Location entrepôt 563 m²

16 Rue de Galeben, Mios (33380)

Surface

563 m²

Loyer

3 800 €par mois / HC-HT

Disponibilité

octobre 2026

Type de bail

Bail 3-6-9

Description

TRÈS BEAU LOCAL D'ACTIVITÉ

MIOS ENTREPRISES - ZAC 2000.
Notre agence vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 563 m² sur la zone d'activité MIOS ENTREPRISES ZAC 2000, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute 23 sur l'A63 qui relie BORDEAUX au Bassin d'Arcachon et à l'Espagne.
Entrepôt/Atelier d'environ 262 m², deux réserves d'environ 17 m² et 21 m², local social/kitchenette d'environ 13 m², WC et douche d'environ 4,31 m².
Deux ateliers de respectivement 37,15 m² et 37,38 m², une mezzanine/stockage d'environ 62,41 m², deux bureaux de respectivement 20 m² et 11 m² et un appartement d'environ 80 m² avec terrasse et accès extérieur indépendant pouvant être sous-loué ou utilisé en logement de fonction.
Disponibilité environ au 30/09/2026.
Loyer : 3 800,00 € HT/HC/HF/Mois
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT.
RÉFÉRENCE - LP237
le responsable

Mise à jour : 20/08/2026Réf. : A-59QL4

Surfaces disponibles

Total 7 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Entrepôts

262 m²

RDC

Réserve

17 m²

RDC

Local social

13 m²

RDC

Local d'activité

37,15 m²

Etage 1

Réserve

62,41 m²

Etage 1

Bureaux

20 m²

Etage 1

Logement

80 m²

Caractéristiques

Surface totale : 563 m²

Agencement : 317 m² (RDC)

Bon état

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Hauteur sous plafond : 7.00 mètre

Charpente métallique

Façade bardage double peau

Couverture bac acier

Charge au sol : 1.00 tonne(s) / m²

Accès PMR

Accès poids lourds

Accès plain-pied

Accès véhicules légers

Voirie/Chaussée Lourde

Porte sectionnelle : 1 porte(s)

Bureaux cloisonnés

Open Space

Bureaux aménagés

Cloisons amovibles

Salle de réunion privée

Lumière artificielle

Faux plafond

Béton

Parquet

Wifi

ADSL

Fibre optique

Baie de Brassage

Câblage RJ45

Courant triphasé (380V)

Courant faible

Chauffage individuel

Climatisation réversible

Double vitrage

Kitchenette

Douches

Salle de bain

Espace de stockage

Environnement et Accessibilité

16 Rue de Galeben, Mios (33380)

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Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

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Superettes / SupermarchésRayon de 300m

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