Location entrepôt - local d’activité Bouches-du-Rhône (13)

Sachez également que ces 348 zones d’activités industrielles représentent 66,1 % de la surface occupée par les 756 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ainsi, les Bouches-du-Rhône (13) est le 1er département, sur les 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.I. portuaire de fos (6 118 hectares) à Fos-sur-Mer (13270), C.e.a. cadarache (1 701 hectares) à Saint-Paul-lès-Durance (13115), Port pétrochimique de lavera (719 hectares) à Martigues (13500), Site petrochimique de berre lyondell (638 hectares) à Berre-l'Étang (13130), Raffinerie esso (611 hectares) à Fos-sur-Mer (13270).

Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Bouches-du-Rhône (13) est traversé par un réseau routier long de 12 631 km, dont 326 km d'autoroutes et 93 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A7 et A8), de 5 autoroutes régionales (A51, A55, A50, A54 et A52), de 12 échangeurs autoroutiers (A52, A50 et A502, A51 et A8, A7 et A507...), et de 5 routes nationales (N568, N113, N569...).

De plus, les autoroutes A7 et A8 connectent les Bouches-du-Rhône (13) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Bouches-du-Rhône (13) est le 1er département, sur les 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec le plus grand réseau routier national (12 631 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Bouches-du-Rhône (13), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation des Bouches-du-Rhône (13) : Marseille (13000), Aix-en-Provence (13080), Arles (13200) ou Martigues (13500), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 42 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Bouches-du-Rhône (13), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.

Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Bouches-du-Rhône (13), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 4 intercommunalités de ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur, telles que la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la Communauté d'agglomération d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette ou la Communauté d'agglomération Terre de Provence. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 348 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Bouches-du-Rhône (13), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.

Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 348 zones d’activités les Bouches-du-Rhône (13), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Bouches-du-Rhône (13) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.

Pour les opérateurs dans la logistique urbaine (prestataires chargeurs…), nous vous invitons à consulter en priorité les locaux commerciaux en location à Marseille (13000) pour y développer dans chacun des 13 arrondissements, votre réseau d’espaces logistiques urbains afin de livrer les 869 815 habitants de cette préfecture de région en un minimum de temps, tout en réduisant votre coût du dernier kilomètre.

Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Bouches-du-Rhône (13), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 408 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 5 autres départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur : les Alpes-Maritimes (06), le Var (83), le Vaucluse (84), les Alpes-de-Haute-Provence (04), et les Hautes-Alpes (05).