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Location local commercial en Île-de-France

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Île-de-France, les 37 424 annonces de location de local commercial publiées depuis novembre 2025 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 1 268 communes de la 1ère région de France en termes de population (18,4 % de la population française).
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937 annonces de locaux commerciaux à louer Île-de-France

3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 226 m²
Ivry-sur-Seine (94200)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 226 m² idéalement situé avenue de Verdun à Ivry-sur-Seine, dans le quartier de la Gare. Avec ses 8 mètres de linéaire de façade et sa terrasse, ce bien bénéficie d'une

Terrasse
Sanitaires privés
4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 130 m²
Paris 5 (75005)

L'agence vous propose un local commercial idéalement situé dans le très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris au cœur d'un quartier estudiantin et animé bénéficiant d'un flux de passage exceptionnel. Le bien développe 130 m² en

Extraction
16 000€
Cession droit au bail 83 m²
Paris 12 (75012)

L'agence vous propose une boutique d'environ 83 m² composée d'un rez-de-chaussée de 35 m², d'une mezzanine de 35 m², d'un sous-sol de 5 m² environ et d'une réserve sur cour de 8 m², directement accessible par un escalier intérieur.

2 700€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 58 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une boutique à la location dans le 15ème arrondissement à proximité de Convention d'environ 57,64 m² composée d'un rez-de-chaussée de 48,23 m² (surface loi Carrez) et d'un sous-sol de 9,41 m² environ, directement

11 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 185 m²
Paris 6 (75006)

Notre agence vous présente une boutique de 185m² dont 140m² au RDC avec une extraction de 400cc, idéalement située rue des Canettes, en plein cœur du 6ème arrondissement de Paris. Disposant d'un flux piéton important, et étant proche de

Extraction
Emplacement N°1
5 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 85 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous présente une boutique d'angle idéalement située rue Pierre Demours à quelques pas de l'Avenue Niel. Donnant sur la rue Laugier également, ce local permet d'accueillir toutes activités sauf celles nécessitant une

Emplacement N°1
70 000€
Cession droit au bail 35 m²
Paris 10 (75010)

L'agence vous propose à la cession une boutique idéalement située rue du Faubourg Poissonnière, sur un emplacement premium, au cœur d'un environnement particulièrement dynamique mêlant bureaux, tourisme et commerces de qualité. Entouré

Emplacement N°1
Terrasse
15 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 204 m²
Paris 7 (75007)

Notre agence vous propose une boutique idéalement située rue du Bac, au cœur du 7e arrondissement de Paris, sur un axe commerçant prisé bénéficiant d'un environnement haut de gamme et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. D'une

Emplacement N°1
Nombre de niveaux (3 niveau(x))
55 000€
Cession droit au bail 50 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose une belle opportunité de cession de droit au bail située au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, rue Lecourbe, dans un secteur dynamique et très fréquenté. Caractéristiques du local Surface totale : environ 50 m² 38

10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 74 m²
Paris 9 (75009)

Notre agence vous présente une boutique de 74m² dont 47m² au RDC idéalement située rue de la Chaussée d'Antin en plein cœur d'un quartier touristique et commerçant. Proche des Galeries Lafayette et entourée d'enseignes, ce local ayant une

Emplacement N°1
4 000€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 70 m²
Paris 15 (75015)

L'agence vous propose un local commercial avec extraction, idéalement situé rue Dutot dans un quartier vivant et commerçant du 15ᵉ arrondissement de Paris. Le bien développe une surface de 61 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 9

Extraction
2 500€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 63 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose un local commercial de 61 m² idéalement situé au cœur d'un environnement commerçant et dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris. Le bien se compose de 47 m² en rez-de-chaussée et d'une cave en sous-sol,

Cave
Lumière naturelle
2 500€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 42 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose un local commercial de 42 m² idéalement situé avenue de Saint-Ouen, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris. Le bien se compose de 23 m² en rez-de-chaussée et de 19 m² en sous-sol. Le local est exploitable

Extraction
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1 550€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 23 m²
Paris 17 (75017)

Location pure – Rue Cardinet, située dans une rue commerçante, à proximité immédiate du métro / RER Pont Cardinet, et dans un environnement dynamique, l'agence vous présente ce local d'une surface de 23 m² composé d'une pièce principale

Sanitaires privés
4 150€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 83 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous présente une boutique de 83 m² dont 60 m² de plain-pied, idéalement située sur le Boulevard de Clichy, en plein cœur de Pigalle, disposant d'une belle façade de 4 m. Pouvant accueillir tous commerces sauf ceux nécessitant

4 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 55 m²
Paris 16 (75016)

Notre agence vous présente une boutique de 55m² dont 45m² de plain-pied, idéalement située rue de Longchamp en plein cœur du 16ème arrondissement. En face d'un collège / lycée, ce local disposant d'une façade de 6m, est idéal pour tous

Emplacement N°1
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 100 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous présente une boutique de 100 m² dont 30 m² au RDC + 20 m² de mezzanine et le reste en sous-sol, idéalement situé rue de Clignancourt en plein cœur du 18ème arrondissement et entourée de belles enseignes comme McDo, Quick,

Extraction
Emplacement N°1
50 000€
Cession droit au bail 60 m²
Paris 17 (75017)

En plein cœur de la rue Poncelet, emplacement n°1, à proximité immédiate des enseignes nationales et de nombreux autres commerces, notre agence vous présente ce local d'une surface de 60 m² et en très bon état général, il est composé d'une

Emplacement N°1
Sanitaires privés
8 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 170 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose un local commercial situé boulevard de Courcelles de 170 m², comprenant 110 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, complété par une cave de 10 m². Le local bénéficie d'une belle façade offrant une excellente

Cave
4 200€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 103 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous présente une boutique de 103 m² dont 78 m² au RDC idéalement situé rue Brochant en plein cœur du quartier des Batignoles et du 17ème arrondissement. Idéal pour toutes activités comme salle de sport, concept de restauration

1 400€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 m²
Paris 11 (75011)

Notre agence vous présente une boutique de 50m² dont 30m² au RDC idéalement située Avenue de la République, à quelques pas du Bd de Ménilmontant et de plusieurs rues commerçantes. Disposant d'une belle façade de 5m, ce local peut

100 000€
Cession droit au bail 75 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé dans le quartier des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris. Entièrement rénové, ce local se compose d'un espace de vente d'environ 37 m², d'une

Immédiatement
Rideaux métalliques
5 833€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 148 m²
Versailles (78000)

L'agence vous propose un local commercial de 148 m² situé à Versailles, dans un quartier commerçant dynamique bénéficiant d'un bon flux de passage. Il se compose de 100 m² en rez-de-chaussée, 30 m² en sous-sol pouvant servir de réserve, et

Immédiatement
49 000€
Cession droit au bail 40 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose à la location un charmant local de restauration idéalement situé à proximité des Batignolles. Ce restaurant bénéficie d'une surface totale d'environ 40 m² entièrement de plain-pied, offrant un agencement

Emplacement N°1
Immédiatement
1 800€
/mois HC/HT
Location droit d'entrée local commercial 50 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous propose un local commercial d'environ 50 m² idéalement situé sur la rue Ordener, dans un secteur dynamique et commerçant. Toutes activités autorisées, à l'exception des activités nécessitant une extraction. Ce local

Pour aller plus loin, accédez à des dossiers off-market.
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2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 60 m²
Paris 8 (75008)

Notre agence vous présente une boutique de 60m² dont 50m² au RDC, idéalement située rue de Rome, en plein cœur du 8ème arrondissement. Disposant d'une façade de 5m, ce local peut convenir à toutes activités sauf celles nécessitant une

16 667€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 200 m²
Paris 4 (75004)

Notre agence vous présente une boutique de 200 m² de plain-pied idéalement située rue Saint-Martin, en plein cœur de Beaubourg. Disposant d'une belle façade de 7 m, ce local est idéal pour une activité cherchant de la visibilité et une

Emplacement N°1
13 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 320 m²
Paris 20 (75020)

Notre agence vous présente une boutique de 320 m² de plain-pied idéalement située rue de Bagnolet en plein cœur du 20ème arrondissement. Ce local entièrement exploitable peut accueillir tous commerces sauf ceux nécessitant une

3 750€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 85 m²
Paris 12 (75012)

Notre agence vous présente une boutique de 85 m² au total dont 63 m² au RDC, idéalement située Boulevard de la Bastille, en plein cœur du 12ème arrondissement. À quelques pas de la Place de la Bastille, ce local dispose d'une belle façade

3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Paris 18 (75018)

Notre agence vous présente en location pure ce local commercial situé au cœur d'une rue très commerçante du 18ᵉ arrondissement de Paris. Ce local en bon état développe une surface d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par une

Rideaux métalliques
2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 m²
Paris 7 (75007)

Notre agence vous propose à la location un local commercial idéalement situé rue de l'Exposition, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris. Le local développe une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée complétée par 20 m² en sous-sol,

Immédiatement
4 084€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 104 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous présente à la location un très beau local commercial situé sur le Boulevard Haussmann. Ce bien dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de beaux espaces répartis sur 63 m² en rez-de-chaussée et

Emplacement N°1
3 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 73 m²
Paris 17 (75017)

L'agence vous propose un local commercial à louer dans le quartier recherché des Batignolles. Surface totale de 73 m² comprenant 43 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de beaux

Immédiatement
Nombre de niveaux (2 niveau(x))
6 153€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 117 m²
Paris 8 (75008)

L'agence vous présente à la location un beau local commercial situé sur le Boulevard Haussmann. Développant une surface d'environ 117 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue sur cour, tout en profitant d'une belle

Lumière naturelle
8 333€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 152 m²
Rosny-sous-Bois (93110)

Rosny-sous-Bois, sur l'un des principaux axes commerçants de la ville. Ce local développe une surface totale d'environ 152 m², répartie entre 100 m² en rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, offrant une configuration optimale pour de

Emplacement N°1
Immédiatement
3 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 90 m²
Montreuil (93100)

L'agence vous propose à la location pure un local commercial situé rue d'Alembert à Montreuil, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Ce local développe une surface d'environ 90 m² entièrement en rez-de-chaussée, offrant

Extraction
Immédiatement
7 850€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 120 m²
Paris 1 (75001)

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 120 m² (80 m² en rez-de-chaussée + 40 m² en sous-sol). Idéalement situé sur la rue de la Ferronnerie, Paris 1er. Emplacement premium. Toutes les activités sont autorisées, à

11 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 300 m²
Vincennes (94300)

Notre agence vous présente une boutique de 300 m² dont 200 m² de plain-pied et 100 m² de cour privative avec 50 m² de cour couverte. Idéalement située rue de Fontenay, sur une artère principale, ce local permet d'accueillir tous commerces

Emplacement N°1
Cour privative
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1 334€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 41 m²
Paris 15 (75015)

Notre agence vous présente une boutique de 41 m² dont 27 m² au RDC située rue de l'Amiral Roussin, en plein cœur du 15ème arrondissement et à quelques mètres de la rue de la Croix Nivert. Disposant d'une façade de 3 m, ce local peut

30 000€
Cession droit au bail 70 m²
Paris 17 (75017)

Emplacement n°1 – Rue de Courcelles En plein cœur de la rue de Courcelles, à proximité immédiate des enseignes nationales et de nombreux commerces, l'agence vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale d'environ 70

Emplacement N°1
Bureaux cloisonnés
2 100€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 44 m²
Paris 12 (75012)

Notre agence vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Charenton / Daumesnil, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un fort

Immédiatement
Accès plain-pied
90 000€
Cession droit au bail 126 m²
Paris 2 (75002)

Notre agence vous présente une superbe boutique à céder rue Saint-Denis, dans la très bonne partie. D'une surface totale de 126 m² dont 50 m² au RDC et 24 m² au 1er étage, ce local est idéal pour accueillir toutes activités nécessitant

Extraction
Immédiatement
10 000€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 165 m²
Paris 1 (75001)

L'agence vous propose un superbe local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à l'angle du boulevard de Sébastopol et de la rue Étienne Marcel, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille. Ce local profite d'une façade

Extraction
Emplacement N°1
1 870€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 50 m²
Boulogne-Billancourt (92100)

Notre agence vous présente une boutique de 30 m² en RDC + 20 m² en sous-sol, idéalement située rue du Point du Jour, en plein cœur de Boulogne. Idéalement situé, ce local permet d'accueillir toutes les activités sauf celles nécessitant une

2 500€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 75 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Notre agence vous présente une boutique de 75 m² de plain-pied, brut de béton, disposant d'une extraction de 400 cc installée dans un immeuble neuf. Idéal pour une alimentation générale, restaurant, épicerie, ou tout commerce sauf ceux

Extraction
Accès plain-pied
3 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 133 m²
Paris 9 (75009)

L'agence vous propose un local commercial bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à quelques mètres du métro Blanche, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille. Le local dispose d'une magnifique façade développant environ

Immédiatement
Façade en pierre de taille
3 800€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 110 m²
Paris 10 (75010)

Venez visiter ce local, idéalement placé dans le quartier Gare de l'Est. Disponible dès maintenant, il est compatible avec tout type de restauration grâce à son extraction déjà en place. Réparti sur RDC, étage et cave, il offre une belle

Extraction
Immédiatement
10 000€
Cession droit au bail 60 m²
Paris 17 (75017)

Notre agence vous propose un très beau local commercial idéalement situé dans un quartier commerçant recherché du 17ᵉ arrondissement. Bénéficiant d'un fort flux de passage et d'un environnement commerçant dynamique, ce local offre une

5 834€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 200 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose un superbe local commercial de 200 m² de plain-pied, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le local sera livré brut, permettant au futur preneur de concevoir intégralement son

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond (4 mètre)
7 250€
/mois HC/HT
Location pure local commercial 242 m²
Paris 11 (75011)

L'agence vous propose un beau local commercial de 240 m², dont 190 m² au rez-de-chaussée. Le local dispose d'une extraction de 300, idéale notamment pour une activité de restauration. Situé dans un quartier vivant, commerçant et recherché,

Extraction
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Loyer d'un local commercial en Île-de-France

Estimations UnEmplacement.com au 1er novembre 2026 + de détails
429€m² /an
Loyer bas
184€ m² /an
Loyer haut
859€ m² /an
Au 1er novembre 2026, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Île-de-France est estimé à 429 € par m² par an, soit un loyer annuel de 40 326 € pour une surface moyenne en location de 94 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 25 038 annonces de locaux commerciaux en location en Île-de-France, publiées depuis novembre 2025 sur les sites d’immobilier commercial.Voir plus
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211 transactions
131 Rue Amelot, Paris 11e (75011)
Local commercial loué en oct. 2026
Par Romane Sara
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Rémi M.
Alimentaire, supermarché, supéretteEnseigne commerciale
Recherche à louer un local commercial de 200 m² à Arcueil

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supéret...

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Selon Dossier
100-200m²
3
M.
Maxime K.
Club, discothèque, musiqueEnseigne commerciale
Recherche à Créteil en périphérie un local de 55 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Créteil, Loyer maximum de 1250 €...

+131
Consultée par 134 professionnels
1 250 €/mois
30-55m²
12

Les centres commerciaux en Île-de-France

Centre Commercial Régional
Rue du Luxembourg, 94320 Thiais
220 boutiques
Thiais (94320)
Centre Commercial Régional
2 Place de la Défense, 92800 Puteaux
226 boutiques
Puteaux (92800)
Centre Commercial Régional
Avenue de la France libre, 94000 Créteil
221 boutiques
Créteil (94000)
Centre Commercial Régional
2 Avenue Charles de Gaulle, 78150 Le Chesnay
204 boutiques
Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Centre Commercial Régional
Avenue du Général de Gaulle, 93117 Rosny-sous-Bois
178 boutiques
Rosny-sous-Bois (93117)
Centre Commercial Régional
2 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
180 boutiques
Vélizy-Villacoublay (78140)
Centre Commercial Régional
14 Cours du Danube, 77700 Serris
193 boutiques
Serris (77700)
Centre Commercial Régional
Boulevard André Citroën, 93600 Aulnay-sous-Bois
210 boutiques
Aulnay-sous-Bois (93600)
Centre Commercial Régional
2 Boulevard de l'Europe, 91000 Évry
225 boutiques
Évry-Courcouronnes (91000)
Centre Commercial Régional
101 Porte, Rue Berger, 75001 Paris
150 boutiques
Paris (75001)