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4 recherches - Vente terrain Ariège (09)

Les 398 annonces de terrains à vendre dans l'Ariège (09), affichées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 331 villes de ce département d'Occitanie, mais également d’identifier parmis les 72 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Aérodrome de saint-girons - antichan à Lorp-Sentaraille (09190), Z.I. des pignes à Mazères (09270), ou Usine aubert et duval à Pamiers (09100), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Ariège (09) sur plus de 301 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Ariège (09) est estimé à 29 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 822 m², un prix de vente de 23 838 €.

Où acheter le bon terrain dans l'Ariège (09) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Ariège (09), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire d'Occitanie, telles que la préfecture du 09 : Foix (09000), puis les sous-préfectures de Pamiers (09100) et Saint-Girons (09200), ou les villes de Varilhes (09120), Mirepoix (09500), La Tour-du-Crieu (09100), Lorp-Sentaraille (09190) et Saint-Jean-du-Falga (09100).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 72 zones d'activités implantées dans l'Ariège (09), en fonction de la destination économique du foncier :
  • Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Ariège (09), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 56 zones industrielles et logistiques du département : Zone de gabrielat à Pamiers (09100), Z.I. du pic à Pamiers (09100), Z.I. de bonzom à Mazères (09270), Aérodrome de pamiers à Les Pujols (09100), Z.I. du couserans à Lorp-Sentaraille (09190)...
  • Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans l'Ariège (09), visez un terrain constructible à proximité des 15 zones commerciales du département : Z.A. de peysales à Foix (09000), Parc commercial delta sud à Verniolle (09340), Espace commercial des mille hommes à Saint-Jean-du-Falga (09100), Z.A. permilhac à Foix (09000), Espace commercial de roques à Pamiers (09100)...
  • Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans l'Ariège (09), ciblez des terrains constructibles à proximité de l'unique parc d'affaires du département : Parc artisanal delta sud à Verniolle (09340).
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Prix au m2 d'un terrain dans l'Ariège (09)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 1er mars 2023
29
Prix bas: 1
Prix haut: 107

Nos recherches de terrain

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain en vente ou à louer à Pamiers - 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Pamiers et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 1000 m² et maximum 3000 m², avec une largeur minimum de 12 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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46 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 mars 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche achat de terrain ou location dans le 09 de 17000 m²

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans l' Ariège, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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2080 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche 17000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 09

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans l' Ariège, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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2086 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 09 de 10000 m²

Je cherche pour mon projet multi-concept (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer dans l' Ariège (peu importe le montant du loyer) ou pour un prix maximum de 140 € le m². La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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2202 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans l'Ariège (09)

Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Avenue Saint-Exupéry
81600 Gaillac
Capifrance Jean-Luc Rodier
31240 Saint-Jean
 
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
CBRE Toulouse
21 Boulevard de la Marquette
31000 Toulouse

Les zones d'activités dans l'Ariège (09)

Zone industrielle
1136.22 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 PAMIERS
Zone industrielle
734.55 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 PAMIERS
Hub logistique
620.37 ha
COMMUNE DE MAZÈRES
09270 MAZÈRES
Aéroport
470.09 ha
COMMUNE DE LES PUJOLS
09100 LES PUJOLS
Zone industrielle
421.49 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COUSERANS-PYRÉNÉES
09190 LORP-SENTARAILLE
Aéroport
401.30 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES COUSERANS-PYRÉNÉES
09190 LORP-SENTARAILLE
Zone industrielle
361.39 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09270 MAZÈRES
Site de grande entreprise
235.00 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DES PORTES D'ARIÈGE PYRÉNÉES
09100 PAMIERS
Zone industrielle
208.81 ha
COMMUNE DE LA BASTIDE-DE-BOUSIGNAC
09500 LA BASTIDE-DE-BOUSIGNAC
Techno park
207.54 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION PAYS FOIX-VARILHES
09340 VERNIOLLE

Comment trouver dans l'Ariège (09) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise l'Ariège (09). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 331 communes de l'Ariège (09), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans l'Ariège (09) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 8 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont la Communauté de communes des Portes d'Ariège Pyrénées, la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes ou la Communauté de communes Couserans-Pyrénées.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Occitanie, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 1960 zones d’activités implantées dans les 12 autres départements de cette région : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aude (11), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), et la Lozère (48).
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