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239 recherches - Location local commercial Grand Est

Si vous souhaitez implanter votre commerce en région Grand Est, les 11 955 annonces de location de local commercial publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans les 5 121 communes de la 6ème région de France en termes de population (8,5 % de la population française).
Néanmoins, c'est en prospectant dans les rues commerçantes des 10 villes les plus importantes de la région Grand Est, que vous augmenterez vos chances de trouver les meilleures opportunités de locaux commerciaux à louer : la préfecture de région Strasbourg (67000) (Bas-Rhin), et les préfectures de Metz (57000) (Moselle), Nancy (54100) (Meurthe-et-Moselle), Colmar (68000) (Haut-Rhin), Troyes (10000) (Aube), Charleville-Mézières (08000) (Ardennes), Châlons-en-Champagne (51000) (Marne), Épinal (88000) (Vosges), Chaumont (52000) (Haute-Marne) et Bar-le-Duc (55000) (Meuse).
Vous pouvez également cibler un emplacement dans un local commercial en location situé à proximité des 101 centres commerciaux, 144 zones d'activités commerciales et 22 parcs d'activités commerciales du Grand Est, dont les plus importants sont : Cora reims cormontreuil à Cormontreuil (51350), B'est à Farébersviller (57450), Carrefour geric à Thionville (57100), Zone actisud à Augny (57685), Z.A.C. la feltière à Fameck (57290), P.A. de la mossig à Marlenheim (67520), Shopping promenade coeur alsace à Vendenheim (67550), Les blancs monts à Cormontreuil (51350), The waves actisud à Moulins-lès-Metz (57160).

Quel est le loyer dans le Grand Est pour la location d’un local commercial ?

Au 1er mai 2022, le loyer moyen d’un local commercial dans la région Grand Est est estimé à 132 € par m² par an, soit un loyer annuel de 11 352 € pour une surface moyenne en location de 86 m². Notre estimation est basée sur l’analyse de 10 735 annonces de locaux commerciaux en location dans le Grand Est, publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier commercial.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial dans le Grand Est

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
132
Loyer bas: 65
Loyer haut: 273

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Reims de 120 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Reims, Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial, galerie marchande ou gare. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 80 m² et maximum 120 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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2070 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial de 130 m² sans pas de porte à Strasbourg

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 130 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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8 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : 1 300 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Boulangerie, pâtisserie

Recherche local commercial à Thionville de 100 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Thionville, Loyer maximum de 1300 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de boulangerie, pâtisserie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 70 m² et maximum 100 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 200 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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389 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Recherche en location un local commercial à Mulhouse - 60 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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543 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche à louer à Metz en centre-ville un local de 230 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Metz et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 230 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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13 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : 450 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salon de coiffure, barber

Recherche à Saint-Louis un local de 150 m² à louer en retail park

Je cherche activement pour une enseigne de salon de coiffure, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Saint-Louis, Loyer maximum de 450 € le m² par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 70 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 8 mètres et une hauteur sous plafond de 3.00 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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4711 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2022
Loyer max : 60 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parc de loisirs indoor, outdoor

Cherche local commercial à louer de 450 m² à Reims

Je cherche activement pour une enseigne de parc de loisirs indoor, outdoor, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Reims sans pas de porte, Loyer maximum de 60000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 450 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 100 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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320 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 23 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche à Chaumont un local commercial de 3000 m² sans pas de porte

Je cherche activement pour une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Chaumont sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en zone d'activité commerciale / retail park. La superficie totale du local doit être minimum de 1500 m² et maximum 3000 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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130 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Recherche en location un local commercial à Mulhouse - 150 m²

Je cherche activement pour une enseigne de pharmacie, parapharmacie, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Mulhouse sans droit d'entrée, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 100 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.20 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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2503 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Reims un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Reims (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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779 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche à louer à Metz un local commercial de 300 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide à Metz et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 5.80 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 350 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1317 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : 3 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Cherche à Cernay un local commercial - 300 m² sans droit d'entrée

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Cernay, Loyer maximum de 3000 € par mois hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 150 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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7805 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local de 200 m² à louer à Strasbourg en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Strasbourg sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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617 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial de 500 m² en location pure à Strasbourg

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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751 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial à Thionville de 550 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Thionville pour installer une enseigne de boutique de vin et boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1402 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : 25 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Esthetique, soin du corps

Cherche à Troyes un local commercial - 120 m² sans droit d'entrée

Je cherche activement pour une enseigne d'institut d' esthétique, soin du corps, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Troyes sans droit d'entrée, Loyer maximum de 25000 € par an hors charges et hors taxes, (bail commercial classique 3-6-9). L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. La superficie totale du local doit être minimum de 80 m² et maximum 120 m², avec une surface de rez-de-chaussée de minimum 55 m². La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Je suis souvent sur la route, n'hésitez pas à me laisser un message vocal.
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5938 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 13 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Multi-concept

Cherche à Épinal en périphérie un local de 220 m² en location

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Épinal pour installer une enseigne multi-concept avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 120 m² et maximum 220 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 8 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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1913 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Meubles, literie

Recherche local commercial de 450 m² en location pure à Wittenheim

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de meubles, literie à Wittenheim et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 450 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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1183 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Cuisine, salle de bains

Recherche local commercial à Colmar de 500 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de cuisine, salle de bains à Colmar et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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4252 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial à Strasbourg de 500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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289 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Strasbourg

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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935 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022

Professionnels de l'immobilier commercial dans le Grand Est

Réseau Brokers Dorian Manzolini
54330 Houdelmont
 
BNP Paribas Real Estate Nancy
35 Avenue du 20e Corps
54000 Nancy
Michel Simond Nancy & Metz
14 Boulevard du 21e Régiment d’Aviation
54000 Nancy
Cabinet Cap Moselle
57000 Metz
 
Cabinet Cap Cession Moselle
57000 Metz
 

Les centres commerciaux dans le Grand Est

Grand Parc d'Activité Commerciale
153 boutiques
150 000
Rue du Commerce, 67550 Vendenheim
154.8 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
110 boutiques
97 460
DRIVE PARKING, 2 Avenue des Goisses Zone Ciale «Les Blancs Monts», 51350 Cormontreuil
127.9 km
Centre Commercial Régional
50 boutiques
62 993
Route de Louvois, 51350 Cormontreuil
128.4 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
69 boutiques
61 800
1 chemin de la Pie Grieche, 57160 Moulins-lès-Metz
56.2 km
Centre Commercial Régional
70 boutiques
55 000
61 Avenue Saint-Jean, 57450 Farébersviller
101.7 km
Centre Commercial Régional
110 boutiques
55 000
Rue du Maillet, 57100 Thionville
83.2 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
28 boutiques
52 200
1 Rue des Acacias, 51370 Thillois
136.4 km
Centre Commercial Régional
69 boutiques
42 380
Centre commercial Auchan - 6 Avenue de Strasbourg, 67400 Illkirch-Graffenstaden
156.8 km
Centre Commercial Régional
40 boutiques
42 000
Rue Jacques de la Giraudière, 51100 Reims
127.8 km
Centre Commercial Régional
125 boutiques
41 600
Centre Commercial, 24 Place des Halles, 67000 Strasbourg
156.4 km

Grand Est : quelle est l’attractivité commerciale des 10 départements ?

6ème région de France en taille de population (5 674 357 habitants soit 8,5% de la population Française) et 6ème en nombre d’entreprises (332 774 entreprises soit 6,23% du tissu économique national), le Grand Est est composée de 53 353 commerces, ce qui représente 6,16% du nombre total de commerces implantés en France métropolitaine. Découvrez pour chacun des 10 départements, les principaux atouts pour implanter votre commerce dans le Grand Est :
  • Le Bas-Rhin (67) est le 1er département du Grand Est en nombre de commerces, 12 357 soit 23,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture de la région Grand Est : Strasbourg (67000), les sous-préfectures de Haguenau (67500), Sélestat (67600), Saverne (67700), Molsheim (67120) et Wissembourg (67160), ou les villes de Illkirch-Graffenstaden (67400), Benfeld (67230), Bischheim (67800), Eschau (67114) et Rhinau (67860). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Bas-Rhin (67) : Aushopping illkirch baggersee à Illkirch-Graffenstaden (67400), Place des halles à Strasbourg (67000), Rivetoile à Strasbourg (67000), P.A. de la mossig à Marlenheim (67520), Zone commerciale de la vigie à Ostwald (67540), Parc commercial strasbourg nord à Vendenheim (67550), Shopping promenade coeur alsace à Vendenheim (67550).
  • La Moselle (57) est le 2ème département du Grand Est en nombre de commerces, 10 608 soit 19,9% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 57 : Metz (57000), les sous-préfectures de Thionville (57100), Forbach (57600), Sarreguemines (57200), Sarrebourg (57400), Boulay-Moselle (57220) et Château-Salins (57170), ou les villes de Hayange (57700), Yutz (57970), Fameck (57290), Woippy (57140) et Le Ban-Saint-Martin (57050). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Moselle (57) : B'est à Farébersviller (57450), Carrefour geric à Thionville (57100), Muse à Metz (57000), Zone actisud à Augny (57685), Z.A.C. la feltière à Fameck (57290), Z.A.C. linkling ii à Thionville (57100), The waves actisud à Moulins-lès-Metz (57160), Supergreen à Terville (57180), Les terrasses à Sarrebourg (57400).
  • Le Haut-Rhin (68) est le 3ème département du Grand Est en nombre de commerces, 7 799 soit 14,6% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 68 : Colmar (68000), les sous-préfectures de Mulhouse (68100), Guebwiller (68500), Thann (68800), Altkirch (68130) et Ribeauvillé (68150), ou les villes de Lutterbach (68460), Saint-Louis (68300), Hésingue (68220), Wittenheim (68270) et Soultz-Haut-Rhin (68360). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales du Haut-Rhin (68) : Ile napoleon à Illzach (68110), Espace cora witty à Wittenheim (68270), Shop'in houssen à Houssen (68125), Zone commerciale pôle 430 à Wittenheim (68270), Z.A.C. espale à Sausheim (68390), Zone commerciale ile napôleon à Illzach (68110), Kaligone - pole 430 à Kingersheim (68260).
  • La Meurthe-et-Moselle (54) est le 4ème département du Grand Est en nombre de commerces, 6 629 soit 12,4% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 54 : Nancy (54100), les sous-préfectures de Lunéville (54300), Toul (54200) et Val de Briey (54790), ou les villes de Jarville-la-Malgrange (54140), Vandœuvre-lès-Nancy (54500), Cosnes-et-Romain (54400), Gorcy (54730) et Essey-lès-Nancy (54270). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Meurthe-et-Moselle (54) : Nations à Vandœuvre-lès-Nancy (54500), Galerie saint sebastien à Nancy (54100), Cora houdemont à Houdemont (54180), Pôle d'activités de la porte verte à Pulnoy (54425), Z.A.C. du breuil à Pont-à-Mousson (54700), Z.A.C. du haut des tappes à Homécourt (54310), Lexy park à Lexy (54720).
  • La Marne (51) est le 5ème département du Grand Est en nombre de commerces, 5 232 soit 9,8% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 51 : Châlons-en-Champagne (51000), les sous-préfectures de Reims (51100), Épernay (51200), Vitry-le-François (51300) et Sainte-Menehould (51800), ou les villes de Bezannes (51430), Bétheny (51450), Saint-Memmie (51470), Mourmelon-le-Grand (51400) et Dormans (51700). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Marne (51) : Cora reims cormontreuil à Cormontreuil (51350), Reims village à Reims (51100), Croix dampierre à Châlons-en-Champagne (51000), Zone commerciale les parques à Cormontreuil (51350), Zone commerciale des escarnotières à Châlons-en-Champagne (51000), Z.A. de la croix maurencienne à Saint-Brice-Courcelles (51370), Les blancs monts à Cormontreuil (51350), Champea shopping à Thillois (51370), Les forges à Pierry (51530).
  • Les Vosges (88) est le 6ème département du Grand Est en nombre de commerces, 3 580 soit 6,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 88 : Épinal (88000), les sous-préfectures de Saint-Dié-des-Vosges (88100) et Neufchâteau (88300), ou les villes de Granges-Aumontzey (88640), Saint-Nabord (88200), Gérardmer (88400), Cornimont (88310) et Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Vosges (88) : Carrefour epinal-jeuxey à Jeuxey (88000), Z.A.C. près de droue à Chavelot (88150), Z.I. n°2 à Golbey (88190), P.A. de Saint-Michel-sur-Meurthe à Saint-Michel-sur-Meurthe (88470), Terres saint jean à Épinal (88000).
  • L'Aube (10) est le 7ème département du Grand Est en nombre de commerces, 2 756 soit 5,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 10 : Troyes (10000), les sous-préfectures de Nogent-sur-Seine (10400) et Bar-sur-Aube (10200), ou les villes de Villenauxe-la-Grande (10370), Bréviandes (10450), Arcis-sur-Aube (10700), Saint-André-les-Vergers (10120) et Rosières-près-Troyes (10430). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de l'Aube (10) : Marques avenue troyes à Saint-Julien-les-Villas (10800), Mcarthurglen troyes à Pont-Sainte-Marie (10150), E.leclerc saint parres aux tertres à Saint-Parres-aux-Tertres (10410), Zone commerciale à Barberey-Saint-Sulpice (10600), Oxylane village à Lavau (10150), Z.A.C. du moutot à Lavau (10150), Be green à Saint-Parres-aux-Tertres (10410), Retail park l'escapade à La Chapelle-Saint-Luc (10600), Retail park barberey-saint-sulpice à Barberey-Saint-Sulpice (10600).
  • Les Ardennes (08) est le 8ème département du Grand Est en nombre de commerces, 1 990 soit 3,7% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 08 : Charleville-Mézières (08000), les sous-préfectures de Sedan (08200), Rethel (08300) et Vouziers (08400), ou les villes de Givet (08600), Carignan (08110), Nouzonville (08700), Douzy (08140) et Bazeilles (08140). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales des Ardennes (08) : Carrefour la croisette à Charleville-Mézières (08000), Zone commerciale du bois fortant à Charleville-Mézières (08000), Zone commerciale les ayvelles à Villers-Semeuse (08000), Parc de la croisette à La Francheville (08000), Grand parc à Charleville-Mézières (08000).
  • La Haute-Marne (52) est le 9ème département du Grand Est en nombre de commerces, 1 252 soit 2,3% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 52 : Chaumont (52000), les sous-préfectures de Saint-Dizier (52100) et Langres (52200), ou les villes de Le Montsaugeonnais (52190), Wassy (52130), La Porte du Der (52220), Saints-Geosmes (52200) et Mandres-la-Côte (52800). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans l'unique centre commercial et les plus grandes zones commerciales de la Haute-Marne (52) : Cora saint diziers à Saint-Dizier (52100), Z.A.C. du chêne saint-amand à Saint-Dizier (52100), Zone commerciale forum à Val-de-Meuse (52140), Zone commerciale d'andelot-blancheville à Andelot-Blancheville (52700), Chenes saint amand à Saint-Dizier (52100).
  • La Meuse (55) est le 10ème département du Grand Est en nombre de commerces, 1 150 soit 2,2% du nombre total de boutiques dans la région. Si votre activité nécessite de louer un local commercial en centre-ville, privilégiez en priorité la préfecture du 55 : Bar-le-Duc (55000), les sous-préfectures de Verdun (55100) et Commercy (55200), ou les villes de Stenay (55700), Ancerville (55170), Étain (55400), Revigny-sur-Ornain (55800) et Belleville-sur-Meuse (55430). Si au contraire votre concept nécessite un emplacement en périphérie de ville, ciblez un local commercial en location dans les principaux centres commerciaux et zones commerciales de la Meuse (55) : E.leclerc de la grande terre à Bar-le-Duc (55000), Auchan bar-le-duc à Savonnières-devant-Bar (55000), E.leclerc verdun à Verdun (55100), Z.A.C. d'haudainville à Verdun (55100), Z.A.C. de la grande terre à Bar-le-Duc (55000), Zone commerciale route d'euville à Commercy (55200), De la grande terre à Bar-le-Duc (55000).
Si vous n’avez pas d’idée précise où ouvrir votre commerce dans le Grand Est, nous vous invitons à confier votre recherche de local commercial en location aux 33 professionnels de l’immobilier commercial travaillant dans cette région. Ils pourront également vous informer sur les prix des fonds de commerce à vendre dans le Grand Est, pour vous permettre de négocier l’éventuelle cession de droit au bail à verser au locataire sortant, ainsi que vous communiquer les prix des locaux commerciaux en vente dans le Grand Est si vous avez l'opportunité d'acheter des murs commerciaux.
Finalement, si aucun des 10 départements ci-dessus n’attirent votre intérêt pour implanter votre commerce, vous pouvez élargir votre recherche de local commercial à louer aux régions limitrophes du Grand Est : l'Île-de-France, les Hauts-de-France et la Bourgogne-Franche-Comté.
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