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Location entrepôt - local d’activité Méry (73420)

Trouver le bon entrepôt ou local d’activité à Méry (73420) pour votre entreprise, ne peut se résumer à la consultation des surfaces et loyers affichés sur les 27 annonces de location d’entrepôts, hangars, usines, bâtiments industriels et locaux d’activités publiées depuis novembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier industriel et logistique.
Avant de démarrer votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité dans cette commune de la Savoie (73), vous devrez identifier la classe d’entrepôt qui répond le mieux aux contraintes techniques liées à votre activité (cross-docking, stockage frigorifique, hauteur sous plafond (rayonnage), résistance de la dalle, profondeur de l’aire de manœuvre, quais de déchargement, parking poids lourds et engins de manutention…).
Puis, vous devrez vérifier auprès des établissements publics d’aménagement (EPA) de la Communauté d'agglomération Grand Lac - Communauté d'agglomération du Lac du Bourget si votre activité est autorisée dans le plan local d'urbanisme (PLU) de la zone d’activités économiques P.A. savoie hexapôle située en périphérie de Méry (73420).

Méry (73420) : Quel est le loyer d’un entrepôt ou local d’activité ?

Au 1er novembre 2022 le loyer moyen d’un entrepôt ou local d’activité à Méry (73420) est de 117 € par m² par an pour une surface moyenne à la location de 327 m², soit un loyer annuel estimé à 38 259 €. Estimation basée sur l'analyse de 26 annonces d’entrepôts et locaux d’activités en location à Méry (73420), publiées depuis novembre 2021 sur les sites d'immobilier logistique et industriel.
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Loyer annuel au m2 d'un entrepôt / local d'activité à Méry (73420)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er novembre 2022
117
Loyer bas: 84
Loyer haut: 133

Professionnels de l'immobilier industriel et logistique à proximité de Méry (73420)

Réseau Brokers Anna Capolongo
73420 Méry
 
Réseau Brokers Michel Belluard
73190 La Thuile
 
Réseau Brokers Nicolas Parroche
74000 Annecy
 
Capifrance Sylvie Guicherd
73000 Chambéry
 
Capifrance Jean pierre Thoniel
38660 Le Touvet
 

Les zones d'activités aux alentours de Méry (73420)

Zone industrielle
1765.96 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 MÉRY
1.9 km
Zone industrielle
60.96 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU GRAND CHAMBÉRY
73000 SONNAZ
2.9 km
Zone industrielle
52.40 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 VIVIERS-DU-LAC
3.1 km
Zone industrielle
14.34 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
3.1 km
Zone industrielle
118.74 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 VOGLANS
3.2 km
Zone industrielle
55.02 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 VIVIERS-DU-LAC
3.5 km
Zone industrielle
40.74 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 VOGLANS
3.5 km
Zone industrielle
41.79 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 DRUMETTAZ-CLARAFOND
3.5 km
Zone industrielle
42.37 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73100 TRESSERVE
3.9 km
Zone industrielle
293.88 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION GRAND LAC
73420 VOGLANS
4.5 km

Méry (73420) est-elle bien desservie pour le transport routier de marchandises ?

Si votre entreprise est dans la logistique, la proximité de nœuds routiers nationaux à une aire logistique située en périphérie de Méry (73420), sera cruciale pour trouver un entrepôt ou une plate-forme logistique (EPL) qui réduira considérablement la distribution et le temps de transport des marchandises, mais surtout optimisera votre réseau logistique et supply-chain en Auvergne-Rhône-Alpes.
D’un point de vue du réseau routier, Méry (73420) est situé à 1,4 km de l'autoroute A41 (via la RD 991), 5,2 km de la nationale 201 (via la RD 1201 / RD 1504 / RD 10E située à La Motte-Servolex (73290)), 12 km de l'autoroute A43 (via la RD 9 située à La Ravoire (73490)), 29,7 km de l'autoroute A430 (via la RD 1090 / RD 925 située à Frontenex (73460)) et 30,8 km de l'autoroute A460 (via la RN 90 et RD 1090 / RD 990 située à Tournon (73460)).
Concernant les échangeurs autoroutiers à proximité de Méry (73420), les 3 noeuds autoroutiers les plus proches sont : à 6 km l'échangeur entre A41 et A43 situé à La Motte-Servolex (73290), 19,2 km l'échangeur entre A41 et A43 situé à Les Marches (73800) et 23,6 km l'échangeur entre A430 et A43 situé à Aiton (73220).

Comment bien louer un entrepôt ou local d’activité à Méry (73420) ?

D’un point de vue du contrat de location avec le bailleur, si votre entrepôt à Méry (73420) est destiné uniquement au stockage de marchandises, un bail professionnel pour une durée de 6 ans sera suffisant. Néanmoins, si vous comptez accueillir du public (clients, partenaires, prestataires…), le bâtiment industriel sera soumis à la réglementation des établissements recevant du public (ERP) et vous devrez signer avec le propriétaire de l'entrepôt logistique ou local d’activité à Méry (73420) un bail commercial pour une durée de 9 ans.
Dans le cas où vous trouvez le bon entrepôt pour le stockage de vos marchandises, mais qu’il vous manque une surface de bureaux pour le transformer en un local d’activité, ou que la surface du local destinée aux bureaux d'accompagnement est trop petite, n’hésitez pas à regarder le loyer des bureaux en location à Drumettaz-Clarafond (73420) pour installer votre équipe administrative à proximité de votre entrepôt logistique à Méry (73420).
Dans l’éventualité ou votre recherche de location d’entrepôt ou local d’activité à Méry (73420) n’avancerait pas, vous pouvez étendre votre prospection vers les villes de Sonnaz (73000), Drumettaz-Clarafond (73420), Viviers-du-Lac (73420), Voglans (73420) et Mouxy (73100) qui se trouvent à proximité de Méry (73420), et dans lesquelles 11 zones d’activités sont implantées (Z.A. le pomaray, Z.A.C. des cruets, Zone commerciale la coua, Z.I. voglans, Z.A. les bugnards…). Vous pouvez également penser à acheter les murs de votre entrepôt en consultant les prix des entrepôts ou locaux d’activités en vente à Méry (73420), ou bien acheter un terrain industriel et construire votre local d’activité ou entrepôt après avoir pris connaissance des prix des terrains industriels en vente à Méry (73420).
Vous l’aurez compris, trouver un entrepôt ou local d’activité en location à Méry (73420) est complexe, c’est la raison pour laquelle la majorité des entreprises confient leur recherche de location d'entrepôt ou local d'activité à Méry (73420) aux 108 agents immobiliers spécialisés en immobilier industriel ou logistique travaillant en Auvergne-Rhône-Alpes pour définir leur cahier des charges de manière précise. L' expertise de ces professionnels de l'immobilier d'activité permet aux chefs d'entreprise de développer une vision outil du local afin de trouver un entrepôt qui s'adapte à leur activité (et non l’inverse), mais surtout leur garanti d'implanter leur entreprise dans le bon entrepôt ou local d’activité à Méry (73420), notamment via le calcul du barycentre, pour y développer sereinement leur activité industrielle, artisanale, logistique (messagerie, distribution, transport de marchandises…) ou commerciale.
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