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Location pure local commercial 115 m²

Annonce vérifiée

Informations contrôlées et validées par notre équipe de modérateurs

Paris 11e (75011)
Surface
115 m²
Loyer
4 500 €par mois / HC-HT
Agencement
De plain pied
Type d'emplacement
-

Description

Location · 115 m² · Sainte-Marguerite 11ème Ardt

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 115 m² dans le quartier Sainte-Marguerite, Paris 11ᵉ arrondissement. Ce commerce bénéficie d'un linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la rue.

L'emplacement se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes variées telles que Fitness Boutique, CharooneBuro ou encore Emulsion. Cette diversité d'activités génère un flux régulier de passants et contribue à l'attractivité de la zone.

La surface de 115 m² permet d'envisager différents types d'exploitation commerciale. Le local est proposé dans le cadre d'un nouveau bail commercial consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée, facilitant ainsi l'installation d'un nouvel exploitant.

La desserte en transports en commun est assurée par les stations de métro Philippe Auguste et Alexandre Dumas, respectivement situées à environ 160 et 210 mètres, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour le personnel.

Pour organiser une visite de ce local commercial ou obtenir des informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence.
Mise à jour : 06/11/2026Réf. : A-R4PEH

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

4 500 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

16 200 € HT

Dépôt de garantie

3 mois de loyer

Disponibilité

Immédiate

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

?

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

?

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Paris 11e (75011)

Commerces et services de proximité

Presses et tabac
Boulangeries
Restaurants / Bars
Superettes / Supermarchés
Salles de sport / Terrains

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