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72 recherches - Location local commercial Paris 3e Arrondissement (75003)

Vous cherchez un local commercial à louer à Paris ? Considérez le 3ème arrondissement, surnommé "arrondissement du Temple". Particulièrement attractif, il se distingue par le secteur du Marais, un quartier très convoité avec ses nombreuses rues commerçantes telles que la renommée rue des Francs-Bourgeois. Le 3ème arrondissement ne se limite pas à son emplacement de choix ; il est également réputé pour son histoire fascinante, le charme pittoresque de ses rues pavées, l'animation de sa vie nocturne et le Conservatoire National des Arts et Métiers.
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Loyer max : 120 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris 3e de 120 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Paris 3e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 120000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 120 m² avec 80 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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17 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mars 2024
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Coffee shop, cafétéria

Cherche local commercial de 65 m² à Paris 3e en location pure

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de coffee shop à Paris 3e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 65 m² avec 40 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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17 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mars 2024
Loyer max : 12 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Evenementiel

Cherche en location un local commercial à Paris 3e - 500 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 3e , Loyer maximum de 12500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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5 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mars 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche à louer à Paris en centre-ville un local de 100 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 10 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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24 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial de 2000 m² à Paris en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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225 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 150 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 2000 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 150 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 900 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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450 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Paris 3e

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris 3e pour installer mon concept de parc de loisirs indoor, outdoor, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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192 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en location pure un local commercial de 800 m² à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de solde, bazar, discount à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 350 m² minimum et jusqu’à 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1038 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 mars 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche location d'un local 3000 m² à Paris en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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240 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2024
Loyer max : 500 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Recherche location d'un local à Paris en centre-ville - 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 500000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 160 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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352 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 mars 2024
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer à Paris en centre-ville un local de 1700 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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297 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Paris

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 février 2024
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial à louer de 1500 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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265 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 février 2024
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 130 m² sans pas de porte à Paris 3e

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 3e sans pas de porte, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 130 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2024
Loyer max : 12 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 500 m² à Paris 3e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Paris 3e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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103 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 février 2024
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Club, discothèque, musique

Recherche local commercial de 400 m² sans droit d'entrée à Paris

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en . La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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55 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial de 6000 m² à Paris en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 3000 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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62 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Recherche local commercial de 40 m² sans droit d'entrée à Paris 3e

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de chaussures, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 3e sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 40 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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329 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en centre-ville à Paris un local de 3000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 3000 m² dont 60 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1067 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique, vapotage, CBD

Cherche location d'un local 3 m² à Paris en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1 m² minimum et jusqu’à 3 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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131 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris de 180 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 180 m² dont 90 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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74 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Les centres commerciaux à proximité de Paris 3ème (75003)
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
1.1 km
Petit Centre Commercial
39 boutiques
6 556
Place du 11 novembre 1918, 75010 Paris
1.4 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
3 800
18 Rue de Dunkerque, 75010 Paris
1.8 km
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 500
99 Rue de Rivoli, 75001 Paris
1.9 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
2.3 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
13 000
Place Louis-Armand, 75012 Paris
2.3 km
Petit Centre Commercial
1 boutique
13 382
23 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
2.7 km
Petit Centre Commercial
44 boutiques
13 300
109 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
2.8 km
Petit Centre Commercial
80 boutiques
12 228
1 Cour de Rome, 75008 Paris
2.9 km
Petit Centre Commercial
4 boutiques
8 060
1-3 Rue Caulaincourt, 75018 Paris
3.3 km

Découverte des Pépites Commerçantes du 3ème Arrondissement de Paris

Le 3ème arrondissement de Paris est entouré par plusieurs arrondissements voisins : il est bordé à l'ouest par les 1er et 2ème arrondissements, au sud par le 4ème arrondissement, au nord par le 10ème arrondissement, et à l'est par le 11ème arrondissement.
Cet arrondissement est divisé en quatre quartiers : Le quartier des Arts-et-Métiers, nommé après le Conservatoire National des Arts et Métiers qui y est situé, tandis que les Enfants-Rouges tire son nom du marché éponyme, le plus ancien marché de Paris. Le quartier des Archives est ainsi nommé en raison de la présence de nombreuses institutions d'archives, y compris les Archives nationales. Enfin, le quartier du Saint-Avoye, du nom de l'église Sainte-Avoye qui s'y trouve.
Examinons les quartiers commerçants du 3e arrondissement de Paris afin de vous permettre de trouver le local commercial idéal pour votre activité.

Le Marais : De Quartier Historique à Épicentre du Luxe Parisien

Le Marais, quartier iconique de Paris s'étalant sur les 3ème et 4ème arrondissements, est célèbre pour son riche patrimoine historique, ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Ce quartier dynamique est un pôle commercial majeur, attirant une clientèle internationale grâce à ses boutiques tendances, ses galeries d'art, ainsi que ses nombreux bars et restaurants. Son classement en Zone Touristique Internationale (ZTI) permet aux magasins d'ouvrir le dimanche, renforçant son attractivité comme destination de choix pour le shopping.
Dans la partie nord, le Haut-Marais se distingue par ses boutiques de créateurs, concept stores et espaces éphémères. La rue de Bretagne, traversant ce secteur, est un lieu de vie animé avec ses commerces variés, ses boulangeries, ses cafés et le marché des Enfants Rouges, le plus ancien de Paris, offrant une grande diversité de produits frais et de spécialités.
Les rues des Francs-Bourgeois, de Turenne et Charlot sont le cœur commerçant du Marais. Ces rues, bordées de magasins de mode, de galeries d'art et de boutiques spécialisées, offrent une expérience shopping unique alliant marques internationales et créateurs locaux. La rue de Turenne, avec ses galeries d'art contemporain et boutiques de mode, attire les amateurs d'art et de tendances. La rue Charlot, plus intimiste, se caractérise par une ambiance bohème, des boutiques de mode indépendantes, des bijouteries artisanales et des magasins de produits biologiques.
Les rues du Temple et Vieille du Temple, également connues pour leurs boutiques de mode, accessoires et décoration, complètent l'offre commerciale du Marais. Enfin, la rue Montmorency, avec son cadre historique et ses galeries d'art contemporain, enrichit le quartier d'une touche culturelle.
Le Marais, mélange de modernité et de tradition, est une destination incontournable à Paris, attirant les amateurs de shopping et les touristes séduits par son atmosphère cosmopolite et sa quête constante d'innovation.

Exploration Culturelle et Commerciale : Le Cœur Battant d'Arts et Métiers

Le quartier des Arts et Métiers est un véritable joyau pour les amateurs de culture, d'histoire et de shopping. Bordé par le Marais au sud et par la Place de la République à l'ouest, ce quartier offre une diversité d'activités et d'opportunités commerciales qui attirent aussi bien les habitants de la capitale que les visiteurs du monde entier.
Le nom du quartier provient du Conservatoire National des Arts et Métiers, un établissement d'enseignement supérieur et de recherche, et un musée, qui est un point d'intérêt majeur pour les passionnés de science et de technologie. Toutefois, le quartier ne se limite pas à cet aspect académique. En effet, Arts et Métiers est également réputé pour sa dynamique scène artistique et culturelle, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et studios de design.
D'un point de vue commercial, le quartier est un véritable paradis pour les amateurs de shopping. Les rues sont bordées de boutiques indépendantes, de créateurs locaux et de marques internationales. La rue de Turbigo est particulièrement prisée pour ses boutiques de mode et de design, tandis que la rue des Vertus est connue pour ses petites échoppes d'artisanat et de gastronomie.
Un lieu particulièrement pittoresque et chargé d'histoire dans ce quartier est le Passage de l'Ancre. Ce passage, datant du début du XVIe siècle, est accessible par la rue Saint-Martin et mène à la rue de Turbigo. Il est bordé de petites maisons et ainsi que des boutiques d'artisanat qui semblent tout droit sorties d'un autre siècle. Certaines d'entre elles sont présentes depuis des générations, témoignant de la longue tradition artisanale du quartier.
Bien que moins connu que certains autres passages de Paris, c'est précisément ce caractère discret et caché du Passage de l'Ancre qui en fait un atout commercial pour le quartier des Arts et Métiers. Son charme ancien et son atmosphère paisible offrent une expérience unique qui attire les habitants locaux et les touristes cherchant à échapper à l'agitation de la ville. De plus, les boutiques et ateliers du Passage de l'Ancre attirent une clientèle de niche à la recherche de produits artisanaux, originaux et de qualité.
En outre, le quartier est un carrefour stratégique pour les entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie, du design et de la communication. Il attire de nombreuses sociétés envisageant la location de bureaux dans le 3ème arrondissement. De nombreux espaces de coworking, incubateurs et start-ups y ont élu domicile, profitant de la proximité des institutions académiques et culturelles pour développer des collaborations fructueuses. Enfin, la diversité des bars, des cafés et des restaurants fait d'Arts et Métiers un lieu de rendez-vous prisé des Parisiens.

La Place de la République : Carrefour Stratégique et Commercial de Paris

La Place de la République est emblématique à Paris. Elle marque la frontière entre les 3e, 10ème et 11ème arrondissements. C'est un carrefour stratégique pour les résidents et les touristes. En son centre trône le monument de la République. Cette statue monumentale symbolise les valeurs de la République française : liberté, égalité, fraternité.
Ce lieu n'est pas seulement un centre politique et social. C'est aussi un pôle commercial majeur, attirant d'importantes foules. Elle est entourée d'une multitude de commerces variés, contribuant à l'effervescence de ce quartier. Dans les artères avoisinantes, les visiteurs ont accès à une large variété de commerces.
La rue Meslay, connue pour ses boutiques de chaussures et de mode africaine et chinoise, offre une expérience de shopping unique et culturelle, reflétant la diversité du 3ème arrondissement.
Le boulevard du Temple, historiquement célèbre pour ses théâtres, continue d'attirer les amateurs de culture et de loisirs, enrichissant le paysage commercial et artistique de la région.
La rue du Temple est aussi un lieu de choix, notamment pour les amateurs de boutiques spécialisées. Il mêle histoire, art et commerce dans un cadre vibrant et dynamique.
De plus, la Place de la République est entourée de quartiers dynamiques et commerçants comme le Marais ou le Canal Saint-Martin. Cela en fait un point de départ idéal pour découvrir d'autres parties de la capitale.
La Place de la République et ses environs est donc un lieu privilégié pour le commerce à Paris. Cela est dû à sa position stratégique, à la diversité de ses commerces et à sa proximité avec d'autres quartiers attractifs.
Cependant, il faut noter que dans ce quartier, les prix pour acquérir un droit au bail, ainsi que ceux des fonds de commerce à vendre dans le 3e arrondissement, figurent parmi les plus élevés. Cette situation s'explique par la forte concurrence présente autour de la Place de la République.

Optimiser son Investissement Commercial dans le 3ème Arrondissement : L'Impact du Trafic Métro

Chaque année, le 3eme arrondissement de Paris voit passer 13 millions de voyageurs via ses stations de métro. Pour choisir le meilleur local commercial et ainsi développer votre activité, il est intéressant de privilégier les emplacements près de ces stations. Néanmoins, il est essentiel de choisir un local dont le ratio trafic/loyer, défini dans le bail commercial, garantit la rentabilité de votre location. Pour mieux saisir l'impact du trafic dans le 3e arrondissement sur la qualité des emplacements, examinons la fréquentation des principales stations de métro.
Dans le quartier des Arts-et-Métiers, la station Arts et Métiers, desservant les lignes 3 et 11 et située à l’intersection des rues Beaubourg, Réaumur et de Turbigo, attire 2,5 millions de voyageurs par an. Ce secteur est connu pour ses rues animées de commerces et de restaurants. Il permet également d’accéder au Conservatoire National des Arts et Métiers. À proximité, la station Réaumur-Sébastopol, sur les lignes 3 et 4 et située à l’intersection du boulevard de Sébastopol et de la rue Réaumur, dessert 3,6 millions de voyageurs annuellement, offrant un accès privélgié aux nombreux commerces environnants.
Le quartier des Enfants-Rouges est desservi par la station Temple sur la ligne 3, localisée sur la rue de Turbigo avec un débouché sur la rue du Temple. Cette station, fréquentée par 900 000 voyageurs chaque année, est proche du Square du Temple et du marché historique des Enfants-Rouges. La station Filles du Calvaire, sur la ligne 8 et située sur le Boulevard du Temple, attire 1,1 millions de visiteurs par an, et est au cœur d'une zone commerçante et résidentielle dynamique.
Dans le quartier des Archives, la station Rambuteau, sur la ligne 11 et située sur la rue Beaubourg, accueille 2,2 millions de voyageurs annuellement. Elle est un point d'accès privilégié au Centre Pompidou, mais également au Musée d’Art et d’Histoire du Judaïsme. Bien que située dans le 4ème arrondissement, la station Hôtel de Ville, sur les lignes 1 et 11, est essentielle pour le quartier des Archives, avec 7,2 millions de voyageurs par an, grâce à son emplacement sur la rue de Rivoli et sa proximité avec de nombreux commerces et sites culturels.
Le quartier Sainte-Avoye bénéficie de la station République, desservant les lignes 3, 5, 8, 9 et 11, située sur la Place de la République. Cette station, fréquentée par 11 millions de visiteurs annuellement, est un carrefour majeur du 3ème arrondissement. La station Strasbourg-Saint-Denis, sur les lignes 4, 8 et 9 et située sur le boulevard de Strasbourg et le boulevard Bonne Nouvelle, dessert 6,4 millions de voyageurs par an. Elle est entourée de théâtres, de boutiques et de restaurants, faisant de ce quartier un lieu de vie et de commerce animés.
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