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Location entrepôt - local d’activité Vaucluse (84)

La consultation des 581 annonces d’entrepôt de stockage ou local d’activité en location dans le Vaucluse (84), publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique, est une première étape pour vous familiariser avec les loyers et les surfaces disponibles à la location dans les 133 zones d'activités logistiques et industrielles implantées dans ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Sachez également que ces 133 zones d’activités industrielles représentent 10 % de la surface occupée par les 756 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ainsi, le Vaucluse (84) est le 3ème département, sur les 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : Aéroport d'avignon (170 hectares) à Avignon (84000), Z.A.C. pan europarc (136 hectares) à Bollène (84500), Z.A. de courtine (130 hectares) à Avignon (84000), Z.A. baulieu (129 hectares) à Monteux (84170), Z.I. du fournalet (112 hectares) à Sorgues (84700).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que le Vaucluse (84) est traversé par un réseau routier long de 8 444 km, dont 68 km d'autoroutes et 44 km de routes nationales, composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A7 et A9), d'une autoroute régionale (A51), d'un échangeur autoroutier (A7 et A9), et de 3 routes nationales (N7, N86 et N129).
De plus, les autoroutes A7 et A9 connectent le Vaucluse (84) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Vaucluse (84) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

L’analyse des 547 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location dans le Vaucluse (84) publiées depuis novembre 2021 sur les sites en immobilier industriel et logistique, nous permet d’estimer au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité dans le Vaucluse (84) à 80 € par m² par an. Ainsi, le loyer annuel pour la location d’un entrepôt ou local d’activité dans le Vaucluse (84) est estimé à 36 800 €, pour une surface disponible à la location de 460 m² en moyenne.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité dans le Vaucluse (84)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
80
Loyer bas: 40
Loyer haut: 147

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique dans le Vaucluse (84)

Réseau Brokers Alexandre Brousson
84850 Camaret-sur-Aigues
 
Réseau Brokers Herve Brousson
84100 Orange
 
40 Boulevard Limbert
84000 Avignon
Orpi Pro Khalitimmo
32 Place des Corps-Saints
84000 Avignon
Baux Locaux Sorgues
477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues

Les zones d'activités dans le Vaucluse (84)

Aéroport
1699.53 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND AVIGNON (COGA)
84045 AVIGNON
Zone industrielle
1358.39 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES RHÔNE LEZ PROVENCE
84505 BOLLÈNE
Zone industrielle
1299.33 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND AVIGNON (COGA)
84045 AVIGNON
Zone industrielle
1291.06 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES SORGUES DU COMTAT
84170 MONTEUX
Zone industrielle
1122.89 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES SORGUES DU COMTAT
84706 SORGUES
Zone industrielle
1074.04 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND AVIGNON (COGA)
84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Zone industrielle
1010.34 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND AVIGNON (COGA)
84134 LE PONTET
Zone industrielle
884.57 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES SORGUES DU COMTAT
84706 SORGUES
Zone industrielle
739.50 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES PAYS D'APT-LUBERON
84405 APT
Zone industrielle
635.13 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND AVIGNON (COGA)
84964 VEDÈNE

Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans le Vaucluse (84) ?

Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que le Vaucluse (84) est le 3ème département, sur les 6 départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec le plus grand réseau routier national (8 444 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :

Comment louer le bon entrepôt dans le Vaucluse (84) ?

En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans le Vaucluse (84), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 6 bassins d'emploi et de consommation du Vaucluse (84) : Avignon (84000), Orange (84100), Carpentras (84200), Cavaillon (84300), Bollène (84500) ou Valréas (84600), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 9 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans le Vaucluse (84), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans le Vaucluse (84), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 14 intercommunalités de ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur, telles que la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (Cove), la Communauté d'agglomération Luberon Monts de Vaucluse ou la Communauté de communes des Sorgues du Comtat. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 133 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans le Vaucluse (84), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 133 zones d’activités le Vaucluse (84), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans le Vaucluse (84) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans le Vaucluse (84), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans le Vaucluse (84) ou le prix des terrains industriels à vendre dans le Vaucluse (84) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 623 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 5 autres départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur : les Bouches-du-Rhône (13), les Alpes-Maritimes (06), le Var (83), les Alpes-de-Haute-Provence (04), et les Hautes-Alpes (05).
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