Unemplacement.com
Vous êtes pro ?
Lancer ma recherche
CARTE

11 recherches - Location local commercial Mulhouse (68100)

Les 208 annonces de location de local commercial à Mulhouse (68100), publiées depuis septembre 2021 sur les sites d’immobilier d’entreprise, vous donneront une première idée des loyers et surfaces des locaux commerciaux disponibles à la location dans cette sous-préfecture membre de la Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération.

Quel est le loyer d’un local commercial en location à Mulhouse (68100) ?

Au 8 septembre 2022, notre analyse des loyers affichés sur plus de 178 annonces de locaux commerciaux en location à Mulhouse (68100), publiées depuis septembre 2021 sur les sites spécialisés en immobilier commercial, nous permet d'estimer le loyer moyen d'un local commercial à 142 € par m² par an, pour une surface disponible à la location de 106 m² en moyenne. Ainsi, nous pouvons estimer le loyer annuel d'un local commercial à 15 052 €.
Si un local commercial en pied d’immeuble du centre-ville de Mulhouse (68100) n’est pas adapté à votre activité, orientez votre recherche vers une cellule commerciale en location dans l’un des 6 centres commerciaux : Auchan mulhouse (16 122 m²), Porte jeune (15 571 m²), La galerie (13 700 m²), Cora dornach (10 000 m²), La cour des marechaux (5 600 m²), Passage de la reunion (5 150 m²).
Sachant qu’il est rare de trouver un local commercial en location pure sur un emplacement n°1 dans l'un des 5 quartiers commerçants suivants : Centre-Ville , Europe | Vauban | Selllier, Cité-Briand, Dornach, Bourtzwiller; nous vous invitons à consulter le prix des fonds de commerce en vente à Mulhouse (68100) pour vous faire une idée du prix d’une cession de droit au bail à verser au locataire sortant.
Voir plus

Loyer annuel au m2 d'un local commercial à Mulhouse (68100)

Estimations de loyer UnEmplacement.com au 8 septembre 2022
142
Loyer bas: 67
Loyer haut: 272

Nos recherches de local commercial

  -  
Filtrer
   -   11 recherches
Accédez à des
offres
confidentielles
de locaux commerciaux
En savoir plus
Loyer max : 700 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Bar, brasserie, débit de boissons

Cherche en location pure un local commercial à Mulhouse - 600 m²

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Mulhouse, Loyer maximum de 700 € le m² par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de bar, brasserie, débit de boisson, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis, axe passant voiture) ou périphérie. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 250 m² et maximum 600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 3.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. Les critères obligatoires pour le fonctionnement du concept sont : un espace extérieur ou terrasse et une extraction présente (ou possible) d'un diamètre minimum de 150 millimètres pour évacuer du local les odeurs et fumées liées à mon activité. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Je n'ai pas de temps à perdre à regarder tous les sites de dépôt d'annonce possible, je préfère un échange quali par téléphone.
Voir plus

251 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 29 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Article de sport

Recherche local commercial sans droit d'entrée de 4000 m² à Mulhouse

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de magasin de article de sport à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 3000 m² minimum et jusqu’à 4000 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

233 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 19 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Salle de sport

Recherche local commercial sans pas de porte dans le 68 - 1600 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de salle de sport dans le département du Haut-Rhin et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 800 m² minimum et jusqu’à 1600 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 3.00 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, axe passant voiture), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

2628 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 12 septembre 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche en centre-ville à Mulhouse un local de 1000 m² en location

Je recherche un local commercial en location sans pas-de-porte (bail 3/6/9) à Mulhouse pour installer une enseigne de boutique de chaussures avec une très forte notoriété. Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort = (loyer+charges) en % du CA. L'emplacement visé est en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 350 m² et maximum 1000 m² dont 230 m² de surface de vente / rez-de-chaussée. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 4.00 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N’hésitez pas à m’appeler directement, je suis réactif. Pour notre enseigne, nous souhaitons des bon emplacements et pas des dossiers de seconde main et mal placés que je trouve souvent sur internet.
Voir plus

612 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 1er septembre 2022
Loyer max : 30 000 € /an
PROFIL
VÉRIFIÉ
Pharmacie, parapharmacie, santé

Cherche local commercial de 150 m² à louer à Mulhouse

Je recherche un local commercial en location sans droit d'entrée (bail 3/6/9) à Mulhouse, Loyer maximum de 30000 € par an hors charges et hors taxes, pour installer une enseigne de pharmacie, parapharmacie, avec une très forte notoriété. L'emplacement visé est en périphérie, zone d'activité commerciale / retail park, centre commercial ou galerie marchande. Recherche sérieuse avec validation rapide de la direction si le dossier correspond à notre cahier des charges, et bien sûr si le flux de la zone de chalandise est attractif. La superficie totale du local devra être de minimum 100 m² et maximum 150 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond minimum recherchée est de 2.20 m, concernant la longueur de façade nous avons besoin d'un minimum de 10 m. N'hésitez pas à me faire part de vos dossiers par message, je répondrai dans les plus brefs délais.
Voir plus

2570 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 26 août 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Prêt-à-porter

Recherche local commercial de 300 m² à Mulhouse en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de prêt à porter à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 240 m² minimum et jusqu’à 300 m² avec 230 m² minimum de surface commerciale / rez-de-chaussée et si possible l’étage et ou le sous-sol accessible par escalier intérieur pour faciliter la gestion des flux et stocks. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 7 m de long. Le critère obligatoire pour le fonctionnement du concept est : un accès pour personnes à mobilité réduite (PMR). Je cible un emplacement en centre-ville (N°1, N°1 bis), périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Vous pouvez me communiquer vos propositions via le site.
Voir plus

3544 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 20 juin 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Cherche local commercial dans le 68 de 1700 m² en location

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette dans le département du Haut-Rhin et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1300 m² minimum et jusqu’à 1700 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

525 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 9 juin 2022
Loyer max : 4 000 € /mois
PROFIL
VÉRIFIÉ
Parfumerie, cosmétique

Recherche en location un local commercial à Mulhouse - 60 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de parfumerie, cosmétique à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (location pure), Loyer maximum de 4000 € par mois hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 40 m² minimum et jusqu’à 60 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1) ou centre commercial avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

851 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 24 mai 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Chaussures

Recherche à louer un local commercial de 650 m² à Mulhouse

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de chaussures à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans pas de porte). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 400 m² minimum et jusqu’à 650 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville, périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

632 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 2 mai 2022
Loyer max : 100 € /m²
PROFIL
VÉRIFIÉ
Alimentaire, supermarché, supérette

Recherche location d'un local à Mulhouse en centre-ville - 250 m²

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de supermarché, supérette à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée), Loyer maximum de 100 € le m² par an hors charges et hors taxes. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 85 m² minimum et jusqu’à 250 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 2.8 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en centre-ville (N°1 bis, axe passant voiture), zone d'activité commerciale / retail park ou gare avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Je préfère largement un appel ciblé pour un dossier quali que de perdre mon temps sur les sites de dépôt d'annonce, je n'ai pas le temps.
Voir plus

331 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 28 mars 2022
Loyer max : Selon Dossier
PROFIL
VÉRIFIÉ
Décoration, art de la table, linge de maison

Recherche à Mulhouse un local de 1400 m² à louer en périphérie

J’ai besoin d’ouvrir rapidement le prochain point de vente d’une enseigne de boutique de décoration, art de la table, linge de maison à Mulhouse et je recherche un local commercial à louer avec un bail commercial 369 (sans droit d'entrée). Je n'ai pas de limite de budget pour le loyer tout dépendra du taux d'effort/ montant du loyer en % du chiffre d'affaires previsionnel. C’est une recherche active pour une implantation le plus tôt possible. Pour travailler dans de bonnes conditions, la surface totale devra être de 1150 m² minimum et jusqu’à 1400 m², tout de plain-pied. La hauteur sous plafond idéale devra être de 4.50 mètres minimum avec un linéaire de vitrine/façade de minimum 10 m de long. Je cible un emplacement en périphérie ou zone d'activité commerciale / retail park avec un fort flux de piétons. Pour plus d’informations, j’ai communiqué mon numéro de téléphone. Souvent sur la route, merci de me laisser un message si pas disponible.
Voir plus

1060 professionnels ont vu la recherche
Mise à jour le 21 février 2022

Professionnels de l'immobilier commercial à proximité de Mulhouse (68100)

IDRE Desaulles CBRE Mulhouse
47 Boulevard Léon Gambetta
68100 Mulhouse
Réseau Brokers Pierre-Jean Robinot
88700 Padoux
 
Michel Simond Strasbourg
3 Rue des Cigognes
67960 Entzheim
Capifrance Philippe Schahl
67520 Marlenheim
 
Folzer Groupe
3 Quai Kléber
67000 Strasbourg

Les centres commerciaux à proximité de Mulhouse (68100)

Petit Centre Commercial
35 boutiques
5 600
8 Rue du Werkhof, 68100 Mulhouse
0.8 km
Petit Centre Commercial
9 boutiques
5 150
25 Place de la Réunion, 68100 Mulhouse
0.9 km
Petit Centre Commercial
15 boutiques
13 700
54 Rue du Sauvage, 68100 Mulhouse
0.9 km
Petit Centre Commercial
40 boutiques
15 571
1 Boulevard de l'Europe, 68100 Mulhouse
1 km
Petit Centre Commercial
21 boutiques
10 000
BP, 258 Rue de Belfort 2418, 68200 Mulhouse
2.7 km
Petit Centre Commercial
31 boutiques
16 122
Centre Commercial Auchan, 170 Rue des Romains, 68100 Mulhouse
3.1 km
Grand Parc d'Activité Commerciale
38 boutiques
34 200
90 Rue de Guebwiller, 68260 Kingersheim
4.8 km
Grand Centre Commercial
60 boutiques
31 852
14 Rue de Berne, 68110 Illzach
5 km
Grand Centre Commercial
38 boutiques
20 000
7 Rue de Soultz, 68270 Wittenheim
5.4 km
Grand Centre Commercial
55 boutiques
28 181
130 Rue de Soultz, 68270 Wittenheim
6.9 km

Mulhouse (68100) est-elle une ville dynamique pour implanter mon commerce ?

Principal bassin d’emploi du département du Haut-Rhin (68) avec Colmar (68000), Saint-Louis (68300), Mulhouse (68100) héberge 6 702 entreprises, ce qui représente 41,8% du nombre total des entreprises implantées dans la Communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération et lui confère la 1ère place sur les 39 communes membres de cette intercommunalité.
Côté démographique, la population a diminué de 1 572 habitants (- 1,42%) ces dix dernières années, phénomène qui a touché les quartiers les plus peuplés tels que Bourtzwiller, Cité-Briand, Côteaux. Si votre projet de location de local commercial à Mulhouse (68100) patine, nous vous conseillons d’élargir votre zone de prospection vers des villes telles que Lutterbach (68460), Colmar (68000), Guebwiller (68500), Saint-Louis (68300), Ribeauvillé (68150), qui ont connu les plus fortes croissances de population du département du Haut-Rhin (68), ou de cibler les villes de Riedisheim (68400), Pfastatt (68120), Illzach (68110), Brunstatt-Didenheim (68350), Kingersheim (68260), qui sont limitrophes à Mulhouse (68100).
Finalement, d’un point de vue économique, 78,91% de la population est âgée de 25 à 64 ans dont 59,38% ont un emploi et gagnent un revenu moyen par unité de consommation après impôts (taxe foncière…) de 1 281€ par mois, ce qui est en dessous de la moyenne du département du Haut-Rhin (68) et en dessous de la moyenne de la région Grand Est. Les 3 quartiers les plus aisés sont Rebberg, Dornach, Haut-Poirier, avec un revenu moyen de 2 063 € par mois et les secteurs les plus populaires sont Côteaux, Franklin Fridolin, Wolf | Wagner, avec un revenu moyen de 746 € par mois.

L'immobilier commercial à Mulhouse (68100)

L'activité commerciale et artisanale à Mulhouse (68100) est composée de 1 980 boutiques, exploitées sous différentes formes de commerce :
  • 865 boutiques spécialisées non-alimentaires (agence immobilière, banque ou garage…)
  • 486 restaurants traditionnels, restaurants de type snack-restauration rapide, bars-tabacs et débits de boissons
  • 522 commerces de proximité (salon de coiffure, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuristes, institut de beauté ou pharmacie)
  • 107 commerces alimentaires (hypermarché, supérette ou épicerie)
Pour faciliter votre prospection de local commercial en location à Mulhouse (68100), nous vous conseillons de vous concentrer sur les 5 rues commerçantes suivantes : Rue du sauvage, Avenue de colmar, Boulevard de l'europe, Rue de bale, Rue d illzach.
Finalement, si votre recherche de local commercial en location à Mulhouse (68100) est sérieuse, nous vous conseillons de la confier aux 34 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise qui ont leurs bureaux en région Grand Est. En effet, ces professionnels de l'immobilier commercial sont les seuls à avoir accès, en exclusivité, à l’intégralité des locaux commerciaux disponibles à la location dans chacun des 16 quartiers qui composent cette ville de 108 942 habitants située dans le département du Haut-Rhin (68).

Confier sa recherche de location de local commercial à Mulhouse (68100) à un professionnel est avantageux

Bien que leurs honoraires puissent vous paraître élevés, confier votre recherche de local commercial en location à Mulhouse (68100) à l’un des 3 agents immobiliers spécialisés en immobilier d’entreprise implantées dans le Haut-Rhin (68), et ou l’unique avocat spécialisé en droit immobilier situé à Colmar (68000) sera le meilleur investissement de votre projet d’entreprise, et consolidera votre dossier de crédit immobilier.
En premier lieu, sachez qu’il existe toujours un écart entre les loyers affichés sur les annonces immobilières et le loyer réel versé par le locataire signataire d’un bail commercial. Ainsi, notre estimation du loyer annuel à 142 € par m² basée sur plus de 178 annonces de locaux commerciaux en location à Mulhouse (68100) est un bon indicateur, que vous devrez confronter à la réalité du marché pour faciliter la négociation de votre bail commercial avec le propriétaire des murs commerciaux.
Valeurs de marché que ces 3 professionnels de l'immobilier vous dévoileront en :
  • comparant le loyer de votre bail commercial, avec une fourchette de valeurs locatives représentatives des 1 980 boutiques en location à Mulhouse (68100)
  • challengant la pertinence des résultats obtenus en réalisant une étude en détail des documents contractuels et techniques du local commercial, qui justifiera de leurs honoraires.
De plus, si lors de la négociation du bail commercial le propriétaire est intéressé de vendre ses murs commerciaux, ces 3 professionnels de l'immobilier pourront également vous renseigner sur le prix de vente d’un local commercial à Mulhouse (68100) en vous fournissant une fourchette de prix de marché, ventilée par surface, en se basant sur différents types de références tels que le prix de locaux vacants, des locations nouvelles et ou des loyers reconstitués par réintégration du droit d'entrée ou pas-de-porte et droit au bail... autant d'éléments qui renforceront votre demande de crédit bancaire.
Si vous êtes intéressé par une boutique dans un centre commercial ou zone d’activité commerciale, sachez que les propriétaires de ce type d’emplacement sont souvent en position de force lors de la négociation du bail commercial comparé aux propriétaires de locaux commerciaux en pied d’immeuble du centre-ville de Mulhouse (68100). En vous rapprochant des 3 professionnels de l’immobilier d’entreprise travaillant dans le Haut-Rhin (68), vous bénéficierez d’alliés avec un point de vue objectif pour défendre vos intérêts de locataire en négociant au mieux le loyer du bail et le dépôt de garantie, mais surtout les clauses du bail commercial comme la prise en charge des travaux par le propriétaire, l'indexation du loyer ou l'indemnité d'éviction. Leurs honoraires seront ainsi compensés par les économies réalisées sur vos charges fixes et votre crédit.
Finalement après ces conseils dédiés au bail commercial, notre dernier point est sur l’aménagement de votre surface. En effet, ne vous privez pas d’un local commercial avec un gros potentiel de vente pour votre activité, si la surface utile ne vous permet pas d’y aménager un espace de bureaux, ou si il n’existe pas d’appartement au-dessus du local commercial. L’emplacement étant la règle d’or pour le succès de votre boutique, nous vous invitons à consulter le loyer moyen des bureaux en location à Mulhouse (68100) afin de cibler un secteur proche de votre local pour y implanter les bureaux de votre entreprise.
Notez cet article
(70 notes)
Loyer au m2
Locaux vendus
Fonds de commerce vendus
Z.A. & Centres Co.