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71 recherches - Local commercial Paris 16ème arrondissement (75016) à louer (en location)

Trouver un local commercial en location à Paris 16ème arrondissement (75016) n’est pas difficile, mais louer le bon local commercial à Paris 16ème arrondissement (75016) est plus compliqué. En 3 minutes, découvrez les informations à connaître pour faciliter votre recherche de local commercial à louer à Paris 16ème arrondissement (75016).
Une fois prêt, envoyez gratuitement votre recherche de local commercial en location à notre réseau de plus de 1 700 agents immobiliers et foncières spécialisés en immobilier commercial. Ces professionnels sont les seuls à pouvoir vous faire accéder aux meilleurs emplacements (dossiers de local commercial à louer) à Paris 16ème arrondissement (75016), l'information étant trop confidentielle pour être publiée sur internet.

Paris 16ème arrondissement (75016) en bref, pour votre recherche de location de local commercial

Paris 16ème arrondissement (75016) est un chef-lieu de canton situé dans le département de paris, en région île-de-france, de 165 446 habitants (population légale 2016) et appartenant à la Métropole du Grand Paris (151 communes).

La population à Paris 16ème arrondissement (75016) est-elle en train d'augmenter ?

Louer un local commercial bien situé est toujours la clé du succès, encore faut t'il que Paris 16ème arrondissement (75016) (voir le département de paris) ne se vide pas de ses habitants.
Sur les 10 dernières années, la population à Paris 16ème arrondissement (75016) a augmenté de 11 526 habitants soit une évolution de + 0,72% par an en moyenne. Phénomène de croissance qui a eu tendance à s'inverser sur les 5 dernières années avec une diminution de - 0,27% en moyenne chaque année.
Pour orienter votre recherche de location de local commercial vers les zones les plus dynamiques du département de paris, découvrez le top 5 des villes ayant connues les plus fortes augmentations de population (en nombre d'habitants) depuis 2006 :
Les plus fortes baisses quant à elles ont été observées dans les villes suivantes (secteurs qui ne seront pas votre priorité pour votre recherche de local commercial à louer) :
La prévision de l'INSEE pour 2019 est que la population de paris atteindra 2 140 526 personnes soit une diminution de - 40 845 habitants depuis 2006 (- 0,19% par an en moyenne).

Ma cible client est-elle présente à Paris 16ème arrondissement (75016) ?

Votre recherche de local commercial en location à Paris 16ème arrondissement (75016) n'a de sens que si votre cible client est non seulement suffisamment représentée, mais surtout qu'elle puisse bénéficier d'un environnement économique dynamique à proximité.
Dans les grandes lignes, la population à Paris 16ème arrondissement (75016) est composée à 49% d'habitants âgés de 25 à 64 ans (81 701 habitants) dont 77% ont un emploi ce qui est inférieur à la moyenne du département (78%).
Parmi cette population en pleine carrière professionnelle (25-64 ans) à Paris 16ème arrondissement (75016), 17% sont des jeunes en début de carrière (25-39 ans - 28 462 habitants), 20% sont en milieu de carrière (40-54 ans - 32 987 habitants) et 12% sont en fin de carrière (55-64 ans - 20 252 habitants). Le taux d'emploi à Paris 16ème arrondissement (75016), très important à prendre en compte pour votre recherche de local commercial à louer, est quant à lui de 81% pour les habitants âgés de 25 à 54 ans contre 65% pour les professionnels en fin de carrière (55-64 ans).
Paris (75000) est le principal bassin d'emploi du secteur avec 439 820 entreprises (90% dans le secteur du commerce, transports et services et 10% dans la construction et l'industrie).
Du côté de la jeunesse à Paris 16ème arrondissement (75016), pour créer un commerce de crèche et micro-crèche, garde d'enfants, magasin de puériculture dans votre futur local commercial en location ; 14% de la population sont des enfants de moins de 15 ans (23 575 habitants) puis 6% des adolescents (10 526 habitants) et 7% des étudiants (12 213 habitants), ces deux dernières catégories étant les 1ers consommateurs de restauration rapide (petit conseil pour votre recherche de local commercial à louer à Paris 16ème arrondissement (75016), ces concepts ne sont pas très gourmands en surface de vente).
Finalement, 23% de la population à Paris 16ème arrondissement (75016) (37 431 habitants) sont des séniors de plus de 65 ans, dont 15% (24 010 habitants) sont de jeunes retraités âgés de 65 à 80 ans. Cette catégorie de clientèle sera votre cible privilégiée, une fois que vous aurez trouvé votre local commercial à louer et installé votre commerce de service à la personne ou pharmacie/paramédical ou centre d'audition / dentaire ou encore magasin d'optique.
Si votre commerce, que vous intallerez dans votre local commercial en location, cible les familles avec des enfants (parc de loisir et de jeux, loisirs créatifs et éducatifs, salle de gym pour enfant, magasin de jouet), sachez que 49% des ménages à Paris 16ème arrondissement (75016) sont des familles avec au moins un enfant de moins de 25 ans (potentiel de 40 974 familles), et 47% des ménages, sont composés d'1 personne.

Quels sont les revenus des habitants à proximité de mon local commercial en location à Paris 16ème arrondissement (75016) ?

Votre local commercial en location à Paris 16ème arrondissement (75016) doit bien entendu être à proximité d'un fort flux (voitures et ou piétons) mais surtout être localisé dans une zone de chalandise où le revenu moyen est adapté à votre activité (et votre ticket moyen). Un magasin d'épicerie fine préférera louer un local commercial dans une zone avec une population à revenu élevé (CSP+) tandis qu'un restaurant de type restauration rapide n'aura aucun mal à prendre une location dans un secteur plus populaire (CSP -) à Paris 16ème arrondissement (75016).
A Paris 16, le revenu moyen (par unité de consommation*) après impôts (impôt sur le revenu, taxe d'habitation etc…) est de 3 192 € / mois ce qui est au dessus du revenu moyen de l'intercommunalité 1 987€ / mois (Métropole du Grand Paris, regroupant 151 communes), au dessus du revenu moyen du département de paris (2 203€ / mois) et finalement au dessus du revenu moyen de la région île-de-france (1 887€ / mois).
D'un point de vue du pouvoir d'achat, 77% de la population active (58 360 habitants) appartient aux classes moyennes supérieures et ménages aisés (CSP +) gagnant en moyenne un salaire net par mois de 7 122€ par personne. Cette CSP est composée de 9% d'artisans / commerçants et chef d'entreprises, 49% de cadres et professions intellectuelles supérieures et 19% de professions libérales. Les populations les plus modestes (CSP -) représentent quant à elle 23% de la population active (17 112 habitants) avec un salaire net par mois de 4 161 € par personne avec 18% d'employés et 5% d'ouvriers et agriculteurs exploitants.
Vous souhaitez découvrir d'autres villes où le revenu moyen des habitants serait plus en ligne avec votre concept ? Pas besoin de passer des heures à chercher un local commercial à louer dans toutes les villes du département, nous avons déjà sélectionné pour vous le top 5 des villes de paris avec le plus d'actifs en fonction de leur pouvoir d'achat et dont la population est supérieure à la moyenne du département de paris (208 603 habitants / ville).
Votre recherche de location de local commercial cible les populations à fort pouvoir d’achat ? voici les 5 villes avec le plus d’actifs dans la catégorie des CSP + :
  • Paris 15ème (75015) (97 165 actifs = 77% de CSP+ / salaire mensuel net de 4 526 € par mois)
  • Paris 18ème (75018) (77 598 actifs = 68% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 706 € par mois)
  • Paris 17ème (75017) (70 605 actifs = 75% de CSP+ / salaire mensuel net de 5 105 € par mois)
  • Paris 20ème (75020) (69 381 actifs = 65% de CSP+ / salaire mensuel net de 3 523 € par mois)
  • Paris 11ème (75011) (69 011 actifs = 77% de CSP+ / salaire mensuel net de 3936 € par mois)
Au contraire, si votre ticket moyen est plus bas et que votre rentabilité est basée sur un fort volume de commandes, les villes suivantes orienteront votre recherche de local commercial à louer dans la bonne direction :
  • Paris 20ème (75020) (37 206 actifs = 35% de CSP- / salaire mensuel net de 2 325 € par mois)
  • Paris 19ème (75019) (36 956 actifs = 38% de CSP- / salaire mensuel net de 2 300 € par mois)
  • Paris 18ème (75018) (36 869 actifs = 32% de CSP- / salaire mensuel net de 2 356 € par mois)
  • Paris 13ème (75013) (30 804 actifs = 32% de CSP- / salaire mensuel net de 2 368 € par mois)
  • Paris 15ème (75015) (29 241 actifs = 23% de CSP- / salaire mensuel net de 2 609 € par mois)

La saisonalité à Paris 16ème arrondissement (75016) est-elle importante ?

La fréquentation de votre boutique à Paris 16ème arrondissement (75016) sera-t-elle stable tout au long de l'année ? Ou au contraire, serez-vous susceptible de réaliser 80% de votre chiffre d'affaires en 6 mois ? Le % de résidences secondaires vous permettra de répondre à cette question, réponse qui impactera la gestion de votre trésorerie et votre recherche de local commercial à louer à Paris 16ème arrondissement (75016).
Aujourd'hui, 81% des logements sont des résidences principales avec 45% des résidents qui sont propriétaires et 6% qui sont des locataires en logements collectifs (HLM). Les résidences secondaires (incluant les logements occasionnels) représentent 11% du nombre total de logement (avec 8% des résidences secondaires qui sont des logements vacants).

Quel est la structure de la concurrence à proximité de mon futur local commercial en location à Paris 16ème arrondissement (75016)?

Connaitre la structure de la concurrence locale est essentiel pour louer un local commercial à Paris 16 (75016) dans un environnement adapté à votre activité. Découvrez la répartition des 4 621 commerces, boutiques et magasins qui y sont implantés par type d'activité (restaurant, restauration rapide, bar-tabac, salon de coiffure, boulangerie pâtisserie…).
191 commerces alimentaires :
  • 4 hypermarchés (+ 2500m²) et 36 supermarchés (400 – 2500m²)
  • 29 supérettes (120 – 400m²) et 122 épiceries (inférieur à 120 m²)
849 restaurants, bars-tabacs, débits de boissons :
  • 451 restaurants de type restauration traditionnelle
  • 339 restaurants de type snack / restauration rapide
  • 59 bars tabacs et débits de boissons
1144 commerces de proximité :
  • 222 salons de coiffure
  • 245 instituts de beauté
  • 115 boulangeries pâtisseries
  • 89 pharmacies
  • 50 boucheries charcuteries
  • 69 boutiques de fleurs / fleuristes
  • 104 magasins de presse, journaux, papeterie, librairie
  • 86 magasins d'optique audition
  • 125 pressing, laveries
  • 23 drogueries, quincailleries
  • 16 poissonneries
2526 commerces spécialisés non alimentaires :
  • 1166 agences immobilières
  • 59 garages / magasins de vente de pièces détachées
  • 537 boutiques de vêtements
  • 156 banques
  • 16 auto-écoles
  • 69 magasins de meubles
  • 19 magasins d'articles de sports et de loisirs
  • 87 magasins d'équipements du foyer (articles de cuisine, décoration, linge de maison…)
  • 86 magasins de chaussures
  • 23 agences d'interim / travail temporaire
  • 85 magasins de parfumerie, cosmétique
  • 83 horlogeries, bijouteries
  • 12 centres de service funéraire
  • 23 magasins de matériel médical et orthopédique
  • 29 magasins d'électroménager et de matériel audio-vidéo
  • 59 agences de location de voiture
  • 2 grandes surfaces de bricolage (+400m²)
  • 15 magasins de revêtements de murs et sols

Quels sont les quartiers et rues commerçantes à Paris 16ème arrondissement (75016) pour cibler ma prospection de local commercial à louer ?

Notre équipe a identifié 6 quartiers commerçants à Paris 16, idéals pour votre recherche de local commercial à louer, avec le classement des rues commerçantes :
  • Quartier Auteuil Nord – Jasmin – Mirabeau :
    • Avenue de versailles
    • Avenue mozart
    • Rue jean de la fontaine
    • Rue d'auteuil
    • Boulevard suchet
    • Rue poussin
    • Avenue theophIle gautier
    • Rue raffet
    • Rue george sand
    • Rue de l'assomption
  • Quartier Porte de Saint Cloud – Auteuil Sud :
    • Boulevard murat
    • Boulevard exelmans
    • Rue michel ange
    • Rue boIleau
    • Rue chardon lagache
    • Rue molitor
    • Rue claude terrasse
    • Rue Le marois
    • Rue du general deLestraint
    • Rue mirabeau
  • Quartier Muette Nord – Trocadéro :
    • Rue de passy
    • Rue benjamin franklin
    • Avenue du president kennedy
    • Boulevard deLessert
    • Rue de l alboni
    • Rue francois ponsard
    • Rue chardin
    • Boulevard de beausejour
    • Avenue raphael
    • Rue eugene manuel
  • Quartier Passy – Maison de la Radio – Muette Sud :
    • Rue de boulainvilliers
    • Rue de l annonciation
    • Rue du ranelagh
    • Rue bois Le vent
    • Rue guichard
    • Rue duban
    • Chaussee de la muette
    • Rue gros
    • Rue raynouard
    • Rue jean bologne
  • Quartier Dauphine :
    • Route de sevres a neuilly
    • Avenue georges mandel
    • Avenue henri martin
    • Rue guy de maupassant
    • Avenue de camoens
  • Quartier Chaillot :
    • Rue weber
    • Rue beethoven

Conseils pour trouver les meilleurs emplacements en location à Paris 16ème arrondissement (75016)

Maintenant que vous avez une meilleure vision du marché local, il ne vous reste plus qu’à trouver votre local commercial à louer à Paris 16ème arrondissement (75016).
Vous pouvez soit continuer à perdre des heures à rechercher sur les sites de dépôt d’annonces votre local commercial en location à Paris 16ème arrondissement (75016), en esperant trouver la perle rare avec des propriétaires qui viennent tester la valeur de leur loyer, ne renseignent pas assez d’informations (surface de rez-de-chaussée, possibilité ou présence d'une extraction...), ne répondent jamais au téléphone.... ou, vous pouvez faire appel à un professionnel spécialisé en immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 16ème arrondissement (75016), et investir ce temps que vous auriez perdu à prospecter à l’aveugle, dans le développement de vos ventes.
L’avantage principal de passer par un professionnel de l'immobilier commercial travaillant dans le secteur de Paris 16ème arrondissement (75016) et non seulement qu’il affinera votre recherche de local commercial à louer en vous faisant bénéficier de son expertise pour l’adapter à la réalité du marché local, mais surtout, qu’il vous donnera accès à son portefeuille de biens “off market”, qui sont les meilleurs emplacements de local commercial à louer à Paris 16ème arrondissement (75016) et dont l’information est trop confidentielle pour être publiée sur internet.
Pour informer tous les professionnels de l’immobilier commercial qui travaillent à Paris 16ème arrondissement (75016), sans avoir à les contacter un à un manuellement, envoyez dès maintenant votre recherche de local commercial en location (à louer) via UnEmplacement.com. Notre équipe se chargera de vérifier pour vous que chaque proposition (offre de local commercial en location) qui vous sera communiquée corresponde à vos critères de recherche. C’est 100% gratuit (aucun abonnement, aucune commission).
* Unité de consommation (INSEE) : Système de pondération attribuant un coefficient à chaque membre du ménage et permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes.
Les sources de cet article sont l'INSEE et le BODACC.
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