Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

Location entrepôt - local d’activité Chambéry (73000)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Chambéry (73000) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 72 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette préfecture de la Savoie (73), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Chambéry Métropole-Coeur des Bauges si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) des 10 zones d’activités économiques suivantes situées en périphérie de Chambéry (73000) : Z.I. de bissy, Z.I. des landiers, Z.A. du grand verger, Z.A.C. de la cassine, Z.A. reveriaz, Z.I. la cassine, Z.A. des châtaigners, Z.A.C. vétrotex, P.A. de côte-rousse et Extension P.A.E. côte rousse.

Chambéry (73000) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à Chambéry (73000) est de 95 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 380 m², soit un loyer annuel estimé à 36 100 €. Estimation basée sur l'analyse de 67 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à Chambéry (73000), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à Chambéry (73000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
95
Loyer bas: 60
Loyer haut: 150

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Chambéry (73000)

Capifrance Sylvie Guicherd
73000 Chambéry
 
Réseau Brokers Anna Capolongo
73420 Méry
 
Réseau Brokers Michel Belluard
73190 La Thuile
 
Réseau Brokers Nicolas Parroche
74000 Annecy
 
Capifrance Jean pierre Thoniel
38660 Le Touvet
 

Les zones d'activités aux alentours de Chambéry (73000)

Zone d'activité commerciale
67.92 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
0.2 km
Zone industrielle
354.21 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
0.3 km
Zone d'activité commerciale
234.17 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
0.5 km
Zone industrielle
139.28 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
0.5 km
Zone industrielle
39.60 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
1.3 km
Zone industrielle
7.40 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
1.4 km
Zone industrielle
187.85 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
1.5 km
Zone industrielle
1666.22 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
1.6 km
Zone industrielle
72.38 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
2.2 km
Zone industrielle
1118.00 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 CHAMBÉRY
2.4 km

Chambéry (73000) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Chambéry (73000), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Auvergne-Rhône-Alpes.
D’un point de vue du réseau routier, Chambéry (73000) est situé à 1,3 km de la nationale 201 (via la RD 991), 4,6 km de l'autoroute A41 (via la RN 201 et RD 1201 située à La Motte-Servolex (73290)), 4,9 km de l'autoroute A43 (via la RD 9 située à La Ravoire (73490)), 31,6 km de l'autoroute A430 (via la RD 1090 / RD 925 située à Frontenex (73460)) et 33,3 km de l'autoroute A460 (via la RN 90 et RD 1090 / RD 990 située à Tournon (73460)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Chambéry (73000), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 4,9 km l'échangeur entre A41 et A43 situé à La Motte-Servolex (73290), 12,3 km l'échangeur entre A41 et A43 situé à Les Marches (73800) et 23,4 km l'échangeur entre A430 et A43 situé à Aiton (73220).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Chambéry (73000) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Chambéry (73000) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Chambéry (73000) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Chambéry (73000) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique.
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Chambéry (73000) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Bassens (73000), Cognin (73160), Jacob-Bellecombette (73000), Saint-Alban-Leysse (73230) et Barberaz (73000) qui se trouvent à proximité de Chambéry (73000), et dans lesquelles 13 zones d’activités sont implantées (Eco-quartier bassens coté sud, Eco-quartier de villeneuve, Z.A.C. des châtaigneraies, Z.I. les barillettes, Zone artisanale de la peysse…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Chambéry (73000), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Chambéry (73000).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location parmi les 10 zones d’activités implantées à Chambéry (73000), telles que Z.I. de bissy, Z.I. des landiers, Z.A. du grand verger, Z.A.C. de la cassine, Z.A. reveriaz, Z.I. la cassine, Z.A. des châtaigners, Z.A.C. vétrotex, P.A. de côte-rousse et Extension P.A.E. côte rousse, peut vite devenir complexe. C'est la raison pour laquelle, la majorité des chefs d'entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Chambéry (73000) aux 108 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Chambéry (73000), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
Notez cet article
(49 notes)
Loyer au m2
Locaux vendus
Zones d'activités