Recherche à Paris un local commercial de 70 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer mon concept de pressing, laverie, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 30 m² et maximum 70 m² dont 30 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.