Location pure local commercial 340 m²

Rue de Belfort, Mulhouse (68200)

Location pure Local commercial 340 m² Mulhouse - 2

Location pure Local commercial 340 m² Mulhouse - 3

Location pure Local commercial 340 m² Mulhouse - 1

Location pure Local commercial 340 m² Mulhouse - 4

Location pure Local commercial 340 m² Mulhouse - 5

Location pure Local commercial 340 m² Mulhouse - 6

Surface

340 m²

Loyer

2 832 €par mois / HC-HT

Surface RDC

280 m²

Type d'emplacement

Centre ville

Description

Local Commercial 340 m² Avec Vitrines - Mulhouse Dornach

À Mulhouse, dans le quartier de Dornach, nous vous proposons à la location un local commercial de 339,84 m² utiles, anciennement occupé par un commerce de décoration et d'arts de la table.

Situé sur un axe passant, le local bénéficie d'un large linéaire de vitrines en façade et d'une excellente visibilité. Transports en commun devant le local, commerces et services du quartier à proximité.

Le lot comprend :
- Un rez-de-chaussée de 280 m² environ, avec un vaste plateau de vente lumineux, un bureau, plusieurs réserves et des sanitaires
- Un sous-sol de 59 m² environ, avec cave et sanitaires
- Sol carrelé, faux plafond avec éclairage intégré

Ce local conviendra à une activité de commerce, un showroom ou des bureaux.

Conditions financières :

- Loyer : 2 832 € HT HC/mois
- Provision sur charges : à définir
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Bail commercial 3/6/9
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires à la charge du preneur : 5 097 € HT, soit 6 116,40 € TTC

Contactez-nous pour organiser une visite.

Mise à jour : 17/10/2026Réf. : A-FHI3N

Surfaces disponibles

Total 2 résultats

Etage

Type

Surface

RDC

Local commercial

280 m²

SS-1

Cave

59 m²

Caractéristiques

Emplacement N°1 bis

Centre ville

Surface totale : 340 m²

Agencement : 280 m² (RDC)

Cave

Sanitaires privés

Faux plafond

Lumière artificielle

Lumière naturelle

Lumière mixte

Carrelage

Type de sol : carrelage

Espace de stockage

Sanitaires communs

RDC avec escalier intérieur

Nombre de niveaux : 2 niveau(x)

Baies vitrées

Conditions locatives

Type de location

Location pure

Loyer

2 832 € HT/HC/mois

Honoraires preneur

5 097 € HT

Honoraires bailleur

5 097 € HT

Dépôt de garantie

5 664 € HT

Disponibilité

Immédiate

Conditions locatives particulières
Bail commercial 3/6/9. Loyer payable mensuellement d'avance, indexé annuellement sur l'ILC. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT HC. Taxe foncière remboursée par le preneur sur présentation de l'avis annuel. Provision sur charges à définir. Honoraires preneur : 5 097 € HT, soit 6 116,40 € TTC.

Performances Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

GES en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Environnement et Accessibilité

Rue de Belfort, Mulhouse (68200)

Commerces et services de proximité

Presses et tabacRayon de 300m

BoulangeriesRayon de 300m

Restaurants / BarsRayon de 300m

Superettes / SupermarchésRayon de 300m

Salles de sport / TerrainsRayon de 300m

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/mois HC/HT

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7 083€

/mois HC/HT

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/mois Net

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/mois HC/HT

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Emplacement N°1

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Exclusivité

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