Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Confier ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité La Ciotat (13600)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à La Ciotat (13600) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 106 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis mars 2023 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Voir plus
Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à La Ciotat (13600)
Besoin d’une estimation ou de confier votre local ? Contactez les professionnels de l'immobilier industriel et logistique les plus actifs à La Ciotat (13600).  En savoir plus
Voir plus de professionnels de l'immobilier industriel et logistique
Les zones d'activités aux alentours de La Ciotat (13600)
Zone industrielle
37.38 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13600 LA CIOTAT
1.4 km
Zone industrielle
196.78 ha
COMMUNE DE LA CIOTAT
13600 LA CIOTAT
2.8 km
Zone industrielle
85.23 ha
COMMUNE DE LA CIOTAT
13600 LA CIOTAT
3.1 km
Zone industrielle
81.83 ha
COMMUNE DE LA CIOTAT
13600 LA CIOTAT
3.2 km
Zone industrielle
432.32 ha
COMMUNE DE LA CIOTAT
13600 LA CIOTAT
3.3 km
Zone industrielle
618.46 ha
COMMUNE DE LA CIOTAT
13600 LA CIOTAT
3.7 km
Zone industrielle
199.66 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION SUD SAINTE-BAUME
83270 SAINT-CYR-SUR-MER
6.4 km
Zone industrielle
5.76 ha
S.A. DALLEST
13260 CASSIS
7.6 km
Zone industrielle
82.81 ha
COMMUNE DE ROQUEFORT-LA-BÉDOULE
13830 ROQUEFORT-LA-BÉDOULE
8.3 km
Zone industrielle
341.49 ha
MÉTROPOLE D'AIX-MARSEILLE-PROVENCE
13830 ROQUEFORT-LA-BÉDOULE
8.8 km

Optimiser ma recherche d'entrepôt à La Ciotat (13600) : les meilleures stratégies

Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans ce chef-lieu de canton des Bouches-du-Rhône (13), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 6 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de La Ciotat (13600) : Athélia 5, Athélia 4, Athélia 2 - la plaine brunette, Athélia 1, Athélia 3 et Z.A. les calanques.

La Ciotat (13600) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de La Ciotat (13600), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
D’un point de vue du réseau routier, La Ciotat (13600) est situé à 3,7 km de l'autoroute A50 (via la RD 408), 13,9 km de l'autoroute A52 (via la RD 2 située à Aubagne (13400)), 14,5 km de l'autoroute A501 (via la RD 96 située à Aubagne (13400)), 20 km de l'autoroute A507 située à Marseille 12ème (13012) et 25,6 km de l'autoroute A7 (via la RN 1547 située à Marseille 14ème (13014)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de La Ciotat (13600), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 12,4 km l'échangeur entre A52, A50 et A502 situé à Aubagne (13400), 13,5 km l'échangeur entre A501 et A50 situé à Aubagne (13400) et 16,4 km l'échangeur entre A52 et A501 situé à Aubagne (13400).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à La Ciotat (13600) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à La Ciotat (13600) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à La Ciotat (13600) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à La Ciotat (13600) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à La Ciotat (13600) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Cassis (13260), Saint-Cyr-sur-Mer (83270), Roquefort-la-Bédoule (13830), Carnoux-en-Provence (13470) et Bandol (83150) qui se trouvent à proximité de La Ciotat (13600), et dans lesquelles 7 zones d’activités sont implantées (Z.A. s.a. dallest, Z.A. des pradeaux, Z.A. de la plaine du caire, Z.I. le grand mussuguet, Z.A. les mattes…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à La Ciotat (13600), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à La Ciotat (13600).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 6 zones d’activités implantées à La Ciotat (13600), telles que Athélia 5, Athélia 4, Athélia 2 - la plaine brunette, Athélia 1, Athélia 3 et Z.A. les calanques, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à La Ciotat (13600) aux 98 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Provence-Alpes-Côte d'Azur pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à La Ciotat (13600), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
Notez cet article
(21 notes)
Loyer au m2
Transactions
Locaux vendus
Zones d‘activités