Les
990 annonces de terrains à vendre dans l'Hérault (34), affichées depuis
mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 343 villes de ce département d'Occitanie, mais également d’identifier parmis les 307 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que P.A. vallée du salaison à
Vendargues (34740), Z.A.E. via europa à
Vendres (34350), ou Z.A.C. de la restanque à
Montpellier (34000), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Hérault (34) sur plus de 917 annonces immobilières publiées depuis mars 2022 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 1er mars 2023, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Hérault (34) est estimé à 150 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 608 m², un prix de vente de 91 200 €.
Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Hérault (34), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire d'Occitanie, telles que la préfecture du 34 :
Montpellier (34000), puis les sous-préfectures de
Béziers (34500) et
Lodève (34700), ou les villes de
Sérignan (34410),
Castelnau-le-Lez (34170),
Agde (34300),
Vendres (34350) et
Prades-le-Lez (34730).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 307 zones d'activités implantées dans l'Hérault (34), en fonction de la destination économique du foncier :
- Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Hérault (34), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 246 zones industrielles et logistiques du département : Ode à la mer à Lattes (34970), Aéroport de montpellier-méditerranée à Mauguio (34130), Z.A.C. de bassanel à Olonzac (34210), Zone industrialo-portuaire à Sète (34200), Z.A. eurogare à Mauguio (34130)...
- Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans l'Hérault (34), visez un terrain constructible à proximité des 33 zones commerciales du département : Z.A. la salamane à Clermont-l'Hérault (34800), P.A. de la vallée de l'hérault à Clermont-l'Hérault (34800), Parc d'activités commerciales le fenouillet à Pérols (34470), Espace commercial balaruc à Balaruc-le-Vieux (34540), Z.A.C. du mas de grille à Saint-Jean-de-Védas (34430)...
- Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans l'Hérault (34), ciblez des terrains constructibles à proximité des 28 parcs d'affaires du département : Z.I. près d'arenes à Montpellier (34000), Agropolis i à Montpellier (34000), Technoparc à Le Bosc (34700), Z.A.C. de la porte de sauvian à Sauvian (34410), Z.A. rn 113 à Le Crès (34920)...