Vente entrepôt - local d’activité Manche (50)

N'hésitez pas également à vous renseigner auprès des opérateurs publics fonciers et sociétés d’économie mixte (SEM) des 8 intercommunalités de la Manche (50), qui vous aideront à identifier la destination économique du foncier des 204 zones d’activités logistiques et industrielles implantées dans ce territoire de Normandie, dont les plus importantes sont : Areva nc (228 hectares) à La Hague (50440), Aéroport de cherbourg maupertus (201 hectares) à Gonneville-Le Theil (50330), Centrale nucléaire de flamanville (113 hectares) à Flamanville (50340), Port est (102 hectares) à Cherbourg-en-Cotentin (50100), Z.I. de la detourbe (97 hectares) à Saint-Amand-Villages (50160).

Vous pouvez également cibler des entrepôts ou locaux d’activités à vendre dans des zones d’activités industrielles et logistiques situées à proximité des 5 bassins d'emploi et de consommation de la Manche (50) : Cherbourg-en-Cotentin (50100), Saint-Lô (50000), Granville (50400), Avranches (50300) ou Coutances (50200). L’accessibilité de votre entrepôt à ces zones d’emploi, permettra d’assurer à l'entreprise locataire, qu’elle dispose d’une main-d'œuvre suffisante à proximité pour développer son entreprise.

Si vous souhaitez acheter des murs d’entrepôts pour y implanter une activité logistique, de messagerie ou de transport de marchandises, ciblez de préférence un entrepôt ou plateforme logistique (E.P.L) situé à proximité d’une bretelle d’accès au réseau routier national traversant la Manche (50). Ce réseau routier est composé d'une autoroute régionale (A84), et de 4 routes nationales (N13, N174, N175...).

Par ailleurs, l’unique zone d’activité logistique de la Manche (50), Z.I. des ports (11 hectares) à Saint-Lô (50000), sera un très bon début pour prospecter des entrepôts de stockage et ou frigorifique en vente.

Si vous trouvez un entrepôt logistique à vendre dans la Manche (50) avec un espace de bureaux, ou la possibilité d’en créer un, n’hésitez pas à consulter les loyers des bureaux en location dans la Manche (50) pour vous faire une idée du potentiel locatif d’un local d’activité dans ce département, avant de convertir cet entrepôt en un espace uniquement dédié au stockage de marchandises.

Dans l'éventualité où vous ne trouveriez pas d’opportunités de murs de locaux d’activités ou d’entrepôt de stockage en vente dans la Manche (50), n’hésitez pas à confier votre recherche aux 2 agents immobiliers spécialisés en immobilier logistique et industriel ayant leur bureaux dans ce département de Normandie. Vous pouvez également réorienter votre projet d'investissement en immobilier d'entreprise vers l’achat d’un terrain industriel dans la Manche (50) pour y construire un entrepôt ou local d’activité.

Finalement, vous pouvez élargir votre recherche dans les 916 zones d’activités industrielles et logistiques implantées dans les 5 autres départements de Normandie : la Seine-Maritime (76), le Calvados (14), l'Eure (27), et l'Orne (61).