Où trouver les meilleures opportunités d’entrepôts à vendre dans le Calvados ?
N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 16 intercommunalités du Calvados (14), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 216 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Normandie, dont les plus importantes sont : Zone industrielle portuaire eure-calvados (449 hectares) à
La Rivière-Saint-Sauveur (14600), Z.A. e.m.r.h. (332 hectares) à
Honfleur (14600), Aéroport de caen-carpiquet (208 hectares) à
Verson (14790), Aéroport de deauville saint-gatien (170 hectares) à
Saint-Gatien-des-Bois (14130), Espace renault trucks (145 hectares) à
Blainville-sur-Orne (14550).
Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 3 bassins d'emploi et de consommation du Calvados (14) :
Caen (14000),
Lisieux (14100) ou
Vire Normandie (14500). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.
Où acheter un entrepôt logistique dans le Calvados (14) ?
Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant le Calvados (14). Ce réseau routier est composé d'une autoroute du réseau primaire (A13), de 4 autoroutes régionales (A84, A29, A88 et A28), de 2 échangeurs autoroutiers (A13 et A813, A13 et A132), et de 3 routes nationales (N13, N158 et N814).
Sachez également que l'autoroute A13 connecte le Calvados (14) à la dorsale logistique historique LPML (
Lille (59000),
Paris (75000),
Lyon (69000),
Marseille (13000)), surnommée également corridor Nord-Sud, qui traverse les plus grands pôles logistiques et entrepôts XXL en France :
Île-de-France,
Auvergne-Rhône-Alpes,
Hauts-de-France,
Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les métropoles logistiques régionales de
Rouen (76000),
Le Havre (76600),
Orléans (45000),
Dijon (21000),
Montpellier (34000) et
Nice (06000).
Conseils pour acheter un entrepôt dans le Calvados (14)
Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans le Calvados (14) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les
loyers des bureaux en location dans le Calvados (14) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.
Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans le Calvados (14), n’hésitez pas à confier votre recherche aux
15 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Normandie. Vous pouvez également réorienter votre projet d'
investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un
terrain industriel dans le Calvados (14) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 904 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 5 autres départements de Normandie : la
Seine-Maritime (76), l'
Eure (27), la
Manche (50), et l'
Orne (61).
