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Location pure local commercial 72 m²

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Rue des Bons Enfants, Mulhouse (68100)
Location pure Local commercial 72 m² Mulhouse
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Surface
72 m²
Loyer
1 381 €par mois / Net
Surface RDC
41 m²
Type d'emplacement
Centre ville

Description

Local de 72 m² au cœur d'un quartier commerçant et animé

Local commercial avec vitrines idéalement positionné en hypercentre de Mulhouse, rue des Bons Enfants, au cœur du secteur commercial historique de la ville. Emplacement n°1 bis bénéficiant d'un flux piétonnier constant et d'un environnement commercial de qualité.

Le bien développe une surface totale de 72 m² loi Carrez répartie sur deux niveaux : 41 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée avec vitrines offrant un linéaire de façade de 3 mètres, complétés par 31 m² de caves directement accessibles depuis le sous-sol, idéales pour le stockage.
Mise à jour : 25/08/2026Réf. : 68-0820

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage
Type
Surface

RDC

Surface de vente

41 m²

SS-1

Réserve

31 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 72 m²

Agencement : 41 m² (RDC)

Linéaire vitrine : 3 m

Bon état

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Parquet

Convecteurs électriques

Chauffage individuel

Sanitaires privés

Cave

Informations complémentaires

Situé au cœur historique de la ville. Environnement commercial de qualité. Passage. Hypercentre-ville

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

16 572 € Net/an

Charges locatives

360 € Net /an

Honoraires preneur

20 € HT

Honoraires bailleur

10% HT du loyer annuel HC/HT

Dépôt de garantie

2 762 € HT

Taxe foncière

1 080 € Preneur/an

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières

  • Type de bail : Dérogatoire
  • Durée : 36 mois
  • Préavis : 3 mois
  • Fiscalité : Non soumis à TVA
  • Indice : ILC
  • Indexation : Annuelle
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

Classe énergétique E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Classe énergétique B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rue des Bons Enfants, Mulhouse (68100)

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