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49 recherches - Location local commercial Paris 7e Arrondissement (75007)

Les 248 annonces de location de local commercial dans le 7ème arrondissement de Paris (75007), publiées depuis septembre 2022 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans ce chef-lieu de canton membre de la Métropole du Grand Paris.
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Dernières recherches de locaux commerciaux à Paris 7ème (75007)  -  
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial de 1500 m² à Paris en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 850 m² et maximum 1500 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1424 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial de 1500 m² sans pas de porte à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 1500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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36 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 14 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Glaces

Cherche local commercial à louer à Paris 7e - 120 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de glaces, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 7e sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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44 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 septembre 2023
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche en location pure un local commercial à Paris - 220 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de salle de sport, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 220 m² dont 120 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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964 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche local commercial sans droit d'entrée de 800 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Paris (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis). La superficie totale du local doit être minimum de 350 m² et maximum 800 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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815 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Popup-store

Recherche local commercial de 2000 m² à Paris en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1500 m² minimum et jusqu’à 2000 m² avec 800 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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65 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 8 septembre 2023
Loyer max : 800 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Solde, bazar, discount

Cherche à Paris un local commercial - 1700 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 800 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de solde, bazar, discount, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 950 m² et maximum 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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193 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 4 septembre 2023
Loyer max : 50 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Paris un local commercial - 200 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 50000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 90 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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75 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 31 août 2023
Loyer max : 2 300 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à Paris un local commercial de 60 m² en location

Je cherche pour mon projet de restaurant type snack / restauration rapide (c'est mon 1er point de vente) un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 2300 € par mois hors charges et hors taxes (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 50 m² et maximum 60 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 30 m². Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, j'ai le financement. Je n'ai pas trouvé d'offres intéressantes sur les sites de dépôt d'annonces après plusieurs semaines de recherche. Vous pouvez me contacter directement par téléphone.
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28 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 22 août 2023
Loyer max : 800 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Recherche à Paris un local commercial de 20 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris pour installer mon concept de boutique de parfumerie, cosmétique, qui sera mon tout premier commerce, en centre-ville (N°1 bis). Recherche sérieuse avec le financement finalisé, mon budget : Loyer maximum de 800 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 10 m² et maximum 20 m², tout de plain-pied. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif et je préfère un bon échange par tél avec un pro que de passer des heures à contacter des particuliers qui ne font que tester le marché.
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72 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 juillet 2023
Loyer max : 3 500 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vente, réparation de téléphones

Cherche à Paris un local commercial de 60 m² à louer

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 3500 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boutique de vente, réparation de téléphones, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1), centre commercial ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 15 m² et maximum 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.30 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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613 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 juillet 2023
Loyer max : 6 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial sans droit au bail à Paris - 600 m²

Je cherche activement pour une enseigne de boulangerie, pâtisserie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte, Loyer maximum de 6000 € par mois hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 250 m² et maximum 600 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 200 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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1947 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 juillet 2023
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Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche à louer à Paris 7e en centre-ville un local de 100 m²

Commerçant indépendant avec plusieurs affaires à mon actif, je souhaite ouvrir un commerce supplémentaire de magasin d' optique, audition à Paris 7e et je recherche activement un local commercial à louer pour Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, sans droit d'entrée. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 100 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone, merci de me présenter des opportunités autres que ce que je trouve sur les sites de dépôt d'annonce.
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985 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 juillet 2023
Loyer max : 60 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial en location pure de 150 m² à Paris 7e

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris 7e sans pas de porte, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1). La superficie totale du local doit être minimum de 110 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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131 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 juillet 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche à Paris un local commercial de 3000 m² en location pure

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 800 m² et maximum 3000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 60 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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745 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 3 juillet 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche en location pure un local commercial de 400 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans droit d'entrée, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis) ou périphérie. La superficie totale du local doit être minimum de 200 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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257 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 30 juin 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans droit au bail de 2000 m² à Paris

Je cherche activement pour une enseigne de salle de sport, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Paris sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 500 m² et maximum 2000 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 1 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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1792 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 juin 2023
Loyer max : 200 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche à Paris un local de 2000 m² à louer en centre-ville

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Paris, Loyer maximum de 200 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1). Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 1000 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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334 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Paris un local de 100 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 100 m² dont 60 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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71 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 juin 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial à Paris de 1200 m² sans droit au bail

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Paris pour installer une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 700 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 7.60 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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94 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 juin 2023
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Cherche à louer à Paris en centre-ville un local de 1500 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport à Paris et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 500 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 6.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville ou périphérie avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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166 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 juin 2023
Les centres commerciaux à proximité de Paris 7ème (75007)
Petit Centre Commercial
35 boutiques
11 500
99 Rue de Rivoli, 75001 Paris
1.2 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
2 842
6 Rue Lobineau, 75006 Paris
1.3 km
Petit Centre Commercial
1 boutique
13 382
23 Boulevard de la Madeleine, 75001 Paris
1.4 km
Grand Centre Commercial
68 boutiques
35 433
10 Rue du Départ, 75015 Paris
1.6 km
Petit Centre Commercial
23 boutiques
5 600
30 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
1.7 km
Petit Centre Commercial
130 boutiques
19 000
17 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
1.7 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
8 000
66 Av. des Champs-Élysées, 75008 Paris
1.9 km
Petit Centre Commercial
52 boutiques
7 000
78 Av. des Champs-Élysées, 75008 Paris
2 km
Centre Commercial Régional
150 boutiques
89 200
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
2 km
Petit Centre Commercial
11 boutiques
14 300
68/80 Avenue du Maine, 75014 Paris
2 km

Où trouver un local commercial en location dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) ?

Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville du 7ème arrondissement de Paris (75007) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans le centre commercial le plus proche : Marché couvert saint-germain, situé à Paris 6ème (75006).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 2 quartiers commerçants suivants : Saint-Thomas d'Aquin | Bac | Musée d'Orsay ou Champ-de-Mars | Gros-Caillou, nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Paris 7ème (75007) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.

Le 7ème arrondissement de Paris (75007) est-il dynamique pour implanter mon commerce ?

13 343 entreprises sont implantées dans le 7ème arrondissement de Paris (75007), ce qui la positionne comme la 19ème ville en nombre d’entreprises sur les 131 communes membres de la Métropole du Grand Paris.
Côté démographique, la population a augmenté de 1 538 habitants (+ 3,04%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Champ-de-Mars | Gros-Caillou, Breteuil | Ecole Militaire, Saint-Thomas d'Aquin | Bac | Musée d'Orsay. Si votre projet de location de local commercial dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des arrondissements tels que Paris 16ème (75016), Paris 17ème (75017), Paris 3ème (75003), Paris 8ème (75008), Paris 18ème (75018), qui ont connu les plus fortes croissances de population de la ville lumière, ou de cibler les arrondissements de Paris 6ème (75006), Paris 4ème (75004), Paris 1er (75001), Paris 11ème (75011), Paris 15ème (75015), qui sont limitrophes au 7ème arrondissement de Paris (75007).
Finalement, d’un point de vue économique, 77,55% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 66,91% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 3 496€ par mois, ce qui est au-dessus de la moyenne de la ville de Paris (75000) et au-dessus de la moyenne de la région Île-de-France. Les 3 quartiers les plus aisés sont Invalides, Breteuil | Ecole Militaire, Saint-Thomas d'Aquin | Bac | Musée d'Orsay, avec un revenu moyen de 4 319 € par mois et le secteur le plus populaire est Champ-de-Mars | Gros-Caillou, avec un revenu moyen de 4 152 € par mois.

L'immobilier commercial dans le 7ème arrondissement de Paris (75007)

L'activité commerciale et artisanale dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) est composée de 2 102 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 1 107 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 482 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 436 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 77 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location dans le 7ème arrondissement de Paris (75007), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 4 quartiers :
  • Quartier Champ de Mars :
    • Avenue de la bourdonnais
    • Avenue bosquet
    • Avenue de la motte picquet
    • Boulevard de la tour maubourg
    • Rue cler
    • Avenue rapp
    • Rue du champ de mars
    • Rue de monttessuy
    • Rue augereau
    • Rue de l exposition
  • Quartier Breteuil :
    • Rue de sevres
    • Rue de babylone
    • Avenue de suffren
    • Avenue duquesne
    • Rue vaneau
    • Avenue de breteuil
    • Boulevard raspail
    • Rue rousseLet
    • Avenue de tourville
    • Rue d'estrees
  • Quartier Saint Thomas d'Aquin | Bac | Musée d'Orsay :
    • Rue du bac
    • Rue de verneuil
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Finalement, si votre recherche de local commercial en location dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 380 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Île-de-France. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 4 quartiers qui composent cet arrondissement de 52 193 habitants Finalement, situé dans la capitale française.

Confier sa recherche de location de local commercial dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) à l’un des 271 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans la métropole de Paris (75000), et ou 7 avocats en droit immobilier situés dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 720 € par m² basée sur plus de 233 annonces de locaux commerciaux en location dans le 7ème arrondissement de Paris (75007) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 271 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 2 102 boutiques en location dans le 7ème arrondissement de Paris (75007)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 271 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Paris 7ème (75007) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville du 7ème arrondissement de Paris (75007). En vous rapprochant des 271 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans la métropole de Paris (75000), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Paris 7ème (75007) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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