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57 recherches - Location local commercial Paris 11e Arrondissement (75011)

Les 1 220 annonces de location de local commercial dans le 11ème arrondissement de Paris (75011), publiées depuis septembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) ?

Au 8 septembre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 1 170 annonces de locaux commerciaux en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011), publiées depuis septembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 468 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 65 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 30 420 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville du 11ème arrondissement de Paris (75011) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 3 centres commerciaux les plus proches, tels que Westfield forum des halles ou La madeleine - galerie commerciale les trois quartiers, qui sont situés à Paris 1er (75001).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 5 quartiers commerçants suivants : Bastille | Popincourt, République | Saint-Ambroise, Belleville | Saint-Maur, Nation | Alexandre Dumas, Léon Blum | Folie Regnault; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Paris 11ème (75011) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Paris 11ème (75011)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 8 septembre 2022
468
Loyer bas: 253
Loyer haut: 840

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 1 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial de 35 m² à Paris 11e en location pure

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 11e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1900 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 15 m² minimum et jusqu’à 35 m² avec 20 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1323 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 septembre 2022
Loyer max : 30 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 3000 m² sans droit au bail à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 30000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 septembre 2022
Loyer max : 2 100 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Professions libérales

Cherche local commercial en location pure de 90 m² à Paris 11e

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire à Paris 11e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 2100 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 90 m² avec 20 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 septembre 2022
Loyer max : 12 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche en centre-ville à Paris un local de 300 m² en location

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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844 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 septembre 2022
Loyer max : 15 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche en location pure un local commercial à Paris - 800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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414 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 septembre 2022
Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial à Paris de 300 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 140 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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88 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 septembre 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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127 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Paris un local commercial de 500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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880 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche local commercial sans droit au bail de 200 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de cigarette électronique, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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330 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en centre-ville à Paris un local de 1000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1000 m² dont 230 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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608 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local commercial de 500 m² à Paris en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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71 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 août 2022
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Paris - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.20 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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248 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 août 2022
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Paris 11e un local de 300 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 11e sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 230 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1246 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 août 2022
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à Paris un local commercial de 150 m² en location pure

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 150 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 45 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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98 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Cherche à Paris un local de 70 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 70 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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30 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 août 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local commercial à Paris 11e de 70 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 11e sans pas de porte, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 45 m² et maximum 70 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 45 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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33 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 août 2022
Loyer max : 54 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 45 m² sans droit d'entrée à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 54000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 20 m² minimum et jusqu’à 45 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.70 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1252 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche location d'un local 500 m² à Paris 11e en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Paris 11e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 140 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris de 1500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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953 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 juillet 2022
Loyer max : 15 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial à louer de 1000 m² à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 1000 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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355 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche location d'un local 800 m² à Paris en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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340 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 juin 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Paris 11ème (75011)

La Tour Immo Paris 11
263 Rue du Faubourg Saint-Antoine
75011 Paris
Capifrance Nicolas Thiebaud
75011 Paris
 
Foodstore & Partners
103 Rue de la Folie-Méricourt
75011 Paris
Tikva Immobilier
51 Avenue de la République
75011 Paris
La Tour Immo Paris 2
13 Rue de Mulhouse
75002 Paris

Les centres commerciaux à proximité de Paris 11ème (75011)

Petit Centre Commercial
55 boutiques
13 000
Place Louis-Armand, 75012 Paris
1.6 km
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
2.4 km
Petit Centre Commercial
39 boutiques
6 556
Place du 11 novembre 1918, 75010 Paris
2.5 km
Centre Commercial Régional
54 boutiques
57 337
CC La Grande Porte Montreuil, 235 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
2.7 km
Centre Commercial Régional
60 boutiques
40 400
26 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
2.7 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
23 000
28 Rue François Truffaut, 75012 Paris
2.9 km
Petit Parc d'activité commerciale
11 boutiques
4 815
13 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
2.9 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
3 800
18 Rue de Dunkerque, 75010 Paris
3 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
3.3 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
7 000
5 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
3.3 km

Le 11ème arrondissement de Paris (75011) est-il dynamique pour implanter mon commerce ?

28 661 entreprises sont implantées dans le 11ème arrondissement de Paris (75011), ce qui la positionne comme la 5ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris.
Côté démographique, la population a diminué de 4 966 habitants (- 3,26%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Belleville | Saint-Maur, Nation | Alexandre Dumas, République | Saint-Ambroise. Si votre projet de location de local commercial dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des arrondissements tels que Paris 16ème (75016), Paris 17ème (75017), Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008), Paris 18ème (75018), qui ont connu les plus fortes croissances de population de la ville lumière, ou de cibler les arrondissements de Paris 4ème (75004), Paris 20ème (75020), Paris 1er (75001), Paris 2ème (75002), Paris 7ème (75007), qui sont limitrophes au 11ème arrondissement de Paris (75011).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,49% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 74,71% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 188€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne de la ville de Paris (75000) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont République | Saint-Ambroise, Nation | Alexandre Dumas, Bastille | Popincourt, avec un revenu moyen de 2 687 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Belleville | Saint-Maur, Léon Blum | Folie Regnault, avec un revenu moyen de 2 152 € par mois.

L'immobilier commercial dans le 11ème arrondissement de Paris (75011)

L'activité commerciale et artisanale dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) est composée de 4 483 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 578 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 1 618 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 1 025 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 262 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 5 quartiers :
  • Quartier Bastille | Popincourt :
    • Rue de la roquette
    • Rue du faubourg saint antoine
    • Rue de lappe
    • Boulevard richard Lenoir
    • Avenue Ledru rollin
    • Rue sedaine
    • Boulevard beaumarchais
    • Rue keller
    • Rue faidherbe
    • Rue saint sabin
  • Quartier Belleville | Saint Maur :
    • Rue oberkampf
    • Rue saint maur
    • Avenue parmentier
    • Rue jean pierre timbaud
    • Rue du faubourg du temple
    • Rue de la fontaine au roi
    • Boulevard de belleville
    • Rue moret
    • Rue des trois bornes
    • Rue de la presentation
  • Quartier République | Saint Ambroise :
    • Avenue de la republique
    • Rue du chemin vert
    • Rue amelot
    • Rue de la folie mericourt
    • Rue saint sebastien
    • Boulevard du temple
    • Rue de crussol
    • Rue saint ambroise
    • Rue de malte
    • Rue lacharriere
  • Quartier Léon Blum | Folie Regnault :
    • Rue de charonne
    • Rue servan
    • Rue Leon frot
    • Rue godefroy cavaignac
    • Boulevard de menilmontant
    • Rue richard Lenoir
    • Place Leon blum
    • Rue de la folie regnault
    • Rue pache
    • Rue des bluets
  • Quartier Nation | Alexandre Dumas :
    • Boulevard voltaire
    • Avenue philippe auguste
    • Rue de montreuil
    • Boulevard de charonne
    • Rue alexandre dumas
    • Rue des boulets
    • Rue saint bernard
    • Rue voltaire
    • Rue chanzy
    • Rue guenot
Finalement, si votre recherche de local commercial en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 347 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cet arrondissement de 147 470 habitants Finalement, situé dans la capitale française.

Confier sa recherche de location de local commercial dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) à l’un des 239 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la métropole de Paris (75000), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 468 € par m² basée sur plus de 1 170 annonces de locaux commerciaux en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 239 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 4 483 boutiques en location dans le 11ème arrondissement de Paris (75011)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 239 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Paris 11ème (75011) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville du 11ème arrondissement de Paris (75011). En vous rapprochant des 239 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la métropole de Paris (75000), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Paris 11ème (75011) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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