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8 recherches - Vente terrain Vendargues (34740)

Consulter les 18 annonces immobilières de terrains constructibles à Vendargues (34740), publiées depuis mars 2022 sur les sites immobiliers de valeurs foncières, est un bon indicateur de l’évolution des prix et surfaces des terrains disponibles à la vente dans cette commune de 6 287 habitants située dans le département de l'Hérault (34).
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PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche 5000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 34

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de salle de sport dans le département de l' Hérault et je recherche activement un terrain à louer pour Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes, ou à acheter pour un prix maximum de 300000 €. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. L'emplacement idéal serait en périphérie. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3500 m² et maximum 5000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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44 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 février 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche achat de terrain ou location dans le 34 de 20000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département de l' Hérault, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 3500 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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81 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Immobilier

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 34 - 30000 m²

Je cherche activement pour une enseigne , je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département de l' Hérault, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 2500 m² et maximum 30000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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93 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Lavage automobile

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 34 - 2500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de lavage automobile, je suis en charge de l'expansion dans ce secteur, un terrain à la location dans le département de l' Hérault (le montant du loyer n'est pas un frein tout dépendra du potentiel de l'emplacement) ou à l'achat, le prix est sujet à négociation par souci de confidentialité nous ne souhaitons pas le communiquer. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. Concernant mes critères de recherche, les lignes principales sont une surface totale de minimum de 500 m² et maximum 2500 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Ma Recherche est immédiate, avec validation rapide si en ligne avec nos besoins, et bien entendu si zone de chalandise attractif avec un fort flux commercial. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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328 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche achat de terrain ou location dans le 34 de 10000 m²

Je recherche un terrain à la location dans le département de l' Hérault, nous n'avons pas de budget fixe pour le loyer et nous prendrons notre décision sur la base du taux d'effort demandé pour installer une enseigne de centre de stockage, avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou zone industrielle. La superficie totale du terrain doit être minimum de 2500 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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481 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche 7000 m² de terrain à l'achat ou location dans le 34

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département de l' Hérault et je recherche un terrain à la location et ou à la vente, qu'importe le loyer nous étudierons toutes vos propositions et le mettront en lien avec le potentiel de la zone de chalandise et concernant le prix c'est en fonction du dossier proposé et du potentiel de l'emplacement pour notre activité. Pour que le concept fonctionne, la superficie totale du terrain doit être minimum de 3500 m² et maximum 7000 m², avec une largeur minimum de 0 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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928 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 décembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche à acheter ou louer un terrain de 20000 m² dans le 34

Je recherche un terrain à la location dans le département de l' Hérault, Loyer maximum de 0 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. Si possibilité de vente du terrain, merci de nous adresser vos propositions nous ne souhaitons pas nous fermer de portes en communiquant un prix maximum.C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du terrain doit être minimum de 3000 m² et maximum 20000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 novembre 2023
Achat uniquement
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Recherche terrain en vente ou à louer dans le 34 - 10000 m²

Je recherche un terrain à la location ou à la vente dans le département de l' Hérault pour installer mon concept , qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 0 € par mois hors charges et hors taxes ou prix maximum de 10000000 €. Concernant mon cahier des charges, les principaux critères sont une superficie totale du terrain de minimum de 1000 m² et maximum 10000 m², avec une largeur minimum de 10 mètre et un coefficient d'occupation des sols (cos) minimum de 0,2. La hauteur minimale du futur bâtiment sera de 0 mètre. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif.
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283 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 novembre 2023
Les zones d'activités aux alentours de Vendargues (34740)
Zone industrielle
153.03 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34740 VENDARGUES
0.4 km
Zone industrielle
70.63 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34740 VENDARGUES
0.4 km
Zone industrielle
298.74 ha
SERM
34160 VENDARGUES
1 km
Zone industrielle
1333.98 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34740 VENDARGUES
1.3 km
Zone industrielle
217.58 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34160 CASTRIES
1.3 km
Zone industrielle
735.49 ha
COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DU PAYS DE L'OR
34130 SAINT-AUNÈS
1.7 km
Zone industrielle
155.53 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34740 VENDARGUES
1.7 km
Zone industrielle
46.63 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34920 LE CRÈS
2.3 km
Zone industrielle
118.11 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34671 BAILLARGUES
2.7 km
Zone industrielle
157.96 ha
MONTPELLIER MÉDITERRANÉE MÉTROPOLE
34671 BAILLARGUES
2.7 km

Où acheter à Vendargues (34740) le terrain adapté à mon projet immobilier ?

Si vous recherchez un terrain constructible en vente à Vendargues (34740) pour y bâtir un programme de lotissements mixtes en immobilier résidentiel (appartements ou maisons) et immobilier d'entreprise (bureaux, espaces de coworking, hôtels, entrepôts, locaux d’activités ou locaux commerciaux), voici la liste des secteurs à privilégier pour votre prospection foncière en fonction du type de bien immobilier que vous souhaitez construire :
  • Pour un projet en immobilier industriel (pour y bâtir une usine), ou logistique pour construire et vendre des entrepôts de stockage ou des locaux d’activités à Vendargues (34740), ciblez des terrains industriels viabilisés (ou à viabiliser), et bornés par un géomètre, dans les 5 zones d'activités suivantes : P.A. vallée du salaison, P.r.a.e. via domitia, Z.A.E. les portes dominitiennes, Z.A. de Vendargues, Z.A.E. les rontons.
  • Pour la construction de commerces et vendre des locaux commerciaux à Vendargues (34740), visez un terrain constructible dans l'unique zone commerciale la plus proches située à Le Crès (34920)
  • Pour bâtir un immeuble tertiaire et vendre des bureaux à Vendargues (34740), ciblez des terrains constructibles dans l'unique parc d'affaire le plus proche localisé à Le Crès (34920).
Finalement, si vous souhaitez construire un programme en immobilier d'habitation (maison ou appartement) et ou tertiaire dans le centre-ville de Vendargues (34740), découvrez la liste des 3 quartiers les plus recherchés par les prospecteurs fonciers et promoteurs immobiliers pour l’achat d’un terrain constructible, et de préférence viabilisé (raccordé à l'eau, l'électricité, le gaz et l’assainissement) : Centre-Ville, Zone d'Activités, Zone Agricole.

Vendargues (34740) : Infos pratiques pour acheter un terrain

D’un point de vue administratif, le service urbanisme de la mairie de Vendargues (34740), situé Place de la Mairie, vous fournira le plan local d’urbanisme (PLU) (ex. plan d’occupation des sols (POS)) pour chacun des 3 quartiers, ainsi que le certificat d’urbanisme informationnel et opérationnel du terrain ou des terrains que vous souhaitez acheter à Vendargues (34740). Ces documents vous renseigneront également sur le règlement national d’urbanisme (RNU) pour l’aménagement et la constructibilité du sol, de façon à déterminer la faisabilité de votre projet d’achat de terrain à Vendargues (34740), mais surtout vous aideront à préparer votre dossier de permis de construire (PC) auprès du service urbanisme.
Vous pourrez également élargir votre recherche de terrain en vente à Vendargues (34740) en vous rapprochant des établissements publics d'aménagement (EPA) de Montpellier Méditerranée Métropole afin d’obtenir le plan d’urbanisme intercommunal (PLUi), ainsi que des informations sur les projets immobiliers en cours de construction au sein des 31 communes membres de cette intercommunalité de 457 839 habitants, telles que Montpellier (34000), Castelnau-le-Lez (34170), Lattes (34970), Juvignac (34990).
N’hésitez pas également à faire appel aux 71 agents immobiliers spécialisés dans la vente de terrains dans la région Occitanie pour bénéficier de leur expertise en matière de contrats de bail (bail commercial, bail rural…), pour accéder à des offres confidentielles de terrains à vendre à Vendargues (34740), mais surtout pour sécuriser votre achat foncier (bornage du terrain ou contrôle des bornes de la parcelle cadastrale par géomètre, promesse unilatérale de vente (PUV), cession à titre onéreux, acte de vente...).
Dans l’éventualité où votre recherche de terrain en vente à Vendargues (34740) serait dans une impasse, nous vous recommandons d’orienter votre prospection foncière vers les villes de Le Crès (34920), Castries (34160), Saint-Aunès (34130), Baillargues (34670), Teyran (34820), qui sont limitrophes à Vendargues (34740), ou les villes de Montpellier (34000), Béziers (34500), Sérignan (34410), Prades-le-Lez (34730), Lattes (34970), qui ont connu ces dernières années le plus fort essor démographique du département de l'Hérault (34).
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