Location local d'activité 1 500 m²

1 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, La Vaupalière (76150)

Location Entrepôt 1 500 m² La Vaupalière

Location Entrepôt 1 500 m² La Vaupalière - 2

Location Entrepôt 1 500 m² La Vaupalière - 3

Location Entrepôt 1 500 m² La Vaupalière - 1

Surface

1 500 m²

Loyer

10 833 €par mois / HC-HT

Disponibilité

Immédiate

Type de bail

Bail 3-6-9

Description

1 500 m² Local Activités + Bureaux à Louer Rouen Rive Droite

Idéalement placé sur le rond-point à fort trafic (plus de 50 000 véhicules/jour) de la sortie d'autoroute A150 Rouen-Le Havre-Dieppe, un local d'activité + bureaux d'environ 1 500 m² sur 2 niveaux comprenant quai de chargement, espace accueil clientèle aménageable en showroom, parking privatif clôturé. Occasion rare à saisir rapidement.

Plaquette commerciale complète

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Mise à jour : 04/09/2026Réf. : A-H8E8F

Surfaces disponibles

Total 9 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local d'activité

730 m²

RDC

Réserve

134 m²

RDC

Local technique

7 m²

RDC

Local social

14 m²

RDC

Surface de vente

35 m²

Etage 1

Bureaux

48 m²

Etage 1

Coworking

484 m²

Etage 1

Local technique

31 m²

Etage 1

Local social

17 m²

Caractéristiques

Surface totale : 1 500 m²

Agencement : 920 m² (RDC)

Espace bureaux : 510 m²

Bon état

Nombre de niveaux : 1 niveau(x)

Hauteur libre : 6.00 mètre

Charpente métallique

Dallage armé / Dalle industrielle

RDC avec escalier intérieur

Entrée indépendante

Accès à quai

Accès plain-pied

Accès poids lourds

Quais déchargement : 1 quai(s)

Accès véhicules légers

Voirie/Chaussée Lourde

Porte sectionnelle : 2 porte(s)

Open Space

Bureaux cloisonnés

Cloisons fixes

Salle de réunion privée

Lumière mixte

Faux plafond

Moquette

Peinture toile de verre

Baie de Brassage

Câblage informatique

Câblage RJ45

Câblage téléphonique

Chauffage central

Sanitaires privés

Site clos

Parking extérieur privatif

Site clos et sécurisé

Aire de chargement

Espace d'attente

Conditions locatives

Type de location

Bail 3-6-9

Loyer

130 000 € HT/HC/an

Honoraires preneur

26 000 € HT

Honoraires bailleur

13 000 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Taxe foncière

6 100 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Provision pour charges à préciser, couvrant entretien espaces verts et entretien toiture

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

1 Rue Louis-Joseph Gay-Lussac, La Vaupalière (76150)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

Découvrez d'autres entrepôts en location à La Vaupalière

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4 500€

/mois HC/HT

Location entrepôt 900 m²

133 Rue des Ormes,Eslettes (76710)

A l'entrée de la ZA POLEN II au pied de la sortie de l'autoroute A151 Rouen-Dieppe, dans un bâtiment neuf, une belle cellule d'activité de 900m2 sans poteaux avec une partie bureaux/locaux sociaux à équiper, brut de béton fluides en

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Bail 3-6-9

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3 645€

/mois HC/HT

Location entrepôt 486 m²

81 Rue Pierre Semard,Le Havre (76600)

Dans un parc d'activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles de sports,

À partir de DECEMBRE 2026

Bail 3-6-9

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813€

/mois HC/HT

Location entrepôt 150 m²

Rue des Frères Robbe,Martin-Église (76370)

Sur la nouvelle ZAC ACTIVA PARK de Saint-Martin-l'Église, une cellule d'activité/stockage de 150m² avec 6m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle électrique, local toilettes, 2 places de parking extérieur, dans un bâtiment neuf,

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Bail 3-6-9

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2 100€

/mois HC/HT

Location local d'activité 560 m²

6 Rue de l'Ancienne Mare,Le Petit-Quevilly (76140)

À Petit-Quevilly, proche SUD III, autoroute A13, accès facile poids lourds, dans un ensemble immobilier de locaux d'activité, stockage, équipé sanitaires, une cellule de 500 m² de plain-pied dont 470 m² de local d'activité/stockage,

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Bail 3-6-9

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à partir de

8 338€

/mois HC/HT

Location local d'activité 1 450 à 4 708 m²

Rue du Pré aux Bœufs,Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

À l'entrée de l'agglomération de Rouen sur le Boulevard Industriel, un entrepôt industriel d'environ 4 700 m² à louer, à 5 minutes de l'autoroute A13 Paris-Caen-Le Havre-Cherbourg. Accès poids lourds, places de parking, grande hauteur sous

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Bail 3-6-9