Vente entrepôt - local d’activité Vaucluse (84)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 14 intercommunalités du Vaucluse (84), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 133 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Provence-Alpes-Côte d'Azur, dont les plus importantes sont : Aéroport d'avignon (170 hectares) à Avignon (84000), Z.A.C. pan europarc (136 hectares) à Bollène (84500), Z.A. de courtine (130 hectares) à Avignon (84000), Z.A. baulieu (129 hectares) à Monteux (84170), Z.I. du fournalet (112 hectares) à Sorgues (84700).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 6 bassins d'emploi et de consommation du Vaucluse (84) : Avignon (84000), Orange (84100), Carpentras (84200), Cavaillon (84300), Bollène (84500) ou Valréas (84600). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Vaucluse (84). Ce réseau routier est composé de 2 autoroutes du réseau primaire (A7 et A9), d'une autoroute régionale (A51), d'un échangeur autoroutier (A7 et A9), et de 3 routes nationales (N7, N86 et N129).

Sachez également que les autoroutes A7 et A9 connectent le Vaucluse (84) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).

Par ailleurs, les 4 zones d’activités logistiques implantées dans le Vaucluse (84) seront un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage : Marché d'intérêt national (m.i.n.) (28 hectares) à Avignon (84000), Marché d'intérêt national (m.i.n.) (19 hectares) à Cavaillon (84300), Avignon parc expo (15 hectares) à Avignon (84000) et Marche horticole ventoux provence (7 hectares) à Carpentras (84200).

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Vaucluse (84) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans le Vaucluse (84) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Vaucluse (84), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 13 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans le Vaucluse (84) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 623 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 6 autres départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur : les Bouches-du-Rhône (13), les Alpes-Maritimes (06), le Var (83), les Alpes-de-Haute-Provence (04), et les Hautes-Alpes (05).