Où trouver les meilleures opportunités d’entrepôts à vendre dans l'Isère ?
N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 18 intercommunalités de l'Isère (38), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 451 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importantes sont : P.A. de chesnes (1 255 hectares) à
Saint-Quentin-Fallavier (38070), P.A. de chesnes le loup (383 hectares) à
Satolas-et-Bonce (38290), Espace inspira (346 hectares) à
Salaise-sur-Sanne (38150), Z.A.C. de saint-bonnet centre (296 hectares) à
Villefontaine (38090), P.A. de chesnes quatre routes (245 hectares) à
Saint-Quentin-Fallavier (38070).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 4 bassins d'emploi et de consommation de l'Isère (38) :
Grenoble (38000),
Vienne (38200),
Bourgoin-Jallieu (38300) ou
Voiron (38500). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Où acheter un entrepôt logistique dans l'Isère (38) ?
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant l'Isère (38). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A7), de 5 autoroutes régionales (A48, A43, A49, A41 et A51), de 4 échangeurs autoroutiers (A7, A47 et A46, A480 et A48, A49 et A48...), et de 4 routes nationales (N85, N7, N87...).
Sachez également que l'autoroute A7 connecte l'Isère (38) à la dorsale logistique historique LPML (
Lille (59000),
Paris (75000),
Lyon (69000),
Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France :
Île-de-France,
Auvergne-Rhône-Alpes,
Hauts-de-France,
Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de
Rouen (76000),
Le Havre (76600),
Orléans (45000),
Dijon (21000),
Montpellier (34000) et
Nice (06000).
Conseils pour acheter un entrepôt dans l'Isère (38)
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans l'Isère (38) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans l'Isère (38) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans l'Isère (38), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
15 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans l'Isère (38) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 2 186 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le
Rhône (69), la
Haute-Savoie (74), la
Loire (42), le
Puy-de-Dôme (63), l'
Ain (01), la
Drôme (26), la
Savoie (73), l'
Allier (03), l'
Ardèche (07), la
Haute-Loire (43), et le
Cantal (15).
