N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 18 intercommunalités de la Savoie (73), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 196 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire d'Auvergne-Rhône-Alpes, dont les plus importantes sont : P.A. savoie hexapôle (177 hectares) à
Méry (73420), Z.I. de bissy (167 hectares) à
Chambéry (73000), Z.I. des landiers (112 hectares) à
Chambéry (73000), Aéroport de chambery-aix-les-bains (107 hectares) à
La Motte-Servolex (73290), Z.I. arc isère (103 hectares) à
Bourgneuf (73390).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation de la Savoie (73) :
Chambéry (73000),
Albertville (73200) ou
Saint-Jean-de-Maurienne (73300). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Savoie (73). Ce réseau routier est composé de 2 autoroutes régionales (A43 et A41), de 3 échangeurs autoroutiers (A41 et A43, A41 et A43, et A430 et A43), et de 3 routes nationales (N90, N201 et N543).
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Savoie (73) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans la Savoie (73) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Savoie (73), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
13 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département d'Auvergne-Rhône-Alpes. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans la Savoie (73) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 2 441 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 12 autres départements d'Auvergne-Rhône-Alpes : le
Rhône (69), l'
Isère (38), la
Haute-Savoie (74), la
Loire (42), le
Puy-de-Dôme (63), l'
Ain (01), la
Drôme (26), l'
Allier (03), l'
Ardèche (07), la
Haute-Loire (43), et le
Cantal (15).
