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68 recherches - Location local commercial Paris 4e Arrondissement (75004)

Envisager la location d'un local commercial dans le 4ème arrondissement de Paris place votre commerce au cœur d'une zone historiquement riche, incluant l'Île de la Cité, où se trouve la cathédrale Notre-Dame de Paris, et l'Île Saint-Louis. Les rues de Rivoli et Saint-Antoine se distinguent également comme les artères commerciales les plus importantes de cet arrondissement, contribuant significativement à son dynamisme économique. La Place de l'Hôtel de Ville de Paris s'ajoute à ce tableau, étant un lieu central de la vie parisienne.
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Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche à louer à Paris en centre-ville un local de 1700 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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242 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er mars 2024
Loyer max : 150 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche à Paris un local commercial de 2000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 150000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 1300 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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225 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 février 2024
Loyer max : 3 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 150 m² à Paris

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Paris et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 3500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 150 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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17 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial à louer de 1500 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 5.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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265 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche à Paris un local de 2000 m² à louer en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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115 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 février 2024
Loyer max : 12 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 500 m² à Paris 4e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Paris 4e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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102 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 février 2024
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Club, discothèque, musique

Recherche local commercial de 400 m² sans droit d'entrée à Paris

Je cherche pour mon nouveau concept , c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de vente, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en . La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Des mois que je suis pollué par des alertes mails avec des emplacements qui ne correspondent pas, j'espère que vous pourrez me proposer mieux. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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54 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Recherche local commercial de 6000 m² à Paris en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 3000 m² et maximum 6000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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60 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures, maroquinerie

Recherche local commercial de 40 m² sans droit d'entrée à Paris 4e

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de chaussures, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 4e sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 20 m² et maximum 40 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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320 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en centre-ville à Paris un local de 3000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 3000 m² dont 60 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1042 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 février 2024
Loyer max : 500 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Cherche en location pure à Paris un local commercial de 500 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 500000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1) ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 160 m² et maximum 500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 160 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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272 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Cherche local commercial sans droit au bail de 800 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant à thème, traditionnel, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 800 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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101 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
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Loyer max : 400 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cigarette électronique, vapotage, CBD

Cherche location d'un local 3 m² à Paris en centre-ville

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de cigarette électronique à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 400 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1 m² minimum et jusqu’à 3 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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123 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris de 180 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 180 m² dont 90 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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74 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 février 2024
Loyer max : 1 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche en location pure à Paris un local commercial de 80 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 1800 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pressing, laverie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (axe passant voiture), périphérie ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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732 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans droit au bail de 2000 m² à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 2000 m² avec 1 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1897 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er février 2024
Loyer max : 2 300 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 75 m² à Paris 4e

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de boutique de parfumerie, cosmétique à Paris 4e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 2300 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 60 m² minimum et jusqu’à 75 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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89 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en centre-ville à Paris un local de 3000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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2336 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à louer à Paris un local commercial de 500 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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109 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche en centre-ville à Paris 4e un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de prêt à porter, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris 4e (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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88 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 janvier 2024
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche à louer à Paris en centre-ville un local de 1200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 350 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 7.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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179 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 janvier 2024
Les centres commerciaux à proximité de Paris 4ème (75004)
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
0.9 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
1.5 km
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 500
99 Rue de Rivoli, 75001 Paris
1.7 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
13 000
Place Louis-Armand, 75012 Paris
1.8 km
Petit Centre Commercial
39 boutiques
6 556
Place du 11 novembre 1918, 75010 Paris
2.3 km
Petit Centre Commercial
1 boutique
13 382
23 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
2.6 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
3 800
18 Rue de Dunkerque, 75010 Paris
2.7 km
Grand Centre Commercial
68 boutiques
35 433
10 Rue du Départ, 75015 Paris
2.8 km
Centre Commercial Régional
130 boutiques
56 800
30 Avenue d'Italie, 75013 Paris
2.9 km
Petit Centre Commercial
44 boutiques
13 300
109 Rue Saint-Lazare, 75009 Paris
3 km

Quartiers emblématiques du 4ème : quand le commerce rencontre l'histoire de Paris

Le 4ème arrondissement, surnommé l'arrondissement de l'Hôtel de Ville de Paris, vibre d'une énergie dynamique au cœur de la capitale française. Situé sur la rive droite de la Seine, il est entouré par le 1er arrondissement, le 3ème arrondissement, le 5ème arrondissement, le 11ème arrondissement et enfin le 12ème arrondissement. Il est composé de quatre grands quartiers.
Le quartier de Saint-Merri se distingue par son ambiance bohème, ses ruelles sinueuses et sa richesse en galeries d'art, ateliers et boutiques indépendantes, offrant une atmosphère unique.
Tout aussi charmant, le quartier de Saint-Gervais, avec ses hôtels particuliers, ses cours pavées et ses passages secrets, séduit les amateurs d'art et d'histoire grâce à la Maison Européenne de la Photographie et à l'église Saint-Gervais.
Le quartier de Notre-Dame, parmi les plus fréquentés de Paris, déborde de potentiel commercial. Les bouquinistes le long de la Seine, les cafés et les boutiques de souvenirs forment un paysage commercial attrayant pour une clientèle internationale. C'est un pôle d'attraction touristique majeur.
Quant au quartier de l'Arsenal, élégant et décontracté, il est prisé tant par une clientèle résidente aisée que par des visiteurs venus pour visiter la place des Vosges et ses hôtels particuliers. Avec ses boutiques chics, brasseries et boulangeries, il offre d'abondantes opportunités commerciales, constituant un choix parfait pour diverses activités.
Les offres de droit au bail ou de fonds de commerce à vendre dans le 4ème arrondissement ne manquent pas. Pour mieux comprendre cette zone de la capitale et vous permettre de trouver le local commercial idéal pour votre activité, prenons un moment pour parler de ses secteurs commerciaux les plus prisés.

Le Cœur Historique du 4ème : Le Marais et ses Trésors Cachés

Le Marais, quartier commerçant iconique de Paris, s'étend dans le 3ème arrondissement et 4ème. La rue des Francs-Bourgeois, qui en marque la limite, sépare la partie nord située dans le 3ème, de la partie sud dans le 4ème arrondissement. Cette rue, vibrante et animée, est connue pour ses boutiques tendances, ses espaces gourmands et ses galeries d'art. Elle se distingue aussi par son ouverture dominicale, assurant une affluence constante pour ce jour si crucial pour tous les commerçants parisiens.
On trouve également dans la partie sud du Marais la réputée rue de Rivoli qui débute dans le 4ème, près du métro Saint-Paul, et s'étire jusqu'au 1er arrondissement. Bien que la majorité de cette rue soit dans le 1er, sa section dans le 4ème arrondissement traverse le Marais par le sud et y joue un rôle central en connectant l’Hôtel de ville de Paris à la rue Saint Antoine, mais également en déservant le grand magasin parisien BHV Marais.
À proximité de cette zone, se trouve le célèbre Centre Pompidou, un centre culturel contemporain établi à la rencontre de la rue du Renard à la rue Beaubourg.
À l'autre extrémité du quartier sud du Marais, près de la Seine, se trouve le Village Saint-Paul. Niché le long de la rue Saint-Paul, ce lieu secret offre un labyrinthe de cours pavées peuplées d'antiquaires, de brocantes, de galeries et d'artisans, proposant ainsi une expérience unique et pittoresque.

L'Île Saint-Louis ou le Havre de Charme au sein du Bouillonnement Parisien

L'Île Saint-Louis est un havre de paix au cœur de Paris. Elle séduit par son ambiance intime et pittoresque, parfaite pour le commerce. Elle se connecte à Paris via les ponts Marie et Louis-Philippe, et est encadrée par la Seine. Ses rues étroites et sinueuses, notamment la rue des Deux Ponts et la rue Saint-Louis en l'Île, qui s’entrecroisent en leur centre, lui confèrent un charme unique et invitent à la flânerie. En tant qu’artères commerciales principales, elles regorgent de petites boutiques, librairies et magasins de vêtements.
Les commerces de l'Île Saint-Louis, comme les boutiques de souvenirs, épiceries fines et caves à vin, proposent des produits de qualité, des souvenirs délicats à base de vins raffinés et de chocolats. L'architecture des hôtels particuliers, tels que l'Hôtel de Lauzun, témoigne du riche passé historique de l'île.
Côté gastronomie, l'Île Saint-Louis présente une expérience culinaire authentiquement parisienne. Bistrots et brasseries y révèlent la cuisine française dans toute sa splendeur, tandis que salons de thé, chocolateries et restaurants gastronomiques célèbrent l'art culinaire. Par exemple, le célèbre glacier Berthillon, avec ses glaces renommées, est une escale incontournable pour les gourmands.

L'Île de la Cité : Charme Intemporel au Cœur de la Seine

L'Île de la Cité, la deuxième île naturelle de la Seine après l'Île Saint-Louis, est un joyau parisien. Elle est reliée à sa voisine par le Pont Saint-Louis, tandis que plusieurs ponts la connectent au reste de la ville lumière : le pont Notre-Dame et le pont au Change vers la rive droite, et les ponts Saint-Michel, du Double, ainsi que le Petit-Pont-Cardinal-Lustiger vers la rive gauche.
Ses rues principales, dont la rue de la Cité, Lutèce, Chanoinesse, et d'Arcole, tracent son charme. La rue de Lutèce connecte le boulevard du palais et la rue de la Cité, tandis que la rue d'Arcole, mène à la cathédrale Notre-Dame par le nord et se distingue par son architecture historique. La rue Chanoinesse, quant à elle, est une petite rue pittoresque à l'ouest de l'île.

Optimiser son investissement immobilier dans le 4ème arrondissement de Paris : l'importance du trafic métro

Le 4ème arrondissement de Paris enregistre chaque année un trafic de 16 millions de voyageurs à travers ses stations de métro. Dans le projet de développement de votre activité, il est essentiel de privilégier des lieux proches de ces générateurs de trafic afin de profiter d'un flux régulier de passants. Aussi, il est important de sélectionner un local dont le montant du loyer indiqué dans le bail commercial présente un rapport trafic/loyer favorable pour garantir la rentabilité de votre investissement. Afin de mieux comprendre la place du flux dans votre décision du choix de l’emplacement, examinons de plus près les chiffres de fréquentation des différentes stations de métro.
Dans le quartier Saint-Merri, la station Hôtel de Ville enregistre un trafic d'environ 7,3 millions de voyageurs. Elle est accessible depuis la rue de Rivoli, non loin du BHV Marais.
Dans le quartier Saint-Gervais, la station Saint-Paul accueille près de 4,3 millions de voyageurs et est accessible depuis la rue Saint-Antoine et la rue de Rivoli. Toujours dans ce quartier, la station Pont Marie compte environ 1,1 million de voyageurs et est située à proximité du Quai de l'Hôtel de Ville et de la rue des Nonnains d'Hyères.
Non loin de là, dans le quartier Arsenal, la station Sully-Morland enregistre environ 1,1 million de voyageurs annuellement. Elle est située à l’intersection du boulevard Henri IV, dans le prolongement nord du pont de Sully, et du quai des Célestins. La station Bastille, située à la croisée de la rue de la Roquette et du boulevard Beaumarchais, attire environ 8,1 millions de voyageurs chaque année, reflétant l'activité et la popularité de ce secteur animé.
Dans le quartier Notre-Dame, la station Cité, avec un trafic d'environ 1 million de voyageurs, est située à proximité des rues Lutèce, Aubé et de la Cité.
Ainsi, chacun de ces quartiers possède son intérêt commercial mais aussi son charme unique. Cela les rend intéressant autant pour la location d’un local commercial que pour des sociétés envisageant de louer des bureaux dans le 4ème arrondissement.
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