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25 recherches - Location local commercial Malakoff (92240)

Les 89 annonces de location de local commercial à Malakoff (92240), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Malakoff (92240) ?

Au 1er mai 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 88 annonces de locaux commerciaux en location à Malakoff (92240), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 248 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 85 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 21 080 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Malakoff (92240) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Porte de chatillon, qui héberge 7 boutiques sur 11 000 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 4 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Jean Jaurès, Nord | Maison de la Vie Associative | Léger | Cogniot, Maison de l'Enfant | Guy Moquet, Paul Vaillant Couturier | Hoche | Paul Bert; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Malakoff (92240) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Malakoff (92240)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
248
Loyer bas: 175
Loyer haut: 421

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en location un local commercial dans le 92 - 2000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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2478 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Cherche à louer dans le 92 un local commercial de 1000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 280 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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110 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local de 200 m² à louer à Malakoff en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Malakoff sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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617 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à louer un local commercial de 3000 m² dans le 92

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1581 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 350 m² sans droit au bail dans le 92

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 350 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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759 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial sans pas de porte dans le 92 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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483 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mai 2022
Loyer max : 80 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Recherche local commercial à Malakoff de 150 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne d'agence de service à la personne, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Malakoff sans droit d'entrée, Loyer maximum de 80000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 150 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 60 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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765 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : 300 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en location pure à Malakoff un local commercial de 2500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Malakoff et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 300 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1200 m² minimum et jusqu’à 2500 m² avec 800 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 avril 2022
Loyer max : 250 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche local commercial de 1000 m² à Malakoff en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Malakoff, Loyer maximum de 250000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de bricolage, travaux, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 1000 m² dont 300 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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836 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche à Malakoff un local de 1000 m² à louer en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux à Malakoff et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1000 m² avec 300 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.30 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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206 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche local commercial de 200 m² sans droit au bail à Malakoff

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Malakoff pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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404 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 avril 2022
Loyer max : 2 600 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche local commercial sans pas de porte de 200 m² dans le 92

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de crèche, garde d'enfant dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 2600 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 110 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 110 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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523 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 avril 2022
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche local commercial sans pas de porte dans le 92 - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique dans le département des Hauts-de-Seine et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 100 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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199 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à Malakoff de 1000 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Malakoff sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 1000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 300 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1431 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche en location pure dans le 92 un local commercial de 300 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département des Hauts-de-Seine, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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152 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2022
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche à Malakoff en centre-ville un local de 180 m² en location

Je cherche pour mon nouveau concept de crèche, garde d'enfant, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Malakoff sans pas de porte, Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 180 m², tout de plain-pied. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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187 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 février 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Malakoff - 99 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Malakoff pour installer mon concept de boutique de cigarette électronique, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 15 m² et maximum 99 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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211 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 février 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche local commercial à Malakoff de 70 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Malakoff pour installer mon concept de boutique de cigarette électronique, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 15 m² et maximum 70 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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178 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 janvier 2022
Loyer max : 15 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial de 1500 m² sans pas de porte à Malakoff

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Malakoff pour installer mon concept de bar, brasserie, débit de boisson, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1500 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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282 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial de 1500 m² sans droit d'entrée dans le 92

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département des Hauts-de-Seine sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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575 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial à louer de 400 m² à Malakoff

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Malakoff pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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530 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 janvier 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Malakoff (92240)

Réseau Brokers Matthieu Rancurel
75015 Paris
 
CBRE IDF Sud
5 Rue Barbès
92120 Montrouge
Réseau Brokers Muriel Dechaume
75014 Paris
 
BNP Paribas Real Estate Issy-les-Moulineaux
167 Quai la Bataille de Stalingrad
92130 Issy-les-Moulineaux
Evolis Arcueil
26 Avenue Vladimir Ilitch Lenine
94110 Arcueil

Les centres commerciaux à proximité de Malakoff (92240)

Petit Centre Commercial
7 boutiques
11 000
6-12 Avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff
1.9 km
Petit Centre Commercial
43 boutiques
15 307
Centre Commercial Les Trois Moulins, 4 Allée Sainte-Lucie, 92130 Issy-les-Moulineaux
3 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
14 300
68/80 Avenue du Maine, 75014 Paris
3.6 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
5 600
30 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
3.7 km
Petit Centre Commercial
130 boutiques
19 000
17 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
3.8 km
Centre Commercial Régional
120 boutiques
50 000
12 Rue Linois, 75015 Paris
3.9 km
Grand Centre Commercial
68 boutiques
35 433
10 Rue du Départ, 75015 Paris
4 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
7 300
1 Avenue du Général Sarrail, 75016 Paris
4.5 km
Grand Centre Commercial
58 boutiques
24 398
Les Passages de l'Hôtel de ville, 92100 Boulogne-Billancourt
4.6 km
Petit Centre Commercial
18 boutiques
8 115
53 Rue de Passy, 75016 Paris
4.9 km

Malakoff (92240) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

2 390 entreprises sont implantées à Malakoff (92240), ce qui la positionne comme la 72ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, et où la majorité des actifs du secteur résident et travaillent.
Côté démographique, la population a augmenté de 5 581 habitants (+ 22,21%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Maison de l'Enfant | Guy Moquet, Nord | Maison de la Vie Associative | Léger | Cogniot, Clos Montholon | MJQ Henri Barbusse. Si votre projet de location de local commercial à Malakoff (92240) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Boulogne-Billancourt (92100), Levallois-Perret (92300), Clichy (92110), Nanterre (92000), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département des Hauts-de-Seine (92), ou de cibler les villes de Vanves (92170), Châtillon (92320), Montrouge (92120), Bagneux (92220), Issy-les-Moulineaux (92130), qui sont limitrophes à Malakoff (92240).
Finalement, d’un point de vue économique, 81,37% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 71,93% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 920€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département des Hauts-de-Seine (92) et en dessous de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Centre-Ville | Jean Jaurès, Paul Vaillant Couturier | Hoche | Paul Bert, Maison de l'Enfant | Guy Moquet, avec un revenu moyen de 2 199 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Nord | Maison de la Vie Associative | Léger | Cogniot, Clos Montholon | MJQ Henri Barbusse, avec un revenu moyen de 1 947 € par mois.

L'immobilier commercial à Malakoff (92240)

L'activité commerciale et artisanale à Malakoff (92240) est composée de 430 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 137 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 146 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 119 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 28 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Malakoff (92240), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Boulevard gabriel peri, Avenue pierre larousse, Avenue pierre brossolette, Rue paul vaillant couturier, Boulevard stalingrad.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Malakoff (92240) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 342 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 5 quartiers qui composent cette ville de 30 711 habitants située dans le département des Hauts-de-Seine (92).

Confier sa recherche de location de local commercial à Malakoff (92240) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Malakoff (92240) à l’un des 48 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans les Hauts-de-Seine (92), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Issy-les-Moulineaux (92130) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 248 € par m² basée sur plus de 88 annonces de locaux commerciaux en location à Malakoff (92240) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 48 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 430 boutiques en location à Malakoff (92240)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 48 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Malakoff (92240) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Malakoff (92240). En vous rapprochant des 48 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans les Hauts-de-Seine (92), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Malakoff (92240) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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