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61 recherches - Location local commercial Boulogne-Billancourt (92100)

Les 549 annonces de location de local commercial à Boulogne-Billancourt (92100), publiées depuis juin 2023 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette sous-préfecture membre de la Métropole du Grand Paris.
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Loyer max : Selon Dossier
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VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en périphérie dans le 92 un local de 5500 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 5500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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274 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial en location pure dans le 92 - 500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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409 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial dans le 92 de 3000 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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922 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2024
Loyer max : 80 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Profession libérale

Cherche location d'un local 180 m² à Boulogne-Billancourt en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Boulogne-Billancourt, Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 180 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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88 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 juin 2024
Loyer max : 2 600 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche dans le 92 en centre-ville un local de 200 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer mon concept de crèche, garde d'enfant, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2600 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 110 m² et maximum 200 m² dont 110 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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779 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 juin 2024
Loyer max : 8 300 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Recherche en location pure un local commercial à Boulogne-Billancourt - 200 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de coffee shop à Boulogne-Billancourt et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 8300 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une) et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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133 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 juin 2024
Loyer max : 8 300 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Cherche à louer à Boulogne-Billancourt en centre-ville un local de 200 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Boulogne-Billancourt pour installer mon concept de coffee shop, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 8300 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une) et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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1564 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 juin 2024
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 350 m² à Boulogne-Billancourt

Je cherche pour mon projet de salle de sport (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Boulogne-Billancourt, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 350 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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191 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 juin 2024
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans droit au bail de 300 m² à Boulogne-Billancourt

Je cherche pour mon projet de salle de sport (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Boulogne-Billancourt, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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214 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 juin 2024
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en location un local commercial à Boulogne-Billancourt - 250 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Boulogne-Billancourt et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 250 m² avec 90 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis), périphérie ou gare avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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303 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 juin 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Recherche local commercial sans pas de porte dans le 92 - 60 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 20 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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335 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche location d'un local à Boulogne-Billancourt en centre-ville - 1800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de librairie, loisirs créatifs à Boulogne-Billancourt et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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91 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juin 2024
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Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial à louer dans le 92 - 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans droit d'entrée, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 900 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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578 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juin 2024
Loyer max : 2 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entrepôt

Recherche dans le 92 un local de 200 m² à louer en périphérie

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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48 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juin 2024
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche à Boulogne-Billancourt un local de 35 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Boulogne-Billancourt pour implanter mon nouveau commerce de boulangerie, pâtisserie, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 15 m² et maximum 35 m² dont 20 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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390 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 juin 2024
Loyer max : 5 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial sans droit au bail à Boulogne-Billancourt - 220 m²

Je cherche pour mon projet de crèche, garde d'enfant (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Boulogne-Billancourt sans droit d'entrée, Loyer maximum de 5500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 220 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 140 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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1193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : 15 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 400 m² en location pure à Boulogne-Billancourt

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Boulogne-Billancourt sans pas de porte, Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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665 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Cherche dans le 92 un local commercial de 2500 m² à louer

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1700 m² minimum et jusqu’à 2500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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490 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juin 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 1400 m² sans droit d'entrée dans le 92

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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200 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mai 2024
Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en location pure à Boulogne-Billancourt un local commercial de 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Boulogne-Billancourt, Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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664 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 mai 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial sans droit au bail de 3000 m² dans le 92

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1200 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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560 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mai 2024
Les centres commerciaux à proximité de Boulogne-Billancourt (92100)
Grand Centre Commercial
58 boutiques
24 398
Les Passages de l'Hôtel de ville, 92100 Boulogne-Billancourt
0.4 km
Petit Centre Commercial
43 boutiques
15 307
Centre Commercial Les Trois Moulins, 4 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
1.8 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
7 300
1 Avenue du Général Sarrail, 75016 Paris
1.8 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
50 000
12 Rue Linois, 75015 Paris
3.6 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
5 400
6 - 12 Rue des Bourets, 92150 Suresnes
3.8 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
8 115
53 Rue de Passy, 75016 Paris
4 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
17 078
58 Avenue de Fouilleuse, 92500 Rueil-Malmaison
4.4 km
Petit Centre Commercial
20 boutiques
8 554
16 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris
4.9 km
Petit Centre Commercial
80 boutiques
10 000
Centre Commercial Joli-Mai, la forêt, 2 Galerie du Patio, 92360 Meudon
5.4 km
Petit Centre Commercial
7 boutiques
11 000
6-12 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
5.7 km

Où trouver un local commercial en location à Boulogne-Billancourt (92100) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Boulogne-Billancourt (92100) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Galerie marchande les passages, qui héberge 58 boutiques sur 24 398 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 7 quartiers commerçants suivants : Jean Jaurès | Reine, Centre-Ville | Marcel Sambat, Menus | Jean Baptiste Clément, Renault | Billancourt, Château | Les Princes Marmottan; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Boulogne-Billancourt (92100) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Boulogne-Billancourt (92100) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

16 243 entreprises sont implantées à Boulogne-Billancourt (92100), ce qui la positionne comme la 17ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, et où la majorité des actifs du secteur résident et travaillent.
Côté démographique, la population a augmenté de 11 083 habitants (+ 10,05%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Renault | Billancourt, Silly | Gallieni, Menus | Jean Baptiste Clément. Si votre projet de location de local commercial à Boulogne-Billancourt (92100) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Levallois-Perret (92300), Clichy (92110), Nanterre (92000), Malakoff (92240), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Hauts-de-Seine (92), ou de cibler les villes de Issy-les-Moulineaux (92130), Saint-Cloud (92210), Sèvres (92310), Meudon (92190), Vanves (92170), qui sont limitrophes à Boulogne-Billancourt (92100).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,12% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 74,67% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 606€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département des Hauts-de-Seine (92) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Château | Les Princes Marmottan, Menus | Jean Baptiste Clément, Jean Jaurès | Reine, avec un revenu moyen de 3 477 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Renault | Billancourt, Point du Jour, Centre-Ville | Marcel Sambat, avec un revenu moyen de 2 600 € par mois.

L'immobilier commercial à Boulogne-Billancourt (92100)

L'activité commerciale et artisanale à Boulogne-Billancourt (92100) est composée de 2 217 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 035 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 584 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 506 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 92 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Boulogne-Billancourt (92100), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Boulevard jean jaures, Route de la reine, Avenue j b clement, Avenue edouard vaillant, Avenue du general leclerc.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Boulogne-Billancourt (92100) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 380 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 8 quartiers qui composent cette ville de 121 334 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine (92).

Confier sa recherche de location de local commercial à Boulogne-Billancourt (92100) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Boulogne-Billancourt (92100) à l’un des 46 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Hauts-de-Seine (92), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Boulogne-Billancourt (92100) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 440 € par m² basée sur plus de 485 annonces de locaux commerciaux en location à Boulogne-Billancourt (92100) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 46 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 2 217 boutiques en location à Boulogne-Billancourt (92100)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 46 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Boulogne-Billancourt (92100) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Boulogne-Billancourt (92100). En vous rapprochant des 46 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Hauts-de-Seine (92), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Boulogne-Billancourt (92100) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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