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Location bureaux Strasbourg (67000)

Les 1 352 annonces immobilières de location de bureaux à Strasbourg (67000), publiées depuis mai 2020 sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise, vous permettront de vous familiariser avec les loyers et surfaces de bureaux disponibles à la location dans cette préfecture de région du département du Bas-Rhin (67).
Toutefois, trouver les bureaux idéaux pour votre entreprise à Strasbourg (67000), qui sont situés à la fois dans un immeuble à proximité d'une des 65 stations de tramway (Ducs d'Alsace, Rotonde, Saint-Florent…) ou de la gare TGV de Strasbourg-Ville, mais également de l'un des 2 quartiers d’affaires suivants : l'Espace Européen de l'Entreprise (i.e. EEE-E3) avec l'immeuble de bureaux Crystal Park ou Le Wacken, qui comptent à eux deux 450 000 m² de bureaux, ou encore du centre d’affaires Gvio parc - parc des hautepierre, demande de confier votre recherche de location de bureaux à Strasbourg (67000) à un professionnel de l’immobilier d’entreprise.

Quel est le loyer moyen pour la location de bureaux à Strasbourg (67000) ?

Notre analyse de 1 253 annonces de location de bureaux divisibles et non divisibles à Strasbourg (67000), publiées sur les sites spécialisés en immobilier d'entreprise depuis mai 2020, nous permet d’estimer au 1er juin 2022 le loyer moyen d’un bureaux à 148 € par m² par an, pour une surface moyenne disponible à la location de 131 m². Le loyer annuel d'une entreprise pour la location de bureaux à Strasbourg (67000) est donc estimé à 19 388 € par an.
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Loyer annuel au m2 de bureaux à Strasbourg (67000)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 1er juin 2022
148
Loyer bas: 80
Loyer haut: 275

Professionnels de l'immobilier d'entreprise à proximité de Strasbourg (67000)

Folzer Groupe
3 Quai Kléber
67000 Strasbourg
Michel Simond Strasbourg
3 Rue des Cigognes
67960 Entzheim
Réseau Brokers Pierre-Jean Robinot
88700 Padoux
 
Capifrance Philippe Schahl
67520 Marlenheim
 
IDRE Desaulles CBRE Colmar
16 Rue André Kiener
68000 Colmar

Les zones d'activités aux alentours de Strasbourg (67000)

Zone industrielle
1564.20 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
1.8 km
Aéroport
625.70 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
2.9 km
Hub logistique
448.99 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
3.1 km
Port
7909.24 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
3.1 km
Zone industrielle
109.45 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
3.1 km
Zone industrielle
117.48 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67300 SCHILTIGHEIM
3.2 km
Zone industrielle
11.93 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
3.4 km
Zone industrielle
332.36 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
3.7 km
Zone industrielle
182.43 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67300 SCHILTIGHEIM
3.8 km
Parc d'activité
25.46 ha
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG
67076 STRASBOURG
4.4 km

Comment trouver les bureaux adaptés à mon entreprise à Strasbourg (67000) ?

Dans le Grand Est, 33 agents immobiliers spécialisés en immobilier tertiaire pourront sélectionner les offres de bureaux en location qui sont les plus centrales par rapport au domicile de vos employés, mais aussi diviser la surface de plateau des bureaux à vos besoins en matière d'espaces de travail (bureaux fermés, salles de réunions, open space...), ou encore négocier les clauses de votre bail professionnel ou bail commercial avec le propriétaire du local professionnel. Si votre budget est conséquent, ils pourront également vous transmettre des opportunités de bureaux à vendre à Strasbourg (67000).
Si vous ne trouvez pas de bureaux à louer dans votre budget dans l’un des 29 quartiers de Strasbourg (67000), tels que Centre-Ville | Mairie, Petite France | Kleber, Gare, Krutenau, Neudorf | Etoile | Gare | Schluthfeld, Neudorf | Saint-Urbain | Landsberg, Robertsau, Meinau | Plaine des Bouchers, Tribunal | Place des Halles | Poincare, Poteries | Clos des Ecrivains; orientez votre recherche de location de bureaux sur une surface plus petite, qui une fois aménagée en open space, vous permettra d’adopter une organisation de travail hybride “sans bureaux fixe”, alliant flex-office (ou bureaux à la demande) et télétravail. Vous pouvez également choisir la sous-location de bureaux, ou une option avec un bail flexible en louant des bureaux privatifs ou des postes de travail dans l'un des espaces de coworking à Strasbourg (67000).
Finalement, vous pouvez élargir votre recherche de location de bureaux dans les villes de Schiltigheim (67300), Illkirch-Graffenstaden (67400), Molsheim (67120), qui sont situées à proximité de Strasbourg (67000). Si vous souhaitez un local professionnel en pied d'immeuble, vous pourriez être aussi intéressé de louer un local commercial à Strasbourg (67000) pour y implanter vos bureaux.

Dans quel quartier de Strasbourg (67000) louer mes bureaux ?

La proximité de l’immeuble où sera implanté votre entreprise, à l'une des principales lignes de transports en commun traversant Strasbourg (67000), sera cruciale pour que tous vos employés puissent accéder facilement à leur lieu de travail. La régle pour les professionnels de l'immobilier tertiaire est que la station ou gare la plus proche soit située à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble de bureaux.
Découvrez les 107 stations desservies par les 6 lignes de tramway pour chacun des 22 quartiers de Strasbourg (67000), qui sont traversés par une ligne de transport en commun, afin que vous identifiez le ou les quartiers qui permettront à tous vos employés d’avoir le temps de trajet domicile-travail le plus court :
  • Centre-Ville | Mairie :
    • Tramway ligne B : Place Broglie
    • Tramway ligne C : Place Broglie
    • Tramway ligne F : Place Broglie
  • Petite France | Kleber :
    • Tramway ligne A : Homme de Fer, Langstross Grand'Rue
    • Tramway ligne B : Alt Winmärik (Vieux Marché aux Vins), Homme de Fer
    • Tramway ligne C : Homme de Fer
    • Tramway ligne D : Homme de Fer, Langstross Grand'Rue
    • Tramway ligne F : Alt Winmärik (Vieux Marché aux Vins), Homme de Fer
  • Gare :
    • Tramway ligne A : Ancienne Synagogue Les Halles, Gare Centrale
    • Tramway ligne B : Faubourg National, Laiterie, Musée d'Art Moderne
    • Tramway ligne C : Faubourg de Saverne, Gare Centrale
    • Tramway ligne D : Ancienne Synagogue Les Halles, Gare Centrale
    • Tramway ligne F : Faubourg National, Porte Blanche
  • Forêt Noire :
    • Tramway ligne C : Observatoire, Université
    • Tramway ligne E : Observatoire, Université
    • Tramway ligne F : Observatoire, Université
  • Vauban | Conseil des XV | Caserne Lecourbe :
    • Tramway ligne F : Place d'Islande
  • L'Esplanade | Citadelle :
    • Tramway ligne C : Esplanade
    • Tramway ligne E : Esplanade
  • Krutenau :
    • Tramway ligne A : Étoile Bourse, Porte de l'Hôpital
    • Tramway ligne D : Étoile Bourse, Porte de l'Hôpital
  • Neudorf | Saint-Urbain | Landsberg :
    • Tramway ligne C : Gravière, Jean Jaurès, Landsberg, Lycée Jean Monnet, Winston Churchill
    • Tramway ligne D : Aristide Briand, Citadelle, Jean Jaurès, Landsberg
    • Tramway ligne E : Landsberg, Winston Churchill
  • Contades | Republique :
    • Tramway ligne B : Lycée Kléber, Parc du Contades, République
    • Tramway ligne C : Gallia, République
    • Tramway ligne E : Gallia, Lycée Kléber, Parc du Contades, République
    • Tramway ligne F : Gallia, République
  • Poteries | Clos des Ecrivains :
    • Tramway ligne D : Marcel Rudloff, Poteries
  • Robertsau :
    • Tramway ligne E : Boecklin, Droits de l'Homme, Jardiniers, Mélanie, Robertsau L'Escale
  • Musau | Port du Rhin :
    • Tramway ligne D : Hochschule/Läger, Kehl Bahnhof, Kehl Rathaus, Port du Rhin
  • Cronenbourg :
    • Tramway ligne A : Ducs d'Alsace, Rotonde, Saint-Florent
    • Tramway ligne D : Ducs d'Alsace, Rotonde, Saint-Florent
  • Hautepierre :
    • Tramway ligne A : Cervantès, Dante, Hôpital de Hautepierre, Le Galet, Parc des Sports
    • Tramway ligne D : Dante, Hôpital de Hautepierre, Paul Éluard
  • Neudorf | Etoile | Gare | Schluthfeld :
    • Tramway ligne A : Schluthfeld
    • Tramway ligne D : Étoile Polygone
    • Tramway ligne E : Étoile Polygone, Schluthfeld
  • Koenigshoffen | Hohberg :
    • Tramway ligne F : Comtes, Parc des Romains
  • Polygone :
    • Tramway ligne C : Kibitzenau, Neuhof Rodolphe Reuss, Saint-Christophe
  • Murhof :
    • Tramway ligne B : Elmerforst
  • Elsau :
    • Tramway ligne B : Elsau, Martin Schongauer
  • Meinau | Plaine des Bouchers :
    • Tramway ligne A : Émile Mathis, Hohwart, Krimmeri Stade de la Meinau, Lycée Couffignal
    • Tramway ligne E : Émile Mathis, Hohwart, Krimmeri Stade de la Meinau, Lycée Couffignal
  • Montagne VeRoute :
    • Tramway ligne B : Montagne Verte
  • Wacken :
    • Tramway ligne B : Wacken
    • Tramway ligne E : Parlement Européen, Wacken

Strasbourg (67000) : Le bon choix pour louer les bureaux de mon entreprise ?

Principal bassin d’emploi du département du Bas-Rhin avec Haguenau (67500), Sélestat (67600), Strasbourg (67000) héberge 20 521 entreprises, ce qui représente 52,94% du nombre total des entreprises implantées dans l' Eurométropole de Strasbourg et lui confère la 1ère place sur les 33 communes membres de cette intercommunalité.
Voici les principaux secteurs d’activités représentatifs du tissu économique local et des 20 521 entreprises qui louent leurs bureaux à Strasbourg (67000) :
  • 4,45% dans l'industrie et la construction
  • 27,15% dans dans le commerce, transports, hébergement et la restauration
  • 4,61% dans le secteur de l'information et la communication
  • 3,62% dans le secteur des activités financières et d'assurance
  • 4,97% dans dans le domaine des activités immobilières
  • 17,68% dans l'administration publique, l'enseignement, la santé humaine et l'action sociale
  • 29,95% dans les autres activités de services
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Location de bureaux dans le Bas-Rhin (67)

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