N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 11 intercommunalités de la Loire (42), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 252 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importantes sont : Z.I. molina la chazotte (276 hectares) à
La Talaudière (42350), Z.I. de la plaine (174 hectares) à
Andrézieux-Bouthéon (42160), Parc de l'orme-les sources (139 hectares) à
Andrézieux-Bouthéon (42160), Z.A. internationale (116 hectares) à
Andrézieux-Bouthéon (42160), Aéroport de roanne (105 hectares) à
Saint-Léger-sur-Roanne (42155).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Loire (42) :
Saint-Étienne (42000),
Roanne (42300) ou
Montbrison (42600). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Loire (42). Ce réseau routier est composé de 3 autoroutes régionales (A89, A72 et A47), d'un échangeur autoroutier (A89 et A72), et de 4 routes nationales (N7, N88, N82...).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Loire (42) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans la Loire (42) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Loire (42), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
4 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans la Loire (42) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 2 385 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le
Rhône (69), l'
Isère (38), la
Haute-Savoie (74), le
Puy-de-Dôme (63), l'
Ain (01), la
Drôme (26), la
Savoie (73), l'
Allier (03), l'
Ardèche (07), la
Haute-Loire (43), et le
Cantal (15).
