Location pure local commercial 98 m²
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Description
Location · 98 m² · Saint-Ambroise 11ème Ardt
Le local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes établies telles que Mass Works, Manga Scape ou encore la papeterie Cebo. Cette concentration de commerces de proximité et de services garantit un flux naturel de clientèle tout au long de la journée.
La desserte en transports en commun constitue un atout majeur : la station de métro Père Lachaise se trouve à environ 60 mètres. Cette accessibilité facilite tant la venue de la clientèle que celle du personnel.
Un nouveau bail commercial sera consenti par le propriétaire, sans droit d'entrée. La surface exploitable de 98 m² permet d'envisager diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'agence se tient à votre disposition pour organiser une visite du local et vous communiquer l'ensemble des informations complémentaires relatives à cette opportunité de location.
Conditions locatives
Type de location
Loyer
3 500 € HT/HC/mois
Honoraires preneur
12 600 € HT
Dépôt de garantie
3 mois de loyer
Disponibilité
Immédiate
Performances Énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
GES en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Environnement et Accessibilité
Commerces et services de proximité
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