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23 recherches - Location local commercial Strasbourg (67000)

Les 814 annonces de location de local commercial à Strasbourg (67000), publiées depuis mai 2020 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette préfecture de région membre de l' Eurométropole de Strasbourg.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Strasbourg (67000) ?

Au 1er mai 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 758 annonces de locaux commerciaux en location à Strasbourg (67000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 228 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 73 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 16 644 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Strasbourg (67000) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 6 centres commerciaux : Place des halles (41 600 m²), Rivetoile (28 400 m²), Aushopping strasbourg (22 150 m²), Esplanade (16 136 m²), La maison rouge (9 100 m²), L'aubette (5 700 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 10 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville | Mairie, Petite France | Kleber, Gare, Krutenau, Neudorf | Etoile | Gare | Schluthfeld, Neudorf | Saint-Urbain | Landsberg, Robertsau, Meinau | Plaine des Bouchers, Tribunal | Place des Halles | Poincare, Poteries | Clos des Ecrivains; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Strasbourg (67000) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
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Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Strasbourg (67000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er mai 2022
228
Loyer bas: 106
Loyer haut: 508

Nos recherches de local commercial

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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Optique, Audition

Cherche local commercial de 130 m² sans pas de porte à Strasbourg

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin d' optique, audition à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 80 m² minimum et jusqu’à 130 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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8 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche en centre-ville à Strasbourg un local de 250 m² en location

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial en location pure à Strasbourg (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 140 m² et maximum 250 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.50 mètres minimum. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter par message via la plateforme.
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779 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local de 200 m² à louer à Strasbourg en centre-ville

Je cherche activement pour une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Strasbourg sans pas de porte (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou centre commercial. La superficie totale du local doit être minimum de 40 m² et maximum 200 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 300 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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617 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial de 500 m² en location pure à Strasbourg

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de vin et boisson à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 130 m² minimum et jusqu’à 500 m² avec 130 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis) avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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751 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Vin et boisson

Cherche local commercial à Strasbourg de 550 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer une enseigne de boutique de vin et boisson avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 550 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : la licence 4 (ou possibilité d'en installer une), un espace extérieur ou terrasse, un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) et un parking à proximité ou privatif. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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1402 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Entretien, réparation automobile

Recherche local commercial à Strasbourg de 500 m² sans pas de porte

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer une enseigne de centre d' entretien, réparation automobile avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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289 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 10 mai 2022
Loyer max : 130 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chocolat, confiserie

Cherche local commercial à louer de 200 m² à Strasbourg

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chocolat, confiserie à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte), Loyer maximum de 130 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 150 m² minimum et jusqu’à 200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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935 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 1500 m² dans le 67

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans le département département du Bas-Rhin et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1500 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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2138 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 25 avril 2022
Loyer max : 5 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restaurant à thème, traditionnel

Recherche à Strasbourg un local commercial de 120 m² en location

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant à thème, traditionnel à Strasbourg et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 5000 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est une recherche sérieuse, j’ai les fonds nécessaires. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 70 m² minimum et jusqu’à 120 m², tout de plain-pied. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 250 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) avec un fort flux de piétons. Les emplacements que j'ai trouvé sur les sites classiques ne sont pas top, on m'a parlé de ce site avec des dossiers confidentiels très bien placés. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone.
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1364 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 avril 2022
Loyer max : 120 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial sans droit d'entrée à Strasbourg - 1000 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Strasbourg, Loyer maximum de 120 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de supermarché, supérette, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 700 m² et maximum 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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100 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 avril 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche local commercial de 1000 m² à Strasbourg en location pure

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 300 m² minimum et jusqu’à 1000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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672 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 avril 2022
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche location d'un local à Strasbourg en centre-ville - 250 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 85 m² minimum et jusqu’à 250 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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324 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 mars 2022
Accédez à des
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confidentielles
de locaux commerciaux
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Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche à louer un local commercial de 500 m² à Strasbourg

Je cherche activement pour une enseigne de supermarché, supérette, je suis en charge du développement immobilier, un local commercial à louer à Strasbourg sans droit d'entrée (bail commercial classique 3-6-9). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer, tout dépendra du taux d'effort/rentabilité après étude du dossier. L'emplacement idéal serait en centre-ville ou gare. La superficie totale du local doit être minimum de 300 m² et maximum 500 m², tout de plain-pied. La longueur de façade devra être minimum de 10 mètres et une hauteur sous plafond de 2.8 mètres minimum. Ma Recherche est immédiate, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Merci de rendre l'appel intéressant avec des dossiers solides, pas des emplacements n3 que personne ne veut comme je trouve sur les sites d'annonce.
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111 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 mars 2022
Loyer max : 180 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Produits bio et naturels

Cherche à Strasbourg un local commercial - 400 m² sans droit au bail

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de produits bio et naturels à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 180 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 200 m² minimum et jusqu’à 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
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250 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 17 mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Recherche local commercial à Strasbourg de 400 m² en location pure

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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741 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2022
Loyer max : 1 200 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Librairie, papeterie, loisirs créatifs

Recherche location d'un local à Strasbourg en périphérie - 90 m²

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer mon concept de librairie, loisirs créatifs, qui sera mon tout premier commerce, en périphérie. C'est un projet réfléchi, je recherche néanmoins toujours le financement. Mon budget : Loyer maximum de 1200 € par mois hors charges et hors taxes. La superficie totale du local devra être de minimum 60 m² et maximum 90 m², tout de plain-pied. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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127 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 11 mars 2022
Loyer max : 100 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Animalerie, chasse, pêche

Recherche en location pure un local commercial à Strasbourg - 1200 m²

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Strasbourg, Loyer maximum de 100000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de magasin d' animalerie, chasse, pêche, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 200 m² et maximum 1200 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.80 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
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573 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 7 mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche à Strasbourg un local de 1400 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Strasbourg et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1150 m² minimum et jusqu’à 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
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976 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche local commercial sans droit au bail de 2000 m² à Strasbourg

Je recherche un local commercial en location pure (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer une enseigne de restaurant type snack / restauration rapide avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 900 m² et maximum 2000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 400+ millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
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552 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 18 février 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche location d'un local à Strasbourg en centre-ville - 300 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Strasbourg pour installer une enseigne de boutique de prêt à porter avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville, périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 180 m² et maximum 300 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.8 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
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577 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 février 2022
Loyer max : 1 500 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Restauration rapide

Cherche à Strasbourg un local commercial de 60 m² à louer

Je souhaite ouvrir ma 1ère affaire de restaurant type snack / restauration rapide à Strasbourg et je recherche activement un local commercial à louer pour un Loyer maximum de 1500 € par mois hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 369, en location pure. C’est un projet mûrement réfléchi, le financement est en cours. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 30 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture), périphérie, centre commercial, galerie marchande ou gare avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
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521 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 16 décembre 2021

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Strasbourg (67000)

Folzer Groupe
3 Quai Kléber
67000 Strasbourg
BNP Paribas Real Estate Strasbourg & Mulhouse
15 Rue de Copenhague
67300 Schiltigheim
Michel Simond Strasbourg
3 Rue des Cigognes
67960 Entzheim
Réseau Brokers Pierre-Jean Robinot
88700 Padoux
 
Capifrance Philippe Schahl
67520 Marlenheim
 

Les centres commerciaux à proximité de Strasbourg (67000)

Grand Centre Commercial
85 boutiques
28 400
3 Pl. Dauphine, 67100 Strasbourg
0.5 km
Petit Centre Commercial
8 boutiques
9 100
22 Place Kléber, 67000 Strasbourg
1.3 km
Petit Centre Commercial
10 boutiques
5 700
31 Place Kléber, 67000 Strasbourg
1.3 km
Petit Centre Commercial
13 boutiques
16 136
8 Rue de Leicester, 67000 Strasbourg
1.4 km
Centre Commercial Régional
125 boutiques
41 600
Centre Commercial, 24 Place des Halles, 67000 Strasbourg
1.7 km
Centre Commercial Régional
69 boutiques
42 380
Centre commercial Auchan - 6 Avenue de Strasbourg, 67400 Illkirch-Graffenstaden
3.3 km
Grand Centre Commercial
13 boutiques
20 000
90 Route du Général de Gaulle, 67300 Schiltigheim
4.3 km
Grand Centre Commercial
52 boutiques
22 150
Place André Maurois, 67200 Strasbourg
4.7 km
Petit Centre Commercial
3 boutiques
16 000
Rue du 23 Novembre, 67118 Geispolsheim
6.3 km
Petit Centre Commercial
30 boutiques
12 000
4 Rue du Fort, 67118 Geispolsheim
7 km

Strasbourg (67000) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département du Bas-Rhin (67) avec Haguenau (67500), Sélestat (67600), Strasbourg (67000) héberge 20 521 entreprises, ce qui représente 52,9% du nombre total des entreprises implantées dans l' Eurométropole de Strasbourg et lui confère la 1ère place sur les 33 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a augmenté de 11 702 habitants (+ 4,29%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Neudorf | Saint-Urbain | Landsberg, Cronenbourg, Robertsau. Si votre projet de location de local commercial à Strasbourg (67000) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Illkirch-Graffenstaden (67400), Benfeld (67230), Bischheim (67800), Eschau (67114), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Bas-Rhin (67), ou de cibler les villes de Schiltigheim (67300), Ostwald (67540), Eckbolsheim (67201), Lingolsheim (67380), Hœnheim (67800), qui sont limitrophes à Strasbourg (67000).
Finalement, d’un point de vue économique, 71,84% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 57,83% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 510€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Bas-Rhin (67) et en dessous de la moyenne de la région Grand Est. Les 3 quartiers les plus aisés sont Orangerie, Contades | Republique, Forêt Noire, avec un revenu moyen de 2 902 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Polygone, Elsau, Hautepierre, avec un revenu moyen de 750 € par mois.

L'immobilier commercial à Strasbourg (67000)

L'activité commerciale et artisanale à Strasbourg (67000) est composée de 4 801 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 2 140 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 1 286 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 1 179 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 196 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Strasbourg (67000), découvrez la liste des rues commerçantes pour chacun des 15 quartiers :
  • Quartier Petite France | Kleber :
    • Grand rue
    • Rue du vieux marche aux vins
    • Rue du 22 novembre
    • Rue du fosse des tanneurs
    • Rue de la division Leclerc
    • Rue de la premiere armee
    • Rue vieux marche aux poissons
    • Place kleber
    • Rue des serruriers
    • Rue des francs bourgeois
  • Quartier Centre ville | Mairie :
    • Rue des juifs
    • Rue des Grandes arcades
    • Rue des freres
    • Rue des hallebardes
    • Rue de la mesange
    • Rue des tonneliers
    • Rue du dome
    • Place saint etienne
    • Place de la cathedrale
    • Rue des veaux
  • Quartier Tribunal | Les Halles | Poincare :
    • Place des halles
    • Rue du faubourg de pierre
    • Rue du faubourg de saverne
    • Rue de la course
    • Rue du maire kuss
    • Rue de molsheim
    • Boulevard de lyon
    • Rue kuhn
    • Rue kageneck
    • Rue thiergarten
  • Quartier Krutenau :
    • Rue de zurich
    • Quai des bateliers
    • Quai des pecheurs
    • Rue de la krutenau
    • Rue des bouchers
    • Rue sainte madeleine
    • Place d'austerlitz
    • Rue de l'abreuvoir
    • Place saint nicolas aux ondes
    • Rue des orphelins
  • Quartier L'Esplanade | Citadelle :
    • Rue de boston
    • Place de l'esplanade
    • Rue de londres
    • Avenue du general de gaulle
    • Rue de rome
    • Rue des balayeurs
    • Rue de lausanne
    • Rue de Leicester
  • Quartier Gare :
    • Rue du faubourg national
    • Place de la gare
    • Presqu'Ile andre malraux
    • Boulevard du president wilson
    • Rue de la course
    • Boulevard de nancy
    • Rue de wasselonne
  • Quartier Foret Noire :
    • Avenue de la foret noire
    • Avenue de la marseillaise
    • Boulevard Leblois
    • Boulevard de la victoire
    • Rue du marechal foch
  • Quartier Contades | Republique :
    • Avenue des vosges
    • Rue d'austerlitz
    • Boulevard Clemenceau
    • Rue oberlin
    • Avenue de la paix
  • Quartier Orangerie :
    • Allée de la robertsau
    • Rue geIler
    • Rue de verdun
    • Rue wimpheling
    • Boulevard tauler
  • Quartier Vauban | Conseil des XV | Caserne Lecourbe :
    • Boulevard de la marne
    • Rue vauban
    • Rue de l'yser
    • Boulevard d'anvers
  • Quartier Robertsau :
    • Route de la wantzenau
    • Rue boecklin
    • Rue melanie
  • Quartier Poteries | Clos des Ecrivains :
    • Rue jean paul de dadelsen
    • Rue otto back
  • Quartier Musau | Port du Rhin :
    • Route du rhin
    • Rue de chalon sur saone
  • Quartier Neudorf | Saint Urbain | Landsberg :
    • Place dauphine
  • Quartier Cite de l'Ill :
    • Rue de l'ill
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Strasbourg (67000) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 33 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Grand Est. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 29 quartiers qui composent cette ville de 284 677 habitants située dans le département du Bas-Rhin (67).

Confier sa recherche de location de local commercial à Strasbourg (67000) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Strasbourg (67000) à l’un des 5 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Bas-Rhin (67), et ou 8 avocats en droit immobilier situés à Strasbourg (67000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 228 € par m² basée sur plus de 758 annonces de locaux commerciaux en location à Strasbourg (67000) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 5 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 4 801 boutiques en location à Strasbourg (67000)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 5 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Strasbourg (67000) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Strasbourg (67000). En vous rapprochant des 5 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Bas-Rhin (67), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Strasbourg (67000) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
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