Unemplacement.com
Lancer ma recherche

73 recherches - Local commercial Paris 9ème arrondissement (75009) à louer (en location)

Trouver un local commercial en location à Paris 9ème arrondissement (75009) n’est pas difficile, mais louer le bon local commercial à Paris 9ème arrondissement (75009) est plus compliqué. En 3 minutes, découvrez les informations à connaître pour faciliter votre recherche de local commercial à louer à Paris 9ème arrondissement (75009).
Une fois prêt, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial à louer) à Paris 9ème arrondissement (75009), l'information étant trop confidentielle pour être publiée sur internet.

Paris 9ème arrondissement (75009) en bref, pour votre recherche de location de local commercial

Paris 9ème arrondissement (75009) est un chef-lieu de canton situé dans le département de paris, en région île-de-france, de 59 629 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole du Grand Paris (151 communes).

La population à Paris 9ème arrondissement (75009) est-elle en train d'augmenter ?

Louer un local commercial bien situé est toujours la clé du succès, encore faut t'il que Paris 9ème arrondissement (75009) (voir le département de paris) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Paris 9ème arrondissement (75009) a augmenté de 1 132 habitants soit une évolution de + 0,19% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,08% en moyenne chaque année.
Pour orienter votre recherche de location de local commercial vers les zones les plus dynamiques du département de paris, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (secteurs qui ne seront pas votre priorité pour votre recherche de local commercial à louer) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de paris atteindra 2 140 526 personnes soit une diminution de - 40 845 habitants depuis 2006 (- 0,19% par an en moyenne).

Ma cible client est-elle présente à Paris 9ème arrondissement (75009) ?

Votre recherche de local commercial en location à Paris 9ème arrondissement (75009) n'a de sens que si votre cible client est non seulement suffisamment représentée, mais surtout qu'elle puisse bénéficier d'un environnement économique dynamique à proximité.
Dans les grandes lignes, la population à Paris 9ème arrondissement (75009) est composée à 60% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (36 074 habitants) dont 83% ont un emploi ce qui est supérieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Paris 9ème arrondissement (75009), 31% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 18 363 habitants), 20% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 12 050 habitants) et 9% sont en fin de carrière (55-64 ans - 5 660 habitants). Le taux d'emploi à Paris 9ème arrondissement (75009), très important à prendre en compte pour votre recherche de local commercial à louer, est quant à lui de 86% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 69% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Paris (75000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 439 820 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Du côté de la jeunesse à Paris 9ème arrondissement (75009), pour créer un commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture dans votre futur local commercial en location ; 14% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (8 462 habitants) puis 5% des adolescents (2 755 habitants) et 8% des étudiants (4 575 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial à louer à Paris 9ème arrondissement (75009), ces concepts ne sont pas très gourmands en surface de vente).
Finalement, 13% de la population à Paris 9ème arrondissement (75009) (7 764 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 9% (5 447 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez trouvé votre local commercial à louer et installé votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre commerce, que vous intallerez dans votre local commercial en location, cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 43% des ménages à Paris 9ème arrondissement (75009) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 13 777 familles), et 51% des ménages, sont composés d'1 personne.

Quels sont les revenus des habitants à proximité de mon local commercial en location à Paris 9ème arrondissement (75009) ?

Votre local commercial en location à Paris 9ème arrondissement (75009) doit bien entendu être à proximité d'un fort flux (voitures et ou piétons) mais surtout être localisé dans une zone de chalandise où le revenu moyen est adapté à votre activité (et votre ticket moyen). Un magasin d'épicerie fine préférera louer un local commercial dans une zone avec une population à revenu élevé (CSP+) tandis qu'un restaurant de type restauration rapide n'aura aucun mal à prendre une location dans un secteur plus populaire (CSP -) à Paris 9ème arrondissement (75009).
A Paris 9, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 2 731 € / mois ce qui est au dessus du revenu moyen de l'intercommunalité 1 987€ / mois (Métropole du Grand Paris, regroupant 151 communes), au dessus du revenu moyen du département de paris (2 203€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 80% de la population active (28 839 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 4 995€ par personne. Cette CSP est composée de 7% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 52% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 21% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 20% de la population active (7 000 habitants) avec un salaire net par mois de 2 691 € par personne avec 14% d'employés et 5% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous souhaitez découvrir d'autres villes où le revenu moyen des habitants serait plus en ligne avec votre concept ? Pas besoin de passer des heures à chercher un local commercial à louer dans toutes les villes du département, nous avons déjà sélectionné pour vous le top 5 des villes de paris avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de paris (208 603 habitants / ville).
Votre recherche de location de local commercial cible les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Paris 15ème (75015) (97 165 actifs = 77% de CSP+ / salaire mensuel net de 4 526 € par mois)
  • Paris 18ème (75018) (77 598 actifs = 68% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 706 € par mois)
  • Paris 17ème (75017) (70 605 actifs = 75% de CSP+ / salaire mensuel net de 5 105 € par mois)
  • Paris 20ème (75020) (69 381 actifs = 65% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 523 € par mois)
  • Paris 11ème (75011) (69 011 actifs = 77% de CSP+ / salaire mensuel net de 3936 € par mois)
Au contraire, si votre ticket moyen est plus bas et que votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes, les villes suivantes orienteront votre recherche de local commercial à louer dans la bonne direction :
  • Paris 20ème (75020) (37 206 actifs = 35% de CSP- / salaire mensuel net de 2 325 € par mois)
  • Paris 19ème (75019) (36 956 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 2 300 € par mois)
  • Paris 18ème (75018) (36 869 actifs = 32% de CSP- / salaire mensuel net de 2 356 € par mois)
  • Paris 13ème (75013) (30 804 actifs = 32% de CSP- / salaire mensuel net de 2 368 € par mois)
  • Paris 15ème (75015) (29 241 actifs = 23% de CSP- / salaire mensuel net de 2 609 € par mois)

La saisonalité à Paris 9ème arrondissement (75009) est-elle importante ?

La fréquentation de votre boutique à Paris 9ème arrondissement (75009) sera-t-elle stable tout au long de l'année ? Ou au contraire, serez-vous susceptible de réaliser 80% de votre chiffre d'affaires en 6 mois ? Le % de résidences secondaires vous permettra de répondre à cette question, réponse qui impactera la gestion de votre trésorerie et votre recherche de local commercial à louer à Paris 9ème arrondissement (75009).
Aujourd'hui, 78% des logements sont des résidences principales avec 39% des résidents qui sont propriétaires et 5% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 12% du nombre total de logement (avec 10% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quel est la structure de la concurrence à proximité de mon futur local commercial en location à Paris 9ème arrondissement (75009)?

Connaitre la structure de la concurrence locale est essentiel pour louer un local commercial à Paris 9 (75009) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 4 104 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
164 commerces alimentaires :
  • 28 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 18 supérettes (120 – 400m²) et 118 épiceries (inférieur à 120 m²)
1428 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 640 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 638 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 150 bars tabacs et débits de boissons
838 commerces de proximité :
  • 177 salons de coiffure
  • 157 instituts de beauté
  • 82 boulangeries pâtisseries
  • 70 pharmacies
  • 33 boucheries charcuteries
  • 37 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 150 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 63 magasins d'optique audition
  • 55 pressing, laveries
  • 9 drogueries, quincailleries
  • 5 poissonneries
1744 commerces spécialisés non alimentaires :
  • 402 agences immobilières
  • 23 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 489 boutiques de vêtements
  • 174 banques
  • 14 auto-écoles
  • 40 magasins de meubles
  • 20 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 60 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 104 magasins de chaussures
  • 150 agences d'interim / travail temporaire
  • 89 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 88 horlogeries, bijouteries
  • 1 centre de service funéraire
  • 17 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 47 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 21 agences de location de voiture
  • 1 grande surface de bricolage (+400m²)
  • 4 magasins de revêtements de murs et sols

Quels sont les quartiers et rues commerçantes à Paris 9ème arrondissement (75009) pour cibler ma prospection de local commercial à louer ?

Notre équipe a identifié 5 quartiers commerçants à Paris 9, idéals pour votre recherche de local commercial à louer, avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Opéra :
    • Rue saint lazare
    • Boulevard haussmann
    • Rue godot de mauroy
    • Rue de provence
    • Rue de la chaussee d'antin
    • Rue de caumartin
    • Rue de la victoire
    • Rue vignon
    • Rue taitbout
    • Rue de mogador
  • Quartier Trudaine – Rochechouart :
    • Rue de rochechouart
    • Rue la fayette
    • Rue de maubeuge
    • Rue des martyrs
    • Rue rodier
    • Rue de dunkerque
    • Rue bLeue
    • Boulevard de rochechouart
    • Rue de la tour d'auvergne
    • Rue gerando
  • Quartier Clichy – Trinité :
    • Rue pierre fontaine
    • Rue de clichy
    • Rue blanche
    • Rue de douai
    • Rue d amsterdam
    • Boulevard de clichy
    • Rue de budapest
    • Rue la bruyere
    • Rue de londres
    • Rue de vintimille
  • Quartier Lorette – Martyrs :
    • Rue du faubourg montmartre
    • Rue notre dame de lorette
    • Rue condorcet
    • Rue richer
    • Rue jean baptiste pigalle
    • Rue lamartine
    • Avenue trudaine
    • Rue henry monnier
    • Rue saint georges
    • Rue victor masse
  • Quartier Grands Boulevards :
    • Rue du faubourg poissonniere
    • Rue de chateaudun
    • Rue de trevise
    • Rue drouot
    • Rue cadet
    • Boulevard poissonniere
    • Rue de grange bateliere
    • Rue bergere
    • Rue Le peletier
    • Rue rougemont

Conseils pour trouver les meilleurs emplacements en location à Paris 9ème arrondissement (75009)

Maintenant que vous avez une meilleure vision du marché local, il ne vous reste plus qu’à trouver votre local commercial à louer à Paris 9ème arrondissement (75009).
Vous pouvez soit continuer à perdre des heures à rechercher sur les sites de dépôt d’annonces votre local commercial en location à Paris 9ème arrondissement (75009), en esperant trouver la perle rare avec des propriétaires qui viennent tester la valeur de leur loyer, ne renseignent pas assez d’informations (surface de rez-de-chaussée, possibilité ou présence d'une extraction...), ne répondent jamais au téléphone.... ou, vous pouvez faire appel à un professionnel spécialisé en immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 9ème arrondissement (75009), et investir ce temps que vous auriez perdu à prospecter à l’aveugle, dans le développement de vos ventes.
L’avantage principal de passer par un professionnel de l'immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 9ème arrondissement (75009) et non seulement qu’il affinera votre recherche de local commercial à louer en vous faisant bénéficier de son expertise pour l’adapter à la réalité du marché local, mais surtout, qu’il vous donnera accès à son portefeuille de biens “off market”, qui sont les meilleurs emplacements de local commercial à louer à Paris 9ème arrondissement (75009) et dont l’information est trop confidentielle pour être publiée sur internet.
Pour informer tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Paris 9ème arrondissement (75009), sans avoir à les contacter un à un manuellement, envoyez dès maintenant votre recherche de local commercial en location (à louer) via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de vérifier pour vous que chaque proposition (offre de local commercial en location) qui vous sera communiquée corresponde à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
Notez cet article
(49 notes)

Nos recherches de local commercial

  -  
Filtrer
   -   73 recherches
29 juillet 2021
Restauration rapide

Recherche en location pure un local commercial à Paris 9e - 70 m²

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 9e sa...Voir plus
8 dossiers reçus
1 appel de professionnels
30 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 3 500 € /mois
Contacter
28 juillet 2021
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche à Paris un local de 1500 m² à louer en centre-ville

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de bar, brasserie, débit de boisson à Paris et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer...Voir plus
57 dossiers reçus
188 appels de professionnels
4414 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 20 000 € /mois
Contacter
24 juillet 2021
Produits bio et naturels

Recherche local commercial de 70 m² à louer à Paris

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de boutique de produits bio et naturels à...Voir plus
9 dossiers reçus
6 appels de professionnels
135 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 2 200 € /mois
Contacter
21 juillet 2021
Pressing, laverie

Recherche local commercial à louer de 50 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de pressing, laverie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à...Voir plus
29 dossiers reçus
150 appels de professionnels
808 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 500 € /mois
Contacter
20 juillet 2021
Restauration rapide

Recherche local commercial à louer de 30 m² à Paris

Je cherche pour mon nouveau concept de restaurant type snack / restauration rapide, c’est un commerce additionnel j’ai déjà plusieurs points de ven...Voir plus
9 dossiers reçus
5 appels de professionnels
134 professionnels ont vu la recherche
Loyer max : 1 000 € /mois
Contacter
19 juillet 2021
Informatique, fourniture de bureau

Recherche local commercial à louer de 220 m² à Paris

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour instal...Voir plus
15 dossiers reçus
31 appels de professionnels
259 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 200 € /m²
Contacter
16 juillet 2021
Occasions, dépôt-vente

Recherche local commercial sans pas de porte à Paris - 400 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente à Paris et je recherche un local com...Voir plus
177 dossiers reçus
741 appels de professionnels
3318 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
Contacter
13 juillet 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 140 m² à louer à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Par...Voir plus
77 dossiers reçus
224 appels de professionnels
1191 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 500 € /mois
Contacter
9 juillet 2021
Meubles, literie

Cherche local commercial sans droit au bail à Paris 9e - 120 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de meubles, literie à Paris 9e et je recherche un local comme...Voir plus
38 dossiers reçus
478 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 8 000 € /mois
Contacter
7 juillet 2021
Restauration rapide

Recherche à louer un local commercial de 20 m² à Paris

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 1600 € par mois hors charges et hors taxes, p...Voir plus
30 dossiers reçus
74 appels de professionnels
954 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 600 € /mois
Contacter
7 juillet 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Paris un local commercial de 800 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location p...Voir plus
12 dossiers reçus
43 appels de professionnels
193 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : Selon Dossier
Contacter
5 juillet 2021
Multi-concept

Cherche location d'un local à Paris en centre-ville - 900 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne multi-concept à Paris et je recherche un local commercial à louer avec u...Voir plus
15 dossiers reçus
94 appels de professionnels
441 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 700 000 € /an
Contacter
29 juin 2021
Restauration rapide

Cherche en location un local commercial à Paris 9e - 35 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 9e pour installer mon concept de restaurant type snack / resta...Voir plus
18 dossiers reçus
92 appels de professionnels
1052 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 1 900 € /mois
Contacter
28 juin 2021
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche à Paris un local commercial de 250 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location...Voir plus
14 dossiers reçus
39 appels de professionnels
219 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 420 € /m²
Contacter
28 juin 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Paris un local commercial de 140 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 5500 € par mois hors charges et hors taxes,...Voir plus
107 dossiers reçus
406 appels de professionnels
2983 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 500 € /mois
Contacter
28 juin 2021
Restauration rapide

Cherche local commercial de 150 m² sans pas de porte à Paris 9e

Je cherche pour mon projet de restaurant à thème, traditionnel (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 9e sans droit d'...Voir plus
179 dossiers reçus
147 appels de professionnels
1408 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 4 000 € /mois
Contacter
25 juin 2021
Crèche, garde d’enfant

Recherche à louer un local commercial de 300 m² à Paris

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris pour implanter mon nouveau commerce de crèche, garde d'enfant, c’est un conc...Voir plus
25 dossiers reçus
93 appels de professionnels
708 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 5 000 € /mois
Contacter
24 juin 2021
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit au bail à Paris 9e - 150 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 9e , Loyer maximum de 70000 € par an hors charges et hors taxes...Voir plus
31 dossiers reçus
153 appels de professionnels
700 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 70 000 € /an
Contacter
23 juin 2021
Investissement

Cherche à Paris un local commercial de 1500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commerc...Voir plus
14 dossiers reçus
48 appels de professionnels
456 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 500 € /m²
Contacter
21 juin 2021
Parc de loisirs indoor, outdoor

Recherche à louer à Paris un local commercial de 1000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor à Paris et je recherche un local comme...Voir plus
41 dossiers reçus
154 appels de professionnels
541 professionnels ont vu la recherche
Financement validé
Loyer max : 200 € /m²
Contacter