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50 recherches - Location local commercial Issy-les-Moulineaux (92130)

Les 120 annonces de location de local commercial à Issy-les-Moulineaux (92130), publiées depuis février 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.
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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à Issy-les-Moulineaux un local commercial - 200 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de crèche, garde d'enfant à Issy-les-Moulineaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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13 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial à louer de 1500 m² à Issy-les-Moulineaux

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Issy-les-Moulineaux sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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265 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Recherche local commercial sans droit au bail à Issy-les-Moulineaux - 300 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Issy-les-Moulineaux pour installer une enseigne de boutique de vin et boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m² dont 130 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2139 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 février 2024
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche à louer un local commercial de 850 m² à Issy-les-Moulineaux

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche à Issy-les-Moulineaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 850 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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2462 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2024
Loyer max : 110 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à Issy-les-Moulineaux un local commercial de 220 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Issy-les-Moulineaux, Loyer maximum de 110000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 220 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 120 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1281 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial dans le 92 de 10000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 4500 m² et maximum 10000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 3000 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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158 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2024
Loyer max : 150 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial de 2000 m² sans pas de porte dans le 92

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte, Loyer maximum de 150000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1300 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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178 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche en centre-ville dans le 92 un local de 12000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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68 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial de 100 m² à Issy-les-Moulineaux en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Issy-les-Moulineaux pour implanter mon nouveau commerce de magasin d' optique, audition, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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1109 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : 290 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Professions libérales

Cherche local commercial sans pas de porte de 400 m² à Issy-les-Moulineaux

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Issy-les-Moulineaux et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 290 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 220 m² minimum et jusqu’à 400 m² avec 100 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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156 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial sans droit au bail de 800 m² dans le 92

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 800 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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100 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 2000 m² dans le 92 en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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574 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 février 2024
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 300 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche location d'un local 1900 m² à Issy-les-Moulineaux en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Issy-les-Moulineaux, Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1100 m² et maximum 1900 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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236 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 janvier 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 100 m² à Issy-les-Moulineaux en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Issy-les-Moulineaux sans droit d'entrée, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 100 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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515 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche location d'un local dans le 92 en périphérie - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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350 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en centre-ville dans le 92 un local de 3000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département des Hauts-de-Seine (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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2330 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche à louer dans le 92 en centre-ville un local de 1200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 350 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 7.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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178 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 450 m² sans pas de porte dans le 92

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 450 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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332 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche en location pure un local commercial de 80 m² dans le 92

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 120 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial sans pas de porte à Issy-les-Moulineaux - 350 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Issy-les-Moulineaux, Loyer maximum de 120000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, axe passant voiture) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 350 m² dont 120 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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352 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 janvier 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 30 m² dans le 92

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 10 m² minimum et jusqu’à 30 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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92 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Issy-les-Moulineaux (92130)
Petit Centre Commercial
43 boutiques
15 307
Centre Commercial Les Trois Moulins, 4 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
0.9 km
Grand Centre Commercial
58 boutiques
24 398
Les Passages de l'Hôtel de ville, 92100 Boulogne-Billancourt
2.5 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
7 300
1 Avenue du Général Sarrail, 75016 Paris
2.8 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
50 000
12 Rue Linois, 75015 Paris
3.2 km
Petit Centre Commercial
7 boutiques
11 000
6-12 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
3.5 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
8 115
53 Rue de Passy, 75016 Paris
4.1 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
5 600
30 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
4.4 km
Petit Centre Commercial
130 boutiques
19 000
17 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
4.6 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
14 300
68/80 Avenue du Maine, 75014 Paris
4.6 km
Petit Centre Commercial
80 boutiques
10 000
Centre Commercial Joli-Mai, la forêt, 2 Galerie du Patio, 92360 Meudon
4.8 km

Où trouver un local commercial en location à Issy-les-Moulineaux (92130) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Issy-les-Moulineaux (92130) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Les trois moulins, qui héberge 43 boutiques sur 15 307 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Corentin Celton | Les Varennes, Val de Seine | Les Arches, Les Iles | La Ferme; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Issy-les-Moulineaux (92130) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Issy-les-Moulineaux (92130) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

5 824 entreprises sont implantées à Issy-les-Moulineaux (92130), ce qui la positionne comme la 35ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, et où la majorité des actifs du secteur résident et travaillent.
Côté démographique, la population a augmenté de 4 537 habitants (+ 7,12%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Corentin Celton | Les Varennes, Les Epinettes | Le Fort | Les Hauts d'Issy, Val de Seine | Les Arches. Si votre projet de location de local commercial à Issy-les-Moulineaux (92130) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Boulogne-Billancourt (92100), Levallois-Perret (92300), Clichy (92110), Nanterre (92000), Malakoff (92240), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Hauts-de-Seine (92), ou de cibler les villes de Vanves (92170), Châtillon (92320), Clamart (92140), Meudon (92190), Fontenay-aux-Roses (92260), qui sont limitrophes à Issy-les-Moulineaux (92130).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,63% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 75,69% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 522€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département des Hauts-de-Seine (92) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Centre-Ville | Corentin Celton | Les Varennes, Les Epinettes | Le Fort | Les Hauts d'Issy, Les Iles | La Ferme, avec un revenu moyen de 2 816 € par mois et le secteur le plus populaire est Val de Seine | Les Arches, avec un revenu moyen de 2 684 € par mois.

L'immobilier commercial à Issy-les-Moulineaux (92130)

L'activité commerciale et artisanale à Issy-les-Moulineaux (92130) est composée de 765 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 319 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 214 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 200 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 32 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Issy-les-Moulineaux (92130), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Avenue victor cresson, Rue ernest renan, Avenue de verdun, Rue jean pierre timbaud, Rue du general leclerc.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Issy-les-Moulineaux (92130) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 388 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cette ville de 68 260 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine (92).

Confier sa recherche de location de local commercial à Issy-les-Moulineaux (92130) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Issy-les-Moulineaux (92130) à l’un des 47 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Hauts-de-Seine (92), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 419 € par m² basée sur plus de 114 annonces de locaux commerciaux en location à Issy-les-Moulineaux (92130) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 47 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 765 boutiques en location à Issy-les-Moulineaux (92130)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 47 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Issy-les-Moulineaux (92130) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Issy-les-Moulineaux (92130). En vous rapprochant des 47 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Hauts-de-Seine (92), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Issy-les-Moulineaux (92130) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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