PARIS
1.7 km
Zone commerciale
18.82 ha
COMMUNE DE PARIS
75340 PARIS
1.8 km
Zone d'activité commerciale
34.30 ha
SPL PARIS METROPOLE AMENAGEMENT
75014 PARIS
2.1 km
Zone d'activité commerciale
1562.56 ha
SEMAPA
75013 PARIS
3 km
Zone d'activité commerciale
56.82 ha
SADM
75014 PARIS
3.2 km
Zone d'activité commerciale
188.41 ha
COMMUNE DE PARIS
75020 PARIS
3.2 km
Zone industrielle
152.65 ha
COMMUNE DE PARIS
75012 PARIS
3.3 km
Zone d'activité commerciale
69.76 ha
COMMUNE DE PARIS
75013 PARIS
3.5 km
Zone d'activité commerciale
38.43 ha
COMMUNE DE PARIS
75013 PARIS
3.6 km
Zone industrielle
27.50 ha
PRIVÉ
75013 PARIS
3.8 km

Paris (75000) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Paris (75000), situé Place de l'Hôtel de Ville à Paris 4ème (75004), vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 123 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Paris (75000). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Paris (75000), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Paris (75000) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de la Métropole du Grand Paris afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 131 communes membres de cette intercommunalité de 7 020 210 habitants, telles que Boulogne-Billancourt (92100), Saint-Denis (93200), Argenteuil (95100).
N’hésitez pas également à faire appel aux 371 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Île-de-France pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Paris (75000), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Paris (75000) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Saint-Mandé (94160), Charenton-le-Pont (94220), Ivry-sur-Seine (94200), Gentilly (94250), Le Kremlin-Bicêtre (94270), qui sont limitrophes à Paris (75000), ou les arrondissements de Paris 16ème (75016), Paris 17ème (75017), Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008), Paris 18ème (75018), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique de la ville lumière.
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