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Les zones d'activités dans l'Isère (38)
Découvrez les pôles économiques les plus proches du l'Isère (38) pour implanter vos entrepôts selon votre activitéComment rendre ma recherche d'entrepôt dans l'Isère plus efficace ?
Sachez également que ces 451 zones d’activités industrielles représentent 21,1 % de la surface occupée par les 2 637 zones d’activités économiques (ZAE) implantées en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ainsi, l'Isère (38) est le 1er département, sur les 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec la plus grande superficie dédiée aux zones d'activités logistiques, artisanales et industrielles, dont les plus importantes sont : P.A. de chesnes (1 255 hectares) à Saint-Quentin-Fallavier (38070), P.A. de chesnes le loup (383 hectares) à Satolas-et-Bonce (38290), Espace inspira (346 hectares) à Salaise-sur-Sanne (38150), Z.A.C. de saint-bonnet centre (296 hectares) à Villefontaine (38090), P.A. de chesnes quatre routes (245 hectares) à Saint-Quentin-Fallavier (38070).
Pour les entreprises de logistique, de transport de marchandises ou de messagerie il est aussi important de signaler que l'Isère (38) est traversé par un réseau routier long de 16 363 km, dont 259 km d'autoroutes et 106 km de routes nationales, composé d'une autoroute du réseau primaire (A7), de 5 autoroutes régionales (A48, A43, A49, A41 et A51), de 4 échangeurs autoroutiers (A7, A47 et A46, A480 et A48, A49 et A48...), et de 4 routes nationales (N85, N7, N87...).
De plus, l'autoroute A7 connecte l'Isère (38) à la dorsale logistique historique LPML (Lille (59000), Paris (75000), Lyon (69000), Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France : Île-de-France, Auvergne-Rhône-Alpes, Hauts-de-France, Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de Rouen (76000), Le Havre (76600), Orléans (45000), Dijon (21000), Montpellier (34000) et Nice (06000).
Logistique : Quelle est la consistance du réseau routier dans l'Isère (38) ?
Pour les entreprises de logistique, de messagerie ou de transport et de stockage de marchandises, sachez que l'Isère (38) est le 2ème département, sur les 12 départements d'Auvergne-Rhône-Alpes, avec le plus grand réseau routier national (16 363 kilomètres). Dans le détail, ce réseau routier est composé de :
- une autoroute du réseau primaire (reliant Paris (75000) à une métropole régionale, un port d'intérêt national, voire une métropole étrangère) :
- L'autoroute A7 (E15/E80/E714), surnommée l'Autoroute du Soleil, prolonge l'autoroute A6 en partant du quartier de Perrache (Boulevard périphérique est) à Lyon (69000) jusqu'à Marseille (13000).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A7 : Givors (69700), Chasse-sur-Rhône (38670), Vienne (38200), Chanas (38150), Tournon-sur-Rhône (07300), Tain-l'Hermitage (26600), Valence (26000), Livron-sur-Drôme (26250), Loriol-sur-Drôme (26270), Montélimar (26200), Pierrelatte (26700), Bollène (84500), Orange (84100), Sorgues (84700), Avignon (84000), Cavaillon (84300), Salon-de-Provence (13300), Aix-en-Provence (13080), Vitrolles (13127) et Les Pennes-Mirabeau (13170).
- les 4 autres départements traversés par l'A7 : la Drôme (26), les Bouches-du-Rhône (13), le Vaucluse (84), le Rhône (69).
- L'autoroute A7 (E15/E80/E714), surnommée l'Autoroute du Soleil, prolonge l'autoroute A6 en partant du quartier de Perrache (Boulevard périphérique est) à Lyon (69000) jusqu'à Marseille (13000).
- 5 autoroutes régionales :
- L'autoroute A48 (E711/E713), surnommée l'Autoroute du Dauphiné, permet la liaison de Lyon (69000) à Grenoble (38000). Elle se connecte à l'A43 au niveau de Coiranne (Bourgoin-Jallieu (38300)) et se termine à Saint-Égrève (38120), à proximité du centre de Grenoble (38000) au niveau de l'échangeur avec l'A480.
- Ville avec intérêt logistique traversée par l'A48 : Voiron (38500).
- L'autoroute A43 (E70/E711), surnommée l'Autoroute de la Maurienne, relie Lyon (69000) à Modane (73500) pour rejoindre le tunnel du Fréjus en direction de l'Italie.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A43 : Bourgoin-Jallieu (38300), La Tour-du-Pin (38110), La Motte-Servolex (73290) et Chambéry (73000).
- les 2 autres départements traversés par l'A43 : la Savoie (73), le Rhône (69).
- L'autoroute A49 (E713) relie Valence (26000) (début de l'autoroute à Bourg-de-Péage (26300)) à Grenoble (38000) (fin de l'autoroute au niveau de la bifurcation avec l'A48, à Voreppe (38340)).
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A49 : Romans-sur-Isère (26100), Saint-Marcellin (38160) et Tullins (38210).
- l'autre département traversé par l'A49 : la Drôme (26).
- L'autoroute A41 (E70/E712), surnommée l'Alpine, relie Grenoble (38000) à Genève en Suisse.
- Villes avec intérêt logistique traversées par l'A41 : Annecy (74370), Aix-les-Bains (73100) et Chambéry (73000).
- les 2 autres départements traversés par l'A41 : la Haute-Savoie (74), la Savoie (73).
- L'autoroute A51 (E712), surnommée l'Autoroute du Val de Durance pour le tronçon sud, puis l'Autoroute du Trièves pour le tronçon nord, relie Grenoble (38000) à Marseille (13000). Au nord, Grenoble (38000) est relié à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650), puis au sud, l'autoroute A51 quitte le nord de Marseille (13000) et remonte le long de la vallée de la Durance jusqu'à La Saulce (05110) (au sud de Gap (05000)) en passant par Manosque (04100) et Sisteron (04200). A terme elle doit relier Grenoble (38000) à Marseille (13000) via Gap (05000), Sisteron (04200) et Aix-en-Provence (13080).
- Ville avec intérêt logistique traversée par l'A51 : Pertuis (84120).
- les 4 autres départements traversés par l'A51 : les Alpes-de-Haute-Provence (04), les Bouches-du-Rhône (13), les Hautes-Alpes (05) et le Vaucluse (84).
- L'autoroute A48 (E711/E713), surnommée l'Autoroute du Dauphiné, permet la liaison de Lyon (69000) à Grenoble (38000). Elle se connecte à l'A43 au niveau de Coiranne (Bourgoin-Jallieu (38300)) et se termine à Saint-Égrève (38120), à proximité du centre de Grenoble (38000) au niveau de l'échangeur avec l'A480.
- 2 antennes d'autoroutes :
- L'autoroute A480 (E712), surnommée l'Autoroute du Drac, est une autoroute urbaine de la métropole grenobloise, desservant l'ouest de l'agglomération. Elle constitue la rocade ouest de Grenoble (38000), et borde la rivière Drac sur sa presque totalité et fait le lien entre l'autoroute A48 et l'autoroute A51. Cette voie permet aussi le lien avec l'autoroute A41 par l'intermédiaire de la Rocade sud de Grenoble.
- L'autoroute A432 relie l'A46 au niveau de Miribel (01700) à l'A43 à Saint-Laurent-de-Mure (69720). Elle dessert l'est de l'agglomération lyonnaise et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Un échangeur au niveau de La Boisse (01120) permet une connexion avec l'A42. Il s'agit du troisième et plus extérieur contournement est de Lyon (69000), les deux autres étant le boulevard périphérique et l'A46.
- 4 échangeurs autoroutiers :
- entre l'A7, A47 et A46 à Ternay (69360)
- entre l'A480 et A48 à Saint-Égrève (38120)
- entre l'A49 et A48 à Voreppe (38340)
- entre l'A43 et A48 à Sérézin-de-la-Tour (38300)
- 4 routes nationales :
- La route nationale 85 (RN85) est composée de deux tronçons. Tout d'abord, une alternative à l'A51 en reliant L'A480 à hauteur de la commune Le Pont-de-Claix (38800) (à proximité de Grenoble (38000)) à Gap (05000). Puis, en reliant Château-Arnoux-Saint-Auban (04600) à Barrême (04330) pour rejoindre la RN202.
- la route nationale 7 (RN7), surnommée la route bleue, est découpée en 4 tronçons. Tout d'abord en région Parisienne, elle sert de prolongement de l'A106 dans la traversée de l'Aéroport d'Orly (94310) jusqu'à l'échangeur avec la RN337 et l'autoroute A6 au niveau de la commune Le Coudray-Montceaux (91830). Puis, elle sert de prolongement à l'A77 entre Sermoise-sur-Loire (58000) (au sud de Nevers (58000)) jusqu'à l'embranchement avec l'A89 à Lentilly (69210) (au nord ouest de Lyon (69000)). Ensuite, elle relie Communay (69360) (embranchement avec l'A46 au sud de Lyon (69000)) jusqu'à Orange (84100)-Sud pour rejoindre l'A7. Finalement, elle relie la rocade d'Avignon (84000) ou LEO (liason Est-Ouest) à la RN129 et l'A7.
- La route nationale 87 (RN87), contourne la ville de Grenoble (38000) par le sud entre l'A41 et l'A480 sous forme d'une voie rapide. Elle est localement connue sous le nom de rocade sud.
- La route nationale 481 (RN481) correspond à un ancien tronçon de l'A48 qui relie Saint-Martin-le-Vinoux (38950) (en limite du territoire de la commune de Saint-Égrève (38120)) à Grenoble (38000).
Comment louer le bon entrepôt dans l'Isère (38) ?
En tant que futur locataire d’entrepôt ou local d’activité dans l'Isère (38), vous êtes à la recherche de l’offre la plus adaptée à votre activité, mais surtout la plus flexible. Ainsi la proximité et l'accessibilité de votre entrepôt de stockage, hangar, usine, local d’activité ou bâtiment industriel à l'un des 4 bassins d'emploi et de consommation de l'Isère (38) : Grenoble (38000), Vienne (38200), Bourgoin-Jallieu (38300) ou Voiron (38500), sera indispensable pour éviter tout camion qui repart à vide et ou des pénuries de personnel. Afin de cibler le bon emplacement pour votre location d’entrepôt ou local d’activité, nous vous conseillons de vous faire accompagner par l’un des 13 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel travaillant dans l'Isère (38), afin d’identifier la zone d’implantation idéale de votre futur entrepôt ou local d’activité, grâce notamment au calcul du barycentre.
Si vous manquez d’opportunités d’hangar, usine, bâtiment industriel, entrepôt logistique ou local d’activité en location dans l'Isère (38), n’hésitez pas à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économies mixtes (SEM) des 18 intercommunalités de ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes, telles que la Métropole Grenoble-Alpes-Métropole, la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I) ou la Communauté de communes Le Grésivaudan. Ces professionnels de l’aménagement territorial, vous permettront d’identifier la destination économique du foncier des 451 zones d'activités industrielles et logistiques implantées dans l'Isère (38), afin d’identifier celles où votre activité est autorisée.
Si vous trouvez l’entrepôt adapté à votre entreprise dans l’une des 451 zones d’activités l'Isère (38), mais qu’il n'existe pas de bureaux d’accompagnement (ou que la surface de bureaux est trop petite), n’hésitez pas à regarder les bureaux en location dans l'Isère (38) pour vous faire une idée des loyers, et ainsi identifier des bureaux à louer à proximité de votre entrepôt logistique.
Si malgré toutes ces informations vous ne trouvez pas d’entrepôt de stockage et ou de local d’activité en location dans l'Isère (38), vous pouvez également consulter le prix des entrepôts à vendre dans l'Isère (38) ou le prix des terrains industriels à vendre dans l'Isère (38) pour y construire votre entrepôt de stockage frigorifique (froid positif ou négatif) ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche vers les 2 186 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 11 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le Rhône (69), la Haute-Savoie (74), la Loire (42), le Puy-de-Dôme (63), l'Ain (01), la Drôme (26), la Savoie (73), l'Allier (03), l'Ardèche (07), la Haute-Loire (43), et le Cantal (15).