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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

6 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 105 m²
Paris 16 (75116)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 105 m² idéalement situé avenue Victor Hugo dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, quartier de Chaillot. Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade de 4 mètres et d'un emplacement

Sanitaires privés
1 065€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 30 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 30 m² sur cour, situé rue Rémy Dumoncel dans le quartier du Petit-Montrouge, 14ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un environnement de proximité dynamique, à

Sanitaires privés
1 665€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 51 m²
Paris 13 (75013)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 51 m² idéalement situé en angle rue Léon-Maurice Nordmann, dans le quartier Croulebarbe du 13ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade de 5,99

Sanitaires privés
2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 43 m²
Paris 14 (75014)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 43 m² idéalement situé rue Raymond Losserand, dans le quartier Plaisance du 14ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 4 mètres, offrant une

Sanitaires privés
130 000€
Cession droit au bail 113 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail commercial de 112,58 m² idéalement situé rue Trousseau, dans le quartier de la Roquette, 11ᵉ arrondissement de Paris. Actuellement exploité en coiffure, ce local bénéficie d'un

Sanitaires privés
Hauteur sous plafond (3 mètre)
1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 115 m²
Bondy (93140)

OPPORTUNITÉ DE L'AGENCE - QUARTIER RECHERCHÉ DE LA ZAC LES RIVES DE L'OURCQ CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES : - TYPE DE TRANSACTION : LOCATION PURE, COMPATIBLE POUR LA RESTAURATION AVEC EXTRACTION - LIVRAISON : T3-2028 - FAÇADE

Extraction
À partir de T3 2028
1 300€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 17 m²
Nogent-sur-Marne (94130)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 17 m² situé rue de Coulmiers à Nogent-sur-Marne, dans un environnement commerçant dynamique. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 3 mètres, offrant une visibilité

Sanitaires privés
15 417€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 303 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 303 m² idéalement situé rue Jean-Pierre Timbaud, dans le quartier dynamique de Folie-Méricourt, à proximité immédiate du métro Parmentier. Implanté en angle avec un linéaire de

Extraction
Sanitaires privés
Exclusivité
à partir de
3 571€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 à 105 m²
Rue Linné,Paris 5 (75005)

Exclusivité -- Notre agence vous propose un local commercial de 104m2 idéalement situé au pied du métro Jussieu dans un environnement étudiant, bureaux, et touristique. Le local bénéficie d'une surface de plein pied au RDC, bénéficiant

Centre-ville
Emplacement N°1
2 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 130 m²
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 130 m² au Kremlin-Bicêtre (94270), offrant un cadre adapté à de nombreuses activités. Ce bien bénéficie d'un linéaire de façade de 6 mètres, garantissant une bonne visibilité

Sanitaires privés
Hauteur sous plafond (2.7 mètre)
1 180€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 32 m²
Gagny (93220)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 32 m² situé à Gagny (93220) face au cimetière , offrant un cadre adapté à de nombreuses activités de proximité. Le bien dispose d'un linéaire de façade de 4 mètres assurant une

Immédiatement
Sanitaires privés
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 335 m²
Paris 16 (75016)

Paris 16e – Auteuil. Au cœur du quartier d'Auteuil, à proximité de la Maison La Roche (Fondation Le Corbusier), notre agence propose à la location un local d'environ 335 m² en rez-de-chaussée et sous-sol, situé rue du Docteur Blanche. Le

Immédiatement
Sanitaires privés
7 083€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 130 m²
Paris 8 (75008)

Paris 8e – Europe / Monceau. Au nord du 8e arrondissement, entre le parc Monceau et la gare Saint-Lazare, l'agence propose à la location un local commercial d'angle d'environ 130 m² situé à proximité de la rue du Rocher et de la rue de

Extraction
Immédiatement
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2 600€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 81 m²
Vincennes (94300)

L'agence vous propose à la location un local commercial d'angle de 81 m², situé à Vincennes, en limite de Saint-Mandé, sur une rue commerçante. Il s'organise sur deux niveaux : 46 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Sa vitrine de

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
4 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 7 (75007)

Paris 7e – Gros-Caillou. À deux pas de la rue Cler et de la Tour Eiffel, l'agence propose à la location un local commercial d'environ 90 m² situé dans l'avenue Bosquet. Le local, en copropriété, se développe sur environ 70 m² de

Immédiatement
Sanitaires privés
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 93 m²
Paris 5 (75005)

Boulevard Saint-Germain, à louer SANS PAS DE PORTE NI CESSION, une boutique de 93m² dont 55m² de plain-pied CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Surface totale : 93m² RDC : 55m² (surface de vente) Sous-sol : 38m² accessible par un escalier

Bon état
Sanitaires privés
4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 74 m²
Paris 16 (75016)

Dans le quartier du Trocadéro, notre agence vous propose une magnifique boutique en location pure de 74 m² au total. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 9 m² accessible par un escalier intérieur. Très beau

3 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'une rue commerçante et animée du quartier des Ternes, bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 55 m²

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un axe commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 100 m² répartis sur deux niveaux :

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 52 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose en location pure, sans pas de porte ni droit au bail, un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de la Roquette en plein cœur du 11e arrondissement. Le local d'une surface totale d'environ

Emplacement N°1
Immédiatement
250 000€
Cession droit au bail 97 m²
Paris 2 (75002)

L'agence vous présente, en plein cœur du Sentier, une très belle boutique de 97 m² avec une grande façade de 8 mètres, entièrement refaite à neuf. En face du siège social du BON COIN, au cœur du "Silicon Sentier", berceau de la French

2 077€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 62 m²
Paris 16 (75016)

Avenue de Versailles, nous proposons à la location une boutique de 62 m² CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Une surface de vente à l'avant de 18 m² Une arrière-boutique divisée en deux pièces décloisonnables Un sanitaire Une petite

Immédiatement
Bon état
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 105 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique d'environ 105 m² composée d'un rez-de-chaussée de 44 m², d'un sous-sol de 36 m² environ et d'un premier étage de 25 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salle de

30 000€
Cession droit au bail 30 m²
Paris 17 (75017)

M° Ternes, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 30 m². CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE À proximité immédiate de la place de l'Étoile et de l'Arc de Triomphe RDC : 20 m² Bel espace de vente Mezzanine : 10

Immédiatement
Bon état
16 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 232 m²
Paris 8 (75008)

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, notre agence vous propose une boutique de très bon standing, 232 m² sur trois niveaux. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Niveau 1 : 150 m² - 2 espaces ouverts - 1 beau bureau d'angle - 1

Immédiatement
État neuf
Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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1 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 58 m²
Paris 19 (75019)

Rue Manin, dans un immeuble de standing, notre agence vous propose en location pure, une boutique d'une surface totale de 59 m² de plain-pied CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente Une arrière-boutique Une kitchenette Un

Immédiatement
Brut de béton/fluides en attente
5 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 170 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

L'agence vous présente une boutique de 170 m² dont 150 m² de plain-pied idéalement située Avenue Jean-Baptiste Clément, en plein cœur de Boulogne. Disposant d'une extraction, ce local est idéal pour tous commerces nécessitant une

Extraction
Immédiatement
4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 147 m²
Choisy-le-Roi (94600)

Notre agence vous présente une boutique de 147 m² dont 130 m² de plain-pied, idéalement située avenue Anatole France, à quelques mètres de la gare. Disposant d'une belle façade de 10 m, ce local est idéal pour tout commerce nécessitant une

Extraction
À partir de février 2027
2 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 62 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous présente une boutique de 62m² dont 45m² au RDC et 17m² au sous-sol idéalement située rue de la Tour en plein cœur du 16ème arrondissement. Idéal pour une onglerie, un coiffeur, une agence immobilière, un traiteur, ce local

Immédiatement
2 950€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 72 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous présente une boutique de 72 m² dont 44 m² au RDC et 28 m² au sous-sol, idéalement située rue La Fayette en plein cœur du 10ème arrondissement. Disposant d'une belle surface de vente et d'une extraction de 250 cc, ce local

Extraction
Immédiatement
7 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 120 m²
Paris 16 (75016)

L'agence vous présente une boutique de 120 m² dont 90 m² au RDC idéalement située Avenue Victor Hugo en plein cœur du 16ème arrondissement. Disposant d'une vitrine de 5 m, ce local peut accueillir tous commerces sauf ceux nécessitant une

Emplacement N°1
3 850€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Paris 15 (75015)

Notre agence vous présente une boutique de 92 m² située rue des Entrepreneurs en plein cœur du 15ème arrondissement. Disposant d'une belle surface, ce local dispose de 68 m² de RDC et d'un sous-sol de 24 m². Idéal pour tous commerces sauf

Immédiatement
2 866€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 104 m²
Saint-Denis (93200)

L'agence vous propose un local commercial d'angle de 104 m², situé à Saint-Denis, dans le « Village des Athlètes ». Le local dispose de deux conduits d'extraction, permettant toutes les activités, y compris la restauration. Pour toute

Extraction
150 000€
Cession droit au bail 152 m²
Paris 15 (75015)

Paris 15 – Rue Saint-Charles, notre agence vous propose ce magnifique local commercial offrant une très belle façade vitrée de 12 mètres et une surface totale d'environ 212 m², répartie de la façon suivante : – Rez-de-chaussée : 152 m²,

Immédiatement
Baies vitrées
100 000€
Cession droit au bail 136 m²
Paris 15 (75015)

Paris 15 – Métro Boucicaut, à l'angle de la rue Convention et de l'avenue Félix Faure, notre agence vous propose ce magnifique local commercial d'angle offrant une très belle façade vitrée de 15 mètres et une surface totale d'environ 136

Immédiatement
Baies vitrées
2 600€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 59 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose un local commercial entièrement équipé, idéalement situé rue du Château d'Eau, dans un secteur dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement de Paris. D'une surface totale de 59 m², le bien comprend 36 m² en

2 283€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 68 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique dans le 11ème arrondissement d'environ 68 m² composée d'un rez-de-chaussée de 38 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du

16 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 505 m²
Saint-Denis (93200)

L'agence vous propose un immeuble en location d'environ 505 m² composé d'un rez-de-chaussée de 250 m² et d'un sous-sol de 59 m² environ et de deux niveaux de 98 m² chacun, le tout directement accessible par un escalier intérieur.

Extraction
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120 000€
Cession droit au bail 65 m²
Maisons-Alfort (94700)

L'agence vous propose une boutique d'environ 65 m², composée d'un rez-de-chaussée de 65 m², d'une cave d'environ 20 m² ainsi que d'un parking attenant au local. Activités idéales : Salon esthétique, Bijouterie, Magasin de prêt-à-porter,

Cave
Parking véhicules légers
250 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous présente un local commercial, à deux pas de la Place de la Madeleine, entièrement refait à neuf et à usage de restauration rapide. Avec une surface d'environ 35 m2 au rez-de-chaussée, une cave accessible directement et

Extraction
Cave
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 48 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose une boutique idéalement située dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un quartier commerçant et résidentiel animé bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 48 m² en

2 700€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 65 m²
Paris 5 (75005)

Notre agence vous propose une boutique en top emplacement, idéalement située dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un quartier étudiant et commerçant animé bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 65

Nombre de niveaux (2 niveau(x))
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 m²
Paris 16 (75016)

Notre agence vous propose une boutique idéalement située dans le 16ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant animé bénéficiant d'un fort flux de passage. Le bien développe 50 m² en

4 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 115 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 115 m² dans le quartier Sainte-Marguerite, Paris 11ᵉ arrondissement. Ce commerce bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la

2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 65 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 65 m² dans le quartier Rochechouart, Paris 9ᵉ arrondissement. Ce commerce bénéficie d'un linéaire de façade de 5 mètres offrant une visibilité directe sur un axe commerçant

Sanitaires privés
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 98 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 98 m² idéalement situé dans le quartier Saint-Ambroise, Paris 11ᵉ arrondissement. Ce commerce bénéficie d'un emplacement en angle avec 15 mètres de linéaire de façade, offrant

5 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 97 m²
Enghien-les-Bains (95880)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 97 m² bénéficiant d'un linéaire de façade de 18 mètres, situé à Enghien-les-Bains. Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. Cet

Sanitaires privés
Baies vitrées
50 000€
Cession droit au bail 22 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose la cession d'un fonds de commerce de 22 m² situé dans la rue d'Oberkampf, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 3 mètres, offrant une visibilité directe sur la

Cave
Sanitaires privés
3 000€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 120 m²
Argenteuil (95100)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 120 m² à Argenteuil (95100), bénéficiant d'un linéaire de façade de 6 mètres. Ce commerce s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate

Sanitaires privés
2 700€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 75 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 75 m² dans le quartier du Père-Lachaise, Paris 11ᵉ arrondissement. Ce commerce bénéficie d'une façade de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue. L'emplacement

Sanitaires privés
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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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Rue Bourdignon, Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Roméo AMORIM
King Immobilier - Entreprises & commerces (KIEC)
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35 Boulevard de Magenta, Paris 10e (75010)
Local commercial loué en juil. 2026
Par David BENITAH
Le Siège du Commerce
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111bis Rue de Courcelles, Paris 17e (75017)
Local commercial loué en juil. 2026
Par Yoram AMSELLEM
Le Siège du Commerce
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Professionnels de l'immobilier commercial en Île-de-France

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Cherche en location pure un local commercial de 200 m² à Paris 5e

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4 500 €/mois
100-200m²
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Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Yoann G.
Restauration rapidePorteur de projet
Cherche en location pure à Paris 10e un local commercial de 90 m²

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Bijouterie, horlogeriePorteur de projet
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4 500 €/mois
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Enora B.
Coffee shop, cafétériaPorteur de projet
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Maud D.
Esthetique, soin du corpsPorteur de projet
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Je cherche pour mon projet d'institut d' esthétique, soin du corps (c'est mon 1er point de vente)...

+73
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1 300 €/mois
30-70m²
9
E.
Enguerrand D.
Produit Financiers, assurance, mutuelEnseigne commerciale
Cherche local commercial de 100 m² à Paris 4e en location

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de produit financiers, assurance, je suis en cha...

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70-100m²
14
R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 150 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

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80-150m²
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R.
Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

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100-200m²
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M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

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Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)