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70 recherches - Location local commercial Paris 12e Arrondissement (75012)

Les 1 114 annonces de location de local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.

Quel est le loyer d’un local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) ?

Au 1er janvier 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 1 004 annonces de locaux commerciaux en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 418 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 58 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 24 244 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville du 12ème arrondissement de Paris (75012) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 2 centres commerciaux : Bercy village (23 000 m²), Gare de lyon (13 000 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 7 quartiers commerçants suivants : Aligre | Gare de Lyon, Jardin de Reuilly, Bel Air | Nord, Vallée de Fecamp, Bel Air | Sud; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Paris 12ème (75012) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Paris 12ème (75012)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er janvier 2022
418
Loyer bas: 225
Loyer haut: 674

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche à Paris un local commercial - 300 m² sans droit d'entrée

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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575 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 janvier 2022
Loyer max : 2 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Service à la personne

Cherche local commercial sans droit au bail de 60 m² à Paris 12e

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne d'agence de service à la personne à Paris 12e et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 2000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 45 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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189 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche à louer à Paris 12e un local commercial de 120 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris 12e (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 90 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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337 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial à Paris de 1000 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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979 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 janvier 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Recherche local commercial de 400 m² sans droit au bail à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de crèche, garde d'enfant, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 110 m² et maximum 400 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 110 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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356 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 janvier 2022
Loyer max : 20 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Recherche à Paris en centre-ville un local de 1500 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer mon concept de bar, brasserie, débit de boisson, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 20000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 1500 m² dont 110 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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5497 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 décembre 2021
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Cherche local commercial sans pas de porte à Paris - 80 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de salon de coiffure à Paris et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 35 m² minimum et jusqu’à 80 m² avec 25 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou galerie marchande avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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147 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial sans droit au bail à Paris - 2000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 2000 m² avec 1 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1261 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche à Paris un local commercial de 900 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 900 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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349 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 décembre 2021
Loyer max : 7 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche local commercial à Paris de 1000 m² sans droit au bail

Je cherche pour mon projet de salle de sport (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 7000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 400 m² et maximum 1000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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509 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 décembre 2021
Loyer max : 5 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à louer un local commercial de 140 m² à Paris

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 5500 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 55 m² et maximum 140 m² dont 55 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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1383 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Occasions, dépôt-vente

Recherche à Paris un local commercial de 400 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de magasin d' occasions, dépôt-vente avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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3894 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 décembre 2021
Accédez à des locaux exclusifs avant leur diffusion au grand public
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial à Paris de 200 m² sans droit au bail

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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364 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 décembre 2021
Loyer max : 5 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans pas de porte à Paris 12e - 300 m²

Je cherche pour mon projet de supermarché, supérette (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris 12e sans droit d'entrée, Loyer maximum de 5500 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 300 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 120 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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361 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 décembre 2021
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 100 m² à Paris 12e

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris 12e , Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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589 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 décembre 2021
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche en centre-ville à Paris un local de 1500 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 950 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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341 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2021
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits bio et naturels

Cherche local commercial de 600 m² sans droit d'entrée à Paris

Je cherche pour mon projet de boutique de produits bio et naturels (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 150 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 120 m². Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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694 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 novembre 2021
Loyer max : 4 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à Paris de 150 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer mon concept de supermarché, supérette, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1). C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 4500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 150 m² dont 70 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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403 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 novembre 2021
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en location pure à Paris un local commercial de 200 m²

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture). La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 60 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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676 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 novembre 2021
Loyer max : 249 999 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Recherche en location un local commercial à Paris - 1000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de bricolage, travaux, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 249999 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 1000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 300 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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592 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2021
Loyer max : 350 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bricolage, travaux, bâtiment

Cherche à Paris un local commercial de 1000 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 350000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de bricolage, travaux, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 600 m² et maximum 1000 m² dont 300 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.50 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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452 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 novembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Paris 12ème (75012)

Capital Transaction
290 Rue de Charenton
75012 Paris
Réseau Brokers Nancy Bizet
53 Avenue du Général Michel Bizot
75012 Paris
Réseau Brokers Marc Attia
10 Rue Jorge Semprun
75012 Paris
NCT IDF Sud & Est
12 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Expans Immobilier
8 Passage Driancourt
75012 Paris

Les centres commerciaux à proximité de Paris 12ème (75012)

Grand Centre Commercial
12 boutiques
23 000
28 Rue François Truffaut, 75012 Paris
1 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
35 200
4 Place de l'Europe, 94220 Charenton-le-Pont
1.5 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
13 000
Place Louis-Armand, 75012 Paris
1.7 km
Centre Commercial Régional
80 boutiques
60 000
30 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94765 Ivry-sur-Seine
2.3 km
Centre Commercial Régional
54 boutiques
57 337
CC La Grande Porte Montreuil, 235 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
2.3 km
Grand Centre Commercial
41 boutiques
28 197
Ccal Masséna, 96 Boulevard Masséna, 75013 Paris
3 km
Centre Commercial Régional
130 boutiques
56 800
30 Avenue d'Italie, 75013 Paris
3.1 km
Centre Commercial Régional
60 boutiques
40 400
26 Avenue du Général de Gaulle, 93170 Bagnolet
3.2 km
Petit Parc d'activité commerciale
11 boutiques
4 815
13 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet
3.5 km
Grand Centre Commercial
64 boutiques
30 000
1 Avenue de la Résistance Centre Commercial de la Croix de Chavaux, 93100 Montreuil
3.6 km

Le 12ème arrondissement de Paris (75012) est-il dynamique pour implanter mon commerce ?

20 028 entreprises sont implantées dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), ce qui la positionne comme la 11ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris.
Côté démographique, la population a diminué de 232 habitants (- 0,16%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Aligre | Gare de Lyon, Jardin de Reuilly, Bel Air | Nord. Si votre projet de location de local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des arrondissements tels que Paris 16ème (75016), Paris 17ème (75017), Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008), Paris 18ème (75018), qui ont connu les plus fortes croissances de population de la ville lumière, ou de cibler les arrondissements de Paris 5ème (75005), Paris 13ème (75013), Paris 14ème (75014), Paris 6ème (75006), Paris 4ème (75004), qui sont limitrophes au 12ème arrondissement de Paris (75012).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,03% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 72,41% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 227€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne de la ville de Paris (75000) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Aligre | Gare de Lyon, Nation | Picpus, Bel Air | Sud, avec un revenu moyen de 2 648 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Bercy | Bercy Village, Vallée de Fecamp, Bel Air | Nord, avec un revenu moyen de 2 348 € par mois.

L'immobilier commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012)

L'activité commerciale et artisanale dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) est composée de 3 213 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 220 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 918 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 899 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 176 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 7 quartiers :
  • Quartier Aligre | Gare de Lyon :
    • Boulevard diderot
    • Rue crozatier
    • Rue traversiere
    • Rue de lyon
    • Rue d'aligre
    • Rue lacuee
    • Rue de cotte
    • Rue parrot
    • Boulevard de la bastille
    • Place d'aligre
  • Quartier Jardin de Reuilly :
    • Rue de charenton
    • Rue de reuilly
    • Boulevard de reuilly
    • Rue nicolai
    • Rue montgallet
    • Rue du charolais
    • Rue taine
    • Rue erard
    • Rue chaligny
    • Rue rondelet
  • Quartier Bel Air | Nord :
    • Avenue du docteur arnold netter
    • Cours de vincennes
    • Avenue de st mande
    • Rue du rendez vous
    • Rue louis braille
    • Rue de la voute
    • Rue sibuet
    • Rue marsoulan
    • Rue rottembourg
    • Rue du sahel
  • Quartier Nation | Picpus :
    • Avenue daumesnil
    • Rue du faubourg saint antoine
    • Avenue Ledru rollin
    • Rue de picpus
    • Boulevard de picpus
    • Rue claude tillier
    • Place de la nation
    • Rue fabre d'eglantine
    • Rue du docteur goujon
    • Rue du sergent bauchat
  • Quartier Bel Air | Sud :
    • Boulevard soult
    • Boulevard poniatowski
    • Rue de capri
    • Rue henri desgranges
    • Rue des meuniers
    • Place edouard renard
    • Rue de madagascar
    • Rue edouard robert
    • Bois de vincennes
    • Rue du colonel oudot
  • Quartier Vallée de Fecamp :
    • Rue de wattignies
    • Avenue du general michel bizot
    • Rue claude decaen
    • Rue de fecamp
    • Rue de la breche aux loups
    • Rue de toul
    • Rue dubrunfaut
  • Quartier Bercy :
    • Rue de bercy
    • Cour saint emilion
    • Rue villiot
    • Boulevard de bercy
    • Avenue des terroirs de france
    • Place lachambeaudie
    • Rue de dijon
Finalement, si votre recherche de local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 371 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 7 quartiers qui composent cet arrondissement de 141 287 habitants Finalement, situé dans la capitale française.

Confier sa recherche de location de local commercial dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) à l’un des 257 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la métropole de Paris (75000), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 418 € par m² basée sur plus de 1 004 annonces de locaux commerciaux en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 257 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 3 213 boutiques en location dans le 12ème arrondissement de Paris (75012)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 257 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Paris 12ème (75012) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville du 12ème arrondissement de Paris (75012). En vous rapprochant des 257 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la métropole de Paris (75000), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Paris 12ème (75012) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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