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38 recherches - Location local commercial Charenton-le-Pont (94220)

Les 95 annonces de location de local commercial à Charenton-le-Pont (94220), publiées depuis juin 2024 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.
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Dernières recherches de locaux commerciaux à Charenton-le-Pont (94220)  -  
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Loyer max : Selon Dossier
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Stockage

Cherche local commercial dans le 94 de 12000 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer une enseigne de centre de stockage avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 6000 m² et maximum 12000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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221 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cadeaux, jouets

Cherche local commercial de 2000 m² à louer dans le 94

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de cadeaux, jouets, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Val-de-Marne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1800 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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150 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Recherche local commercial sans pas de porte de 3500 m² dans le 94

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1500 m² et maximum 3500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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907 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 6 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial en location pure dans le 94 - 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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72 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 5 juin 2025
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Cherche en location un local commercial à Charenton-le-Pont - 250 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Charenton-le-Pont, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 250 m² dont 120 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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727 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juin 2025
Loyer max : 40 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à louer à Charenton-le-Pont en centre-ville un local de 80 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Charenton-le-Pont, Loyer maximum de 40000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 50 m² et maximum 80 m² dont 50 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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264 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juin 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Recherche à Charenton-le-Pont un local commercial de 700 m² à louer

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Charenton-le-Pont pour installer une enseigne de magasin d' optique, audition avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 160 m² et maximum 700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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349 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial à louer dans le 94 - 3000 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 3000 m² dont 200 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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2665 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche location d'un local 800 m² dans le 94 en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1) ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 400 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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112 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche dans le 94 en centre-ville un local de 1200 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Val-de-Marne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 600 m² et maximum 1200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 350 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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347 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 15 mai 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche en location pure dans le 94 un local commercial de 3000 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département du Val-de-Marne et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1200 m² minimum et jusqu’à 3000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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931 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 mai 2025
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pizzéria

Recherche local commercial sans droit au bail de 150 m² à Charenton-le-Pont

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant pizzéria, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Charenton-le-Pont, Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, zone industrielle ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 150 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 80 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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51 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 avril 2025
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial de 800 m² sans pas de porte dans le 94

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure dans le département du Val-de-Marne (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 800 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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204 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 avril 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche local commercial à louer de 380 m² à Charenton-le-Pont

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Charenton-le-Pont pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 270 m² et maximum 380 m² dont 150 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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403 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 avril 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 94 un local de 5500 m² à louer en périphérie

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Val-de-Marne sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1500 m² et maximum 5500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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544 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche dans le 94 un local commercial de 500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer une enseigne de supermarché, supérette avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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784 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2025
Loyer max : 10 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche dans le 94 un local commercial - 750 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) dans le département du Val-de-Marne pour installer mon concept de parc de loisirs indoor, outdoor, qui sera mon tout premier commerce, en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 10000 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 490 m² et maximum 750 m² dont 450 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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99 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Stockage

Cherche en location un local commercial dans le 94 - 3000 m²

Je cherche activement pour une enseigne de centre de stockage, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer dans le département du Val-de-Marne sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1500 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 500 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1228 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2025
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à louer à Charenton-le-Pont en centre-ville un local de 400 m²

Je cherche activement pour une enseigne de magasin d' optique, audition, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Charenton-le-Pont sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1), zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 120 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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131 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 27 mars 2025
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
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Crèche, garde d’enfant

Recherche à louer à Charenton-le-Pont en centre-ville un local de 200 m²

Je cherche pour mon projet de crèche, garde d'enfant (c'est mon 1er point de vente) un local commercial en location pure à Charenton-le-Pont, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 200 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 90 m². C'est un projet, la recherche n'est pas immédiate, je recherche encore le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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173 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mars 2025
Loyer max : 6 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Crèche, garde d’enfant

Cherche à Charenton-le-Pont un local commercial de 300 m² en location

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de crèche, garde d'enfant à Charenton-le-Pont et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 6500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans pas de porte. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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230 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mars 2025
Les centres commerciaux à proximité de Charenton-le-Pont (94220)
Centre Commercial Régional
80 boutiques
60 000
30 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94765 Ivry-sur-Seine
1 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
35 200
4 Place de l'Europe, 94220 Charenton-le-Pont
1.2 km
Grand Centre Commercial
12 boutiques
23 000
28 Rue François Truffaut, 75012 Paris
2 km
Petit Centre Commercial
12 boutiques
10 068
43-45 quai Jules Guesde 94405, Vitry-sur-Seine
3.1 km
Grand Centre Commercial
41 boutiques
28 197
Ccal Masséna, 96 Boulevard Masséna, 75013 Paris
3.2 km
Grand Centre Commercial
70 boutiques
35 000
55-69 Avenue de Fontainebleau, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
3.6 km
Petit Centre Commercial
55 boutiques
13 000
Place Louis-Armand, 75012 Paris
3.6 km
Centre Commercial Régional
54 boutiques
57 337
CC La Grande Porte Montreuil, 235 Rue Etienne Marcel, 93100 Montreuil
3.8 km
Centre Commercial Régional
130 boutiques
56 800
30 Avenue d'Italie, 75013 Paris
4 km
Petit Centre Commercial
14 boutiques
11 700
34/52 Avenue Youri Gagarine, 94400 Vitry-sur-Seine
4.3 km

Où trouver un local commercial en location à Charenton-le-Pont (94220) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Charenton-le-Pont (94220) n’est pas adapté à votre activité, vous pouvez également vous diriger sur une cellule commerciale en location dans le centre commercial Bercy 2, qui héberge 70 boutiques sur 35 200 m² de surface commerciale.
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Bercy ou Centre-Ville | Ilôt du Pont, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Charenton-le-Pont (94220) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Charenton-le-Pont (94220) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

2 452 entreprises sont implantées à Charenton-le-Pont (94220), ce qui la positionne comme la 68ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris. Nous vous invitons également à orienter votre prospection de local commercial vers la ville de Paris (75000) qui est le bassin d’emploi le plus proche, et où la majorité des actifs du secteur résident et travaillent.
Côté démographique, la population a diminué de 5 530 habitants (- 15,54%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Centre-Ville | Ilôt du Pont, Pasteur | Saint-Pierre, Quai des Carrières. Si votre projet de location de local commercial à Charenton-le-Pont (94220) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Vitry-sur-Seine (94400), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Ivry-sur-Seine (94200), Noiseau (94880), Thiais (94320), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Val-de-Marne (94), ou de cibler les villes de Saint-Mandé (94160), Saint-Maurice (94410), Maisons-Alfort (94700), Alfortville (94140), Paris (75000), qui sont limitrophes à Charenton-le-Pont (94220).
Finalement, d’un point de vue économique, 82,71% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 73,87% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 2 254€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne du département du Val-de-Marne (94) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Plateau de Gravelle, Centre-Ville | Ilôt du Pont, Valmy, avec un revenu moyen de 3 010 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Quai des Carrières, Bercy, Pasteur | Saint-Pierre, avec un revenu moyen de 2 027 € par mois.

L'immobilier commercial à Charenton-le-Pont (94220)

L'activité commerciale et artisanale à Charenton-le-Pont (94220) est composée de 438 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 182 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 92 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 149 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 15 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Charenton-le-Pont (94220), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue de paris, Place de l'europe, Quai des carrieres, Avenue mal de lattre de tassigny, Avenue jean jaures.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Charenton-le-Pont (94220) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 428 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 7 quartiers qui composent cette ville de 30 053 habitants située dans le département du Val-de-Marne (94).

Confier sa recherche de location de local commercial à Charenton-le-Pont (94220) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Charenton-le-Pont (94220) à l’un des 17 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Val-de-Marne (94), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier à Charenton-le-Pont (94220) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 478 € par m² basée sur plus de 78 annonces de locaux commerciaux en location à Charenton-le-Pont (94220) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 17 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 438 boutiques en location à Charenton-le-Pont (94220)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 17 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Charenton-le-Pont (94220) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Charenton-le-Pont (94220). En vous rapprochant des 17 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Val-de-Marne (94), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Charenton-le-Pont (94220) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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