Vente terrain 5 000 à 20 000 m²

À vendre, foncier à bâtir d’une surface totale d’environ 20 989 m², situé sur un emplacement stratégique à Carcassonne (11000), au cœur d’une zone commerciale dynamique.

Le terrain est composé de deux parcelles, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour tout projet à vocation économique : activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 20 989 m²
Zonage : UEco (activités économiques autorisées)
Emprise au sol : jusqu’à 60 %
Hauteur maximale : 14 m
Accès et desserte adaptés aux activités professionnelles
Stationnement à prévoir sur la parcelle

Prix :
130 € HT / m²
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur

Le site bénéficie d’une localisation exceptionnelle au sein de la zone de Salvaza, à proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Auchan, McDonald’s, Décathlon, But ou encore Metro.

Il profite d’un fort flux de clientèle, d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et à l’aéroport de Carcassonne. Cet environnement commercial dense constitue un véritable levier de développement pour toute implantation.

Idéal pour retail park, activité commerciale, showroom, plateforme logistique légère, artisanat ou services.

Dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans le montage du projet.