Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Hautes-Alpes (05)

La consultation des 40 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans les Hautes-Alpes (05), publiées depuis juin 2020 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 69 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Sachez également que ces 69 zones d’activités industrielles représentent 1,8 % de la surface occupée par les 756 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ainsi, les Hautes-Alpes (05) est le 6ème département, sur les 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Z.A. de lachaup (56 hectares) à Gap (05000), Aérodrome le chevalet (33 hectares) à Aspres-sur-Buëch (05140), Z.A. la grande ile (32 hectares) à Chorges (05230), Aérodrome de mont-dauphin - saint-cépin (25 hectares) à Saint-Crépin (05600), Z.A. tokoro (24 hectares) à Gap (05000).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que les Hautes-Alpes (05) est traversé par un réseau routier long de 4 822 km, dont 26 km d'autoroute et 153 km de routes nationales, composé d'une autoroute régionale (A51), et de 2 routes nationales (N94 et N85).

Hautes-Alpes (05) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 25 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans les Hautes-Alpes (05) publiées depuis juin 2020 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans les Hautes-Alpes (05) à 60 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans les Hautes-Alpes (05) est estimé à 5 400 €, pour une surface disponible à la location de 90 m² en moyenne.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans les Hautes-Alpes (05)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
60
Loyer bas: 4
Loyer haut: 120

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans les Hautes-Alpes (05)

Orpi Pro Agence R. Bassanelli Forum
341 Avenue du Moulin Neuf
04100 Manosque
Orpi Pro Sainte Victoire
ZAC Saint Charles
13710 Fuveau
Orpi Pro Sud Est Immo Agence De Lambesc
36 Rue Grande
13410 Lambesc
CBRE Aix-en-Provence
550 Rue Pierre Berthier
13290 Aix-en-Provence
EOL Sud-Est
83 Boulevard de l’Europe
13127 Vitrolles

Les zones d'activités dans les Hautes-Alpes (05)

Zone industrielle
557.28 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GAP-TALLARD-DURANCE
05007 GAP
Aéroport
328.52 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES BUËCH-DÉVOLUY
05140 ASPRES-SUR-BUËCH
Zone industrielle
316.75 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SERRE-PONÇON
05230 CHORGES
Aéroport
254.18 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU GUILLESTROIS ET DU QUEYRAS
05600 SAINT-CRÉPIN
Zone industrielle
244.69 ha
COMMUNE DE GAP
05007 GAP
Zone industrielle
239.91 ha
COMMUNE DE GAP
05007 GAP
Zone industrielle
222.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES SERRE-PONÇON VAL D'AVANCE
05230 MONTGARDIN
Petite industrie
218.39 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GAP-TALLARD-DURANCE
05110 LA SAULCE
Petite industrie
187.41 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PAYS DES ECRINS
05310 LA ROCHE-DE-RAME
Zone industrielle
150.24 ha
COMMUNE DE GAP
05007 GAP

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans les Hautes-Alpes (05) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que les Hautes-Alpes (05) est le 6ème département, sur les 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec le plus grand réseau routier national (4 822 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
  • une autoroute régionale :
  • 2 routes nationales :
    • La route nationale 94 (RN94) relie Gap (05000) à Montgenèvre (05100) (frontière italienne). Elle constitue un axe de communication vital pour la desserte de la haute Durance. C'est un axe de transit international depuis la plus haute Antiquité (Via Domitia).
    • La route nationale 85 (RN85) est composée de deux tronçons. Tout d'abord, une alternative à l'A51 en reliant L'A480 à hauteur de la commune Le Pont-de-Claix (38800) (à proximité de Grenoble (38000)) à Gap (05000). Puis, en reliant Château-Arnoux-Saint-Auban (04600) à Barrême (04330) pour rejoindre la RN202.

Comment louer le bon entrepôt dans les Hautes-Alpes (05) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans les Hautes-Alpes (05), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 2 bassins d'emploi et de consommation des Hautes-Alpes (05) : Gap (05000) ou Briançon (05100), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 1 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans les Hautes-Alpes (05), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans les Hautes-Alpes (05), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 9 intercommunalités de ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur, telles que la Communauté de communes du Briançonnais, la Communauté de communes Champsaur-Valgaudemar ou la Communauté de communes Buëch-Dévoluy. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 69 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans les Hautes-Alpes (05), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 69 zones d’activités les Hautes-Alpes (05), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans les Hautes-Alpes (05) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans les Hautes-Alpes (05), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans les Hautes-Alpes (05) ou le prix des terrains industriels à vendre dans les Hautes-Alpes (05) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 687 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 5 autres départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur : les Bouches-du-Rhône (13), les Alpes-Maritimes (06), le Var (83), le Vaucluse (84), et les Alpes-de-Haute-Provence (04).
Notez cet article
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités