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59 recherches - Location local commercial Paris 2e Arrondissement (75002)

Les 679 annonces de location de local commercial dans le 2ème arrondissement de Paris (75002), publiées depuis octobre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) ?

Au 1er octobre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 637 annonces de locaux commerciaux en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002), publiées depuis octobre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 530 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 90 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 47 700 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville du 2ème arrondissement de Paris (75002) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 3 centres commerciaux les plus proches, tels que Westfield forum des halles ou La madeleine - galerie commerciale les trois quartiers, qui sont situés à Paris 1er (75001).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 3 quartiers commerçants suivants : Sentier, Gaillon | Vivienne, Montorgueil | Etienne Marcel; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Paris 2ème (75002) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Paris 2ème (75002)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er octobre 2022
530
Loyer bas: 311
Loyer haut: 1 020

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 11 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche location d'un local à Paris 2e en centre-ville - 350 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 2e , Loyer maximum de 11000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 350 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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438 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 octobre 2022
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche en location un local commercial de 500 m² à Paris

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer mon concept de bar, brasserie, débit de boisson, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 octobre 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit au bail à Paris - 200 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 200 m² avec 60 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.80 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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135 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 octobre 2022
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Cherche location d'un local 250 m² à Paris 2e en

Je cherche pour mon projet de salon de coiffure (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 2e sans droit d'entrée, Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en . La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 250 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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16 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 octobre 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Professions libérales

Cherche à Paris 2e un local de 90 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 2e pour implanter mon nouveau commerce , c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 40 m² et maximum 90 m² dont 20 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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306 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à Paris un local commercial de 2000 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.30 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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12 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 octobre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Paris un local commercial - 500 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de crèche, garde d'enfant avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 140 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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935 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 octobre 2022
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche en location pure un local commercial à Paris - 600 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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303 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2022
Loyer max : 1 900 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit au bail à Paris 2e - 35 m²

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 2e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1900 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 15 m² minimum et jusqu’à 35 m² avec 20 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1384 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 septembre 2022
Loyer max : 30 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Paris un local de 3000 m² à louer en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 30000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1000 m² minimum et jusqu’à 3000 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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67 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 septembre 2022
Loyer max : 12 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche en centre-ville à Paris un local de 300 m² en location

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 50 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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867 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 septembre 2022
Loyer max : 15 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche en location pure un local commercial à Paris - 800 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 15000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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429 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 septembre 2022
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial à Paris de 300 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 140 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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109 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Recherche local commercial sans droit au bail de 200 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de cigarette électronique, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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341 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en centre-ville à Paris un local de 1000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1000 m² dont 230 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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622 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche local commercial de 500 m² à Paris en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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72 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Paris 2e un local de 300 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 2e sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 230 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 150 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1247 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 août 2022
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à Paris un local commercial de 150 m² en location pure

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 60 m² et maximum 150 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 45 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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100 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique

Cherche à Paris un local de 70 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 70 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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30 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 août 2022
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Cherche à Paris 2e un local commercial - 150 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 2e sans pas de porte, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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547 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 juillet 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche local commercial à Paris 2e de 100 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pharmacie, parapharmacie à Paris 2e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 65 m² minimum et jusqu’à 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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150 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 juillet 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Paris 2ème (75002)

13 Rue de Mulhouse
75002 Paris
Transworld Business Advisors
9 Rue du Quatre Septembre
75002 Paris
Le Siège du Commerce
19 Rue de Cléry
75002 Paris
Keller Williams Fortis Immo
3 Passage du Grand Cerf
75002 Paris
JAAB Expansion
61 Rue Réaumur
75002 Paris

Les centres commerciaux à proximité de Paris 2ème (75002)

Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 500
99 Rue de Rivoli, 75001 Paris
0.8 km
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
0.8 km
Petit Centre Commercial
1 boutique
13 382
23 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
1.2 km
Petit Centre Commercial
44 boutiques
13 300
109 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
1.3 km
Petit Centre Commercial
80 boutiques
12 228
1 Cour de Rome, 75008 Paris
1.5 km
Petit Centre Commercial
39 boutiques
6 556
Place du 11 novembre 1918, 75010 Paris
1.6 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
3 800
18 Rue de Dunkerque, 75010 Paris
1.6 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
1.9 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
8 060
1-3 Rue Caulaincourt, 75018 Paris
2 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
8 000
66 Av. des Champs-Élysées, 75008 Paris
2.7 km

Le 2ème arrondissement de Paris (75002) est-il dynamique pour implanter mon commerce ?

15 225 entreprises sont implantées dans le 2ème arrondissement de Paris (75002), ce qui la positionne comme la 18ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris.
Côté démographique, la population a diminué de 2 301 habitants (- 9,86%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Sentier, Montorgueil | Etienne Marcel, Gaillon | Vivienne. Si votre projet de location de local commercial dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des arrondissements tels que Paris 16ème (75016), Paris 17ème (75017), Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008), Paris 18ème (75018), qui ont connu les plus fortes croissances de population de la ville lumière, ou de cibler les arrondissements de Paris 1er (75001), Paris 20ème (75020), Paris 10ème (75010), Paris 9ème (75009), Paris 11ème (75011), qui sont limitrophes au 2ème arrondissement de Paris (75002).
Finalement, d’un point de vue économique, 83,93% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 76,98% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 502€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne de la ville de Paris (75000) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. La répartition des 3 quartiers des plus aisés aux plus populaires est la suivante : Gaillon | Vivienne, Montorgueil | Etienne Marcel, Sentier.

L'immobilier commercial dans le 2ème arrondissement de Paris (75002)

L'activité commerciale et artisanale dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) est composée de 2 423 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 158 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 867 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 354 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 44 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 3 quartiers :
  • Quartier Gaillon | Vivienne :
    • Rue vivienne
    • Rue du quatre septembre
    • Rue saint marc
    • Rue de richelieu
    • Rue de la paix
    • Rue saint augustin
    • Passage choiseul
    • Passage des panoramas
    • Rue sainte anne
    • Rue de la michodiere
  • Quartier Montorgueil | Etienne Marcel :
    • Rue saint denis
    • Rue d'aboukir
    • Rue reaumur
    • Rue tiquetonne
    • Rue montorgueil
    • Rue etienne marcel
    • Rue greneta
    • Rue bachaumont
    • Rue d'argout
    • Boulevard de sebastopol
  • Quartier Sentier :
    • Rue montmartre
    • Rue de clery
    • Rue saint sauveur
    • Rue des petits carreaux
    • Rue poissonniere
    • Rue des jeuneurs
    • Rue mandar
    • Rue du caire
Finalement, si votre recherche de local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 346 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 3 quartiers qui composent cet arrondissement de 21 042 habitants Finalement, situé dans la capitale française.

Confier sa recherche de location de local commercial dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) à l’un des 239 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la métropole de Paris (75000), et ou 3 avocats en droit immobilier situés dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 530 € par m² basée sur plus de 637 annonces de locaux commerciaux en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 239 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 2 423 boutiques en location dans le 2ème arrondissement de Paris (75002)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 239 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Paris 2ème (75002) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville du 2ème arrondissement de Paris (75002). En vous rapprochant des 239 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la métropole de Paris (75000), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Paris 2ème (75002) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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