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45 recherches - Location local commercial Paris 12e Arrondissement (75012)

Les 654 annonces de location de local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), publiées depuis janvier 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) ?

Au 8 janvier 2023, notre analyse des loyers affichés sur plus de 631 annonces de locaux commerciaux en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), publiées depuis janvier 2022 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 454 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 64 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 29 056 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville du 12ème arrondissement de Paris (75012) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 2 centres commerciaux : Bercy village (23 000 m²), Gare de lyon (13 000 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 7 quartiers commerçants suivants : Aligre | Gare de Lyon, Jardin de Reuilly, Bel Air | Nord, Vallée de Fecamp, Bel Air | Sud; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Paris 12ème (75012) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Paris 12ème (75012)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 8 janvier 2023
454
Loyer bas: 185
Loyer haut: 707

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche local commercial en location pure de 350 m² à Paris 12e

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Paris 12e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 350 m² avec 150 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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124 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche à Paris un local commercial de 400 m² à louer

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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19 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 1800 m² à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 1800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.90 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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363 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Paris - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 800 m² et maximum 3000 m² dont 60 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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238 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche en location pure un local commercial de 2000 m² à Paris

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de salle de sport avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 500 m² et maximum 2000 m² dont 1 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1560 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 janvier 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche en centre-ville à Paris un local de 2000 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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131 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial de 220 m² à Paris 12e en location

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de salle de sport à Paris 12e et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 120 m² minimum et jusqu’à 220 m² avec 30 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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220 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 janvier 2023
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche à louer à Paris 12e un local commercial de 120 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Paris 12e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 50 m² minimum et jusqu’à 120 m² avec 50 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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210 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 janvier 2023
Loyer max : 8 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche local commercial à Paris de 250 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour implanter mon nouveau commerce de pharmacie, parapharmacie, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 8000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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406 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 janvier 2023
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial en location pure à Paris - 250 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 250 m² avec 120 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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487 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 décembre 2022
Loyer max : 2 100 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à Paris 12e un local commercial de 80 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Paris 12e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 2100 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 35 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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73 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 décembre 2022
Loyer max : 12 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial de 500 m² en location pure à Paris

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour implanter mon nouveau commerce de bar, brasserie, débit de boisson, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 12000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 160 m² et maximum 500 m² dont 100 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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1123 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2022
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Paris - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 3000 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1852 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 décembre 2022
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche local commercial de 600 m² sans droit d'entrée à Paris

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 250 m² minimum et jusqu’à 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.20 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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582 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 décembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche local commercial à Paris de 3000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3000 m² dont 500 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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635 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pressing, laverie

Recherche local commercial sans droit d'entrée à Paris - 80 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de pressing, laverie à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 25 m² minimum et jusqu’à 80 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, centre commercial ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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440 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2022
Loyer max : 500 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Investissement

Cherche à Paris un local commercial de 1500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 500 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne , avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 600 m² et maximum 1500 m² dont 300 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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856 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2022
Loyer max : 70 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vélo, moto

Recherche à Paris 12e un local commercial de 350 m² à louer

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 12e , Loyer maximum de 70000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de vélo, moto avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 350 m² dont 200 m² de surface de vente, avec l’étage et ou le sous-sol accessible directement par le rez-de chaussée intérieur. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 6 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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920 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er décembre 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial à louer de 150 m² à Paris 12e

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris 12e pour implanter mon nouveau commerce de boutique de prêt à porter, c’est un concept additionnel à mon business actuel j’ai plusieurs points de vente qui fonctionnent et je souhaite me développer, en centre-ville (N°1). C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. mon budget : Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère être contacter par tel pour un dossier quali que de perdre mon temps à trier toutes les annonces.
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248 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2022
Loyer max : 300 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Cherche local commercial à Paris de 1000 m² en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de bricolage, travaux à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 300000 € par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1000 m² avec 300 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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1005 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 novembre 2022
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à louer à Paris un local commercial de 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer mon concept de salle de sport, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis) ou périphérie. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m² dont 80 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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93 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 novembre 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Paris 12ème (75012)

Réseau Brokers Nancy Bizet
75012 Paris
 
Réseau Brokers Marc Attia
75012 Paris
 
Immotransac
75012 Paris
 
290 Rue de Charenton
75012 Paris
263 Rue du Faubourg Saint-Antoine
75011 Paris

Les centres commerciaux à proximité de Paris 12ème (75012)

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Grand Centre Commercial
70 boutiques
35 200
4 Place de l'Europe, 94220 Charenton-le-Pont
1.5 km
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55 boutiques
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1.7 km
Centre Commercial Régional
80 boutiques
60 000
30 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94765 Ivry-sur-Seine
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Centre Commercial Régional
54 boutiques
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CC La Grande Porte Montreuil, 235 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
2.3 km
Grand Centre Commercial
41 boutiques
28 197
Ccal Masséna, 96 Boulevard Masséna, 75013 Paris
3 km
Centre Commercial Régional
130 boutiques
56 800
30 Avenue d'Italie, 75013 Paris
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Centre Commercial Régional
60 boutiques
40 400
26 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
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11 boutiques
4 815
13 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
3.5 km
Grand Centre Commercial
64 boutiques
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1 Avenue de la Résistance Centre Commercial de la Croix de Chavaux, 93100 Montreuil
3.6 km

Le 12ème arrondissement de Paris (75012) est-il dynamique pour implanter mon commerce ?

20 028 entreprises sont implantées dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), ce qui la positionne comme la 11ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris.
Côté démographique, la population a diminué de 232 habitants (- 0,16%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Aligre | Gare de Lyon, Jardin de Reuilly, Bel Air | Nord. Si votre projet de location de local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des arrondissements tels que Paris 16ème (75016), Paris 17ème (75017), Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008), Paris 18ème (75018), qui ont connu les plus fortes croissances de population de la ville lumière, ou de cibler les arrondissements de Paris 5ème (75005), Paris 13ème (75013), Paris 14ème (75014), Paris 6ème (75006), Paris 4ème (75004), qui sont limitrophes au 12ème arrondissement de Paris (75012).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,03% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 72,41% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 227€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne de la ville de Paris (75000) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Aligre | Gare de Lyon, Nation | Picpus, Bel Air | Sud, avec un revenu moyen de 2 648 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Bercy | Bercy Village, Vallée de Fecamp, Bel Air | Nord, avec un revenu moyen de 2 348 € par mois.

L'immobilier commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012)

L'activité commerciale et artisanale dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) est composée de 3 213 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 220 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 918 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 899 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 176 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 7 quartiers :
  • Quartier Aligre | Gare de Lyon :
    • Boulevard diderot
    • Rue crozatier
    • Rue traversiere
    • Rue de lyon
    • Rue d'aligre
    • Rue lacuee
    • Rue de cotte
    • Rue parrot
    • Boulevard de la bastille
    • Place d'aligre
  • Quartier Jardin de Reuilly :
    • Rue de charenton
    • Rue de reuilly
    • Boulevard de reuilly
    • Rue nicolai
    • Rue montgallet
    • Rue du charolais
    • Rue taine
    • Rue erard
    • Rue chaligny
    • Rue rondelet
  • Quartier Bel Air | Nord :
    • Avenue du docteur arnold netter
    • Cours de vincennes
    • Avenue de st mande
    • Rue du rendez vous
    • Rue louis braille
    • Rue de la voute
    • Rue sibuet
    • Rue marsoulan
    • Rue rottembourg
    • Rue du sahel
  • Quartier Nation | Picpus :
    • Avenue daumesnil
    • Rue du faubourg saint antoine
    • Avenue Ledru rollin
    • Rue de picpus
    • Boulevard de picpus
    • Rue claude tillier
    • Place de la nation
    • Rue fabre d'eglantine
    • Rue du docteur goujon
    • Rue du sergent bauchat
  • Quartier Bel Air | Sud :
    • Boulevard soult
    • Boulevard poniatowski
    • Rue de capri
    • Rue henri desgranges
    • Rue des meuniers
    • Place edouard renard
    • Rue de madagascar
    • Rue edouard robert
    • Bois de vincennes
    • Rue du colonel oudot
  • Quartier Vallée de Fecamp :
    • Rue de wattignies
    • Avenue du general michel bizot
    • Rue claude decaen
    • Rue de fecamp
    • Rue de la breche aux loups
    • Rue de toul
    • Rue dubrunfaut
  • Quartier Bercy :
    • Rue de bercy
    • Cour saint emilion
    • Rue villiot
    • Boulevard de bercy
    • Avenue des terroirs de france
    • Place lachambeaudie
    • Rue de dijon
Finalement, si votre recherche de local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 369 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 7 quartiers qui composent cet arrondissement de 141 287 habitants Finalement, situé dans la capitale française.

Confier sa recherche de location de local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) à l’un des 260 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la métropole de Paris (75000), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 454 € par m² basée sur plus de 631 annonces de locaux commerciaux en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 260 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 3 213 boutiques en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 260 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Paris 12ème (75012) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville du 12ème arrondissement de Paris (75012). En vous rapprochant des 260 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la métropole de Paris (75000), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Paris 12ème (75012) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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