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8 recherches - Vente terrain Aude (11)

Les 558 annonces de terrains à vendre dans l'Aude (11), affichées depuis septembre 2021 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, vous permettront de vous faire une idée du prix du foncier dans chacunes des 436 villes de ce département d'Occitanie, mais également d’identifier parmis les 130 zones d’activités économiques (Z.A.E), telles que Parcs régionaux d'activités économiques paul sabatier à Trèbes (11800), Aéroport de carcassonne-salvaza à Carcassonne (11000), ou Z.I. malvesy à Narbonne (11100), les terrains en vente qui ont le plus de potentiel pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise : bâtiment industriel, usine, entrepôt logistique, hôtel, commerce ou immeuble de bureaux.
Pour faciliter votre prospection foncière, nous avons analysé les prix des terrains à vendre dans l'Aude (11) sur plus de 484 annonces immobilières publiées depuis septembre 2021 sur les sites spécialisés dans la vente de foncier. Au 8 septembre 2022, le prix moyen d’un terrain en vente dans l'Aude (11) est estimé à 72 € par m², soit pour un terrain d’une superficie moyenne de 670 m², un prix de vente de 48 240 €.

Où acheter le bon terrain dans l'Aude (11) ?

Pour commencer votre prospection de terrains à vendre dans l'Aude (11), ciblez les villes les plus importantes de ce territoire d'Occitanie, telles que la préfecture du 11 : Carcassonne (11000), puis les sous-préfectures de Narbonne (11100) et Limoux (11300), ou les villes de Coursan (11110), Villemoustaussou (11620), Port-la-Nouvelle (11210), Sallèles-d'Aude (11590) et Salles-d'Aude (11110).
Vous pouvez également cibler des terrains en vente à proximité des 130 zones d'activités implantées dans l'Aude (11), en fonction de la destination économique du foncier :
  • Pour construire et vendre des entrepôts ou locaux d'activités dans l'Aude (11), ciblez des terrains industriels bornés et viabilisés (ou à viabiliser) dans l’une des 125 zones industrielles et logistiques du département : Parc régional d'activités économiques à Salles-d'Aude (11110), Zone portuaire à Port-la-Nouvelle (11210), P.A. névian - montredon à Névian (11200), Z.I. de la coupe à Narbonne (11100), Z.I. la bouriette à Carcassonne (11000)...
  • Pour bâtir et vendre des locaux commerciaux dans l'Aude (11), visez un terrain constructible à proximité des 4 zones commerciales du département : Zone commerciale de méric-en matto à Castelnaudary (11400), Zone commerciale à Sallèles-d'Aude (11590), Centre commercial e.leclerc à Narbonne (11100), ou Centre commercial intermarché à Narbonne (11100).
  • Pour la construction d'un programme immobilier d'habitation (maisons, lotissements, appartements) avec des immeubles tertiaires, afin d'y vendre des plateaux de bureaux dans l'Aude (11), ciblez des terrains constructibles à proximité de l'unique parc d'affaires du département : Parc de haute technologie du quatourze à Narbonne (11100).
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Prix au m2 d'un terrain dans l'Aude (11)

Estimations de prix UnEmplacement.com au 8 septembre 2022
72
Prix bas: 1
Prix haut: 297

Nos recherches de terrain

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Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche à acheter ou louer un terrain de 17000 m² dans le 11

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans l' Aude, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1964 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 11 de 17000 m²

Je cherche activement pour une enseigne multi-concept, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans l' Aude, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3000 m² et maximum 17000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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1962 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche achat de terrain ou location à Narbonne de 10000 m²

Je recherche un terrain à la location à Narbonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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371 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche terrain constructible à acheter ou louer à Carcassonne - 3500 m²

Je recherche un terrain à la location à Carcassonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 3500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1053 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Recherche terrain à vendre ou en location dans le 11 de 10000 m²

Je cherche pour mon projet multi-concept (c'est mon 1er commerce) un terrain à louer dans l' Aude (peu importe le montant du loyer) ou pour un prix maximum de 140 € le m². La localisation souhaitée est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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2094 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 avril 2022
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche à acheter ou louer un terrain de 30000 m² à Carcassonne

Je recherche un terrain à la location à Carcassonne, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de stockage, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 5000 m² et maximum 30000 m², avec une largeur minimum de 30 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1153 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à acheter ou louer un terrain de 10000 m² dans le 11

Je recherche un terrain à la location dans l' Aude, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 4001 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 20 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,5. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1791 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 janvier 2022

Professionnels de l'immobilier d'entreprise dans l'Aude (11)

Vudenhaut Immo Gaillac
Boulevard Foucaud
81600 Gaillac
Tourny Meyer Toulouse
15 Allées Jean Jaurès
31000 Toulouse
Orpi Pro Actual Immobilier
73 Boulevard des Récollets
31400 Toulouse
CBRE Toulouse
21 Boulevard de la Marquette
31000 Toulouse
Vudenhaut Immo Nord Toulousain
31200 Toulouse
 

Les zones d'activités dans l'Aude (11)

Zone industrielle
3169.99 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND NARBONNE
11110 SALLES-D'AUDE
Port
1742.60 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND NARBONNE
11210 PORT-LA-NOUVELLE
Zone industrielle
1191.22 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND NARBONNE
11200 NÉVIAN
Zone industrielle
1190.98 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND NARBONNE
11108 NARBONNE
Zone industrielle
1008.19 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11020 CARCASSONNE
Zone industrielle
982.36 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION CARCASSONNE AGGLO
11800 TRÈBES
Aéroport
936.01 ha
CHAMBRE DE COMMERCE ET D'INDUSTRIE DE CARCASSONE LIMOUX CASTELNAUDARY
11020 CARCASSONNE
Zone industrielle
839.68 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION LE GRAND NARBONNE
11108 NARBONNE
Aéroport
811.99 ha
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES RÉGION LÉZIGNANAISE, CORBIÈRES ET MINERVOIS
11202 CONILHAC-CORBIÈRES
Zone industrielle
657.48 ha
SIVOM DE GINESTAS
11590 SALLÈLES-D'AUDE

Comment trouver dans l'Aude (11) les meilleures opportunités de terrain à vendre ?

Pour avoir accès à des dossiers confidentiels de vente de foncier, nous vous invitons à faire appel à l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier d'entreprise l'Aude (11). Leur expertise en matière de réglementation d’urbanisme, ainsi que leurs contacts dans les services urbanismes des 436 communes de l'Aude (11), vous permettront de sécuriser votre achat de terrain pour votre projet de construction en immobilier d’entreprise (vérification des dimensions de la parcelle sur le relevé cadastral, bornage du terrain effectué par un géomètre expert, vérification de la constructibilité du terrain avec le certificat d’urbanisme…)
Si vous êtes à la recherche de friches industrielles dans l'Aude (11) pour des projets de revitalisation urbaine, et ou souhaitez consulter le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), renseignez-vous auprès des opérateurs fonciers publics et sociétés d'économie mixte (SEM) des 10 intercommunalités du département, dont les plus importantes sont la Communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo ou la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois.
Afin d’avoir une vision globale du prix du foncier, et de toutes les opportunités de terrains à vendre en région Occitanie, nous vous invitons à consulter le prix moyen d’un terrain en vente à proximité des 1891 zones d’activités implantées dans les 12 autres départements de cette région : la Haute-Garonne (31), l'Hérault (34), le Gard (30), les Pyrénées-Orientales (66), le Tarn (81), l'Aveyron (12), le Tarn-et-Garonne (82), les Hautes-Pyrénées (65), le Gers (32), le Lot (46), l'Ariège (09), et la Lozère (48).
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